0: А что, если я покажу вам новый жилой комплекс в Краснодаре, где всего 8 этажей, но ощущение, как в европейском квартале, где дворы закрыты, потолки 3 метра, вокруг, 2 огромных парка, а через пару лет до парка галицкого буквально будет 10 минут езды на машине? Сегодня честно поговорим о жк.
1: И кому он подойдёт? А кому нет, всем привет, друзья. С вами Маслевский Роман. Сегодня у нас особенный выпуск. Мы совместно с Домклик запускаем новую рубрику. Проверено с Домклик, где честно, подробно будем разбирать жилые комплексы Краснодара. Поехали. Форма.
2: Это среднеэтажный жилой комплекс класса комфорт плюс с элементами бизнеса, который строится в активно развивающемся районе Краснодара. Застройщик, группа компаний нвм. Главное отличие это 8 этажей, не 18, не 24, не муравейник, вот это важно.
3: Это другой формат жизни меньше соседей, меньше лифтовой нагрузки, больше воздуха, ощущение камерности, фасады, керамический кирпич разных оттенков, вечерняя архитектурная подсветка выглядит дорого и современно в каждом доме.
4: 1 этаж это коммерция с потолками 4 метра, все в шаговой доступности кафе, магазины, рестораны, сервисы на 2 этаже, квартиры с потолками 3 метра с 3 по 8 этаж, потолки 2 75 от 4 квартир на этаже плот.
5: Ниже, чем в большинстве новостроек. Сейчас мы с вами на макете посмотрим концепцию и проект. У нас закрытые дворы и концепция. Двор без машин минус 1 этаж это парковки и кладовые помещения. На 1 этаже у нас колясочные велоси.
6: Педная и reception в каждом подъезде скоростной грузопассажирский лифт, который спускается в минус 1 этаж к парковкам и кладовкам, система, умный дом, безопасный доступ и охрана вот таким образом перекрывается вход во двор, то есть.
7: Здесь будет ворота, доступ бесключевой по карте. И, соответственно, вот у нас въезд идёт в подземный паркинг, весь двор, он идёт без машин. То есть это безопасная среда для детей. Важно понимать масштаб проекта. Здесь у нас 25 литров на закрытый
8: Территории, 8200 парковочных мест и 8800 квартир. Коэффициент практически 1 к 1. Это не точная застройка. Здесь появляется ключевой момент. Это инфраструктура. 2 школы по 1550 мест, 4 детский сад.
9: 1 на 250 мест и 3 на 350 мест. Муниципальные круглогодичные бассейны, технопарк, кванториум это технопарк для развития детей, библиотека коворкинги, пункт полиции самое важное это 2 park парк, форма 6 Гек.
10: И 20 гектаров зелёной зоны в соседнем комплексе дом 101. Как раз-таки этот парк будет прилегать к жилому комплексу. Форма. Теперь давайте поговорим о перспективах развития района. Уже сейчас построен сквер, детская площадка достраивается
11: Школа, помимо той, которая будет в форме, да, там 2 школы, и в дом 101. Есть ещё муниципальная школа непосредственно в посёлке краснодарском, она сейчас на высокой стадии готовности. Также вот сейчас я стою возле трц любимого, мол, вот совсем недавно его построили.
12: Здесь есть гипермаркет, ресторан и очень классный кинотеатр. Я живу здесь неподалёку и честно могу сказать, что я сюда приезжаю всей семьёй. Нам очень нравится этот кинотеатр за любимого, мол, идёт район кирилла россинского. Там, соответственно, планируется продление трамвайной вет.
13: Которая пойдёт дальше к жк 101 и будет поворачивать и проходить по периметру жилого комплекса формы. То есть, соответственно, у формы появится своя трамвайная остановка. Либо вы едете из центра города через московскую, петра Метальникова и сюда, либо здесь садитесь.
14: На трамвай. И, собственно, также через Метальникова, через московскую двигаетесь в центр города. Это перспектива 2030 года. То, что нужно понимать, что пока это все спроектируется, построится, сделается, конечно же, это будет к завершению всего комплекса форма, но тем не
15: Менее Москва тоже не сразу строилась, все постепенно, поэтапно, все будет построено, также важно дополнить, что от формы к парку галицкого будет проходить новая дорога там всего лишь 3 с половиной километра, на машине можно будет доехать за 10 минут и пешком дойти за полчаса.
16: Парка галицкого, а это не только парк галицкого. Это также выезды в центральную часть города, на улицу сорокалетия победы, на восточно кругликовскую. Вот такими проектами и создаётся рост в локации. Для кого этот жилой комплекс? Для Семей с детьми, для тех, кто устал от
17: Соток для инвесторов, которые понимают перспективу развития этого района, а также для тех, кто хочет купить комфорт плюс, но не переплачивает за бизнес. И я хочу ещё раз подчеркнуть, что в данной локации в данном районе это единственный среднеэтажный жилой комплекс.
18: Это однозначно его преимущество стоимость квартир студии 4 282 000 ₽, однокомнатные квартиры 4 820 000 ₽, двухкомнатные квартиры 6 647 000 ₽ и трехкомнатные квартиры 8000000.
19: 370 000 ₽. Время от времени застройщик проводит интересные акции. Допустим, недавно были студии, однокомнатные квартиры с ремонтом в подарок по трехкомнатным квартирам. И сейчас есть акция, это подземный паркинг в подарок, поэтому чтобы просчитать конкретную планировку.
20: И какие есть интересные предложения? Вы лучше запрашивайте информацию уже индивидуально, под конкретный запрос я вам отвечу, какие есть вариации на сегодняшний момент. Друзья. Я всегда говорю, важно не просто купить квартиру. Важно купить её правильно? У надёжного застройщика хорошего
21: Локации и в правильный момент развития района подумать. Просто вот я сейчас озвучил цены 4 820 000 ₽ за однокомнатную квартиру в комплексе комфорт класса. Это не просто дёшево для этого района, это дёшево в целом, для всего
22: Города, поэтому сейчас как раз-таки интересное время именно для инвесторов заходить сюда, потому что вы готовы подождать, вам есть где жить. А собственно важно зафиксировать хорошую цену и выгодные условия. Ну что, давайте подведём итоги и поговорим о плюсах и минусах.
23: Самый главный плюс это среднеэтажная застройка в достаточно развитом районе, дворы закрытые, вся инфраструктура есть как для детей, так и для взрослых близость к парку галицкого, новая дорога, которая будет вести к парку галицкого и к центру города перспектива развития там.
24: Ну, конечно же, стоимость 1 из самых выгодных цен сейчас и в этом районе, и вообще, в целом в Краснодаре есть, конечно, и минусы. Это активное строительство в районе, неидеальные подъездные пути. Ну и район ещё формируется, нужно немножко.
25: Да, но именно в такой стадии заходят те, кто понимает перспективу. Форма это про баланс, это про баланс между ценой, комфортом и перспективой развития района. Это не центр города, но это новый центр притяжения.