0: В эфире новости северного города и Анна Томилина здравствуйте. Для начала коротко расскажу о ключевых темах дня шин с каждым годом становится все больше и больше несанкционированные свалки растут бюджетные.

1: Уборку тает. Норильчане все чаще тянут старую резину куда попало жёстче. Только у пожарных. Это у них 1 класса, это 2 класса. Школьники примерили рабочие профессии, кем себя видят девятиклассники на

2: Покупателя приходится 40 квартир, то есть колоссальный выбор и огромная конкуренция, идёт тенденции и прогнозы, куда и когда качнёт норильский рынок недвижимости, обсуждаем тему с экспертом.

3: Местные власти напомнили о штрафах скоро климатическая весна догонит календарную, а значит, норильчане снова поедут в шиномонтаж менять резину перед автовладельцами, и 100 встанет вопрос куда девать.

4: Старые покрышки в бак нельзя, закон запрещает, но шины даже в подъездах находят, а как правильно с ними поступать ответы искала моя коллега Василиса Матюшкина.

5: Это вокзальная, 28 в. Здесь занимаются переработкой старой резины норильчане могут сдать, например, уже ненужные шины примерно по 30 ₽ за Кило для организаций тариф выше, но уж точно меньше штрафа за брошенные покрышки.

6: Говорят, в мэрии на граждан административный штраф предусмотрен от 2 до 3 000 ₽, на индивидуальных предпринимателей и юридических лиц порядка до 250000.

7: Как у шин начинается 2 жизнь на производстве из них выдёргивают металлокорд, режут на крупные чипсы, а затем измельчают до резиновой крошки закон обязывает компанию переработчика получать в результате новый продукт, а не просто сжигать или закапывать старые покрышки.

8: Это ещё и сырье, их режут, крошку, из которой потом можно сделать покрытие для детских и спортивных площадок коврики, плитку, даже покрытие для кровли.

9: И напольные рулонные покрытия есть вот такие вот они делаются рулоном, раскатываются на стол. Но пока основной клиент переработки норникель автосервисы, отмечает бухгалтер компании Анна Науменко, не спешат брать на себя ответственность за 3 года работы.

10: Предприятия к законной утилизации подключились всего 2 100 девочки. Были там волонтёры, которые производили там игрушки какие-то, это все можно делать, но как бы потребности нету. Не сильно ответственно относятся все равно люди.

11: Мы вроде стараемся до всех донести, что нужно убирать это все нужно перерабатывать, утилизировать. Ну, как вы сами видите, все видим мы, да, и в подъездах, и на мусорках, и на улицах каждый день здесь перемалывают до 13 тонн старых.

12: Покрышек полезным материалом становится 60% этого объёма металлическая стружка и тканевый корт. Рынку не нужны пока 1000 тонн резиновой крошки продолжают копиться в мешках на складе уже свободного места нет, сетует Анна, в Норильске материал покупают редко, а на материке

13: Хватает своих производителей городским и федеральным проектам благоустройства. Норильская крошка так и не понадобилась. Мы не работали ни в 1 программе, нас не призывали к этому, как бы мы слышали, да, что как бы выделяются деньги, подрядчик

14: Решают, либо не слышали о нас. Хотя мы звоним, кричим во все возможные, да, места, возможно, они рекомендуют, но подрядчики решают сделать выбор там, может быть, в какой-то проверенной своей компании, где они неодно.

15: Кратно работали, пока предприятие работает в убыток, говорит Анна, и если собственник решит закрыть дело, город останется без единственного переработчика шин.

16: Напомним, хранить старые покрышки можно только на специальных площадках. 100 имеют право держать отработанную резину у себя не больше 11 месяцев, но по факту горожане находят шины у мусорных контейнеров и даже в подъездах. Другие выбрасывают колеса за.

17: За городом или у гаражей, так из пары шин стихийно вырастают свалки, а это и вред экологии, и вред бюджету. Только в прошлом году норильские власти потратили на большую уборку годами накопленного мусора около полумиллиарда рублей. Василиса Матюшкина Вячеслав.

18: Екатерина Труфанова новости северного города комфорт в городе важен, пожалуй, для всех, и создать его помогут идеи самих северян центральный парк Талнаха готовят к большой перезагрузке, и каким он станет, решают жители района, их идеи собрало агентство.

19: Развитие Норильска и теперь они лягут в основу проекта благоустройства на месте уже побывал Московский архитектор, чтобы услышать город, ходили в церковь, свечки ставили мечтам о современном общественном пространстве в Талнахе суждено

20: Стать реальностью архитектор из Москвы Алексей Горяинов приехал в рудную столицу пообщаться с жителями на стратегической сессии, у него уже есть опыт проектов по благоустройству в арктике, ему важно услышать каждого, чтобы центральный парк не пустовал и летом.

21: И зимой главный вызов, суровый климат, естественно, нужны места отдыха для горожан, удобные, максимально комфортные, с учётом опять-таки климатических условий, чтобы он работал всесезонно, а не только когда тепло, ну и кроме этого,

22: Есть ключевые такие моменты, как детские площадки, спортивные площадки это базовые вещи, которые должны быть в парке все предложения от талнахе соберут в единый мастер план в середине мая представят 1 концепцию благоустройства, а воплощать

23: Думанное в жизнь будут совместными усилиями администрации района и aarne, что ещё изменится в жизни северян, о новых законах, стандартах и ошибках короткой строкой расскажем в нашем дайджесте.

24: Норильские приставы взыскали 80 000 ₽ с местного предпринимателя. Бизнесмен торговал овощами и фруктами в палатке, но своевременно не решил вопрос с вывозом мусора 13 апреля выпускники

25: Норильского техникума промтехнологии сервиса смогут пообщаться с успешными предпринимателями и узнать, как построить карьеру встреча пройдёт в рамках акции открытые двери краевой службы занятости 5 апреля православные христиане отметят вербное воскресенье в храмах большого Норильск.

26: Пройдут праздничные богослужения, в течение дня можно прийти, осветить вербу, подготовка учебников по обществознанию для Девятых и Десятых классов находится на завершающей стадии, сообщили в минпросвещения России, заниматься по ним школьники начнут 1 сентября.

27: 1 апреля вступят в силу 5 новых гостов стандарты коснутся маникюра, картофельных чипсов, белого хлеба, организации площадок для собак и дорожного асфальта к теме образования, ещё 1 шаг к.

28: Выбор будущей профессии сделали более 150 норильских девятиклассников до конца учебного года осталась всего 1 четверть, и ребятам пора принять 1 из ключевых в жизни решений, кем стать в техникуме промтехнологий и сервиса школьников познакомили с реальной рабо.

29: По разным направлениям. Ребят, полная тишина в зале. Пожалуйста, не шумим. Звук пошёл.

30: Камера успокоить целую аудиторию девятиклассников непросто в норильский техникум промтехнологии и сервиса пришли те, кто хочет провести каникулы с пользой для будущего. Пётр Белоусов выбирал между 2 направлениями для поступления автомеханик и электрик, но благодаря

31: Такому полному погружению в профессию. Решил остановиться на 1. Да, я рассматриваю профессию электрика, а точнее, обслуживание эксплуатации электрического оборудования. Хотел бы поступить. А чем тебя привлекла эта профессия? Скорее, наверное,

32: То, что у меня отец электриком был, и дедушка тоже. Ну и меня интересует эта схема. То есть ты решил пойти по их стопам, да, норильский техникум, промтехнологий и сервиса распахнул свои двери для девятиклассников большого Норильска. Здесь провели профессиональные пробы, которые помогают примерить.

33: На себя разные профессии. С каждым годом прибывает все больше школьников, которые к нам, как правило, потом и переходят. Большинство из них, они уже приходят к нам в техникум, знают, куда хотят, потому что попробовали много чего и

34: Тоже такая вот статистика у нас это самые лучшие студенты потом, потому что они чётко знают, чего хотят и выполняют. Ребята посещают мастерские и под руководством опытных наставников выполняют небольшие задания.

35: Вниз, вниз, вниз, вниз, опускай вниз, выпускники технических

36: Специальностей всегда нарасхват, говорят, в техникуме каждый год почти 100% из них находят работу на промышленных переделах города Алла Ходырева, Дмитрий Химич, Екатерина Труфанова, новости северного города, а норильский педагогический колледж стал площадкой для встречи.

37: Патриотов там впервые провели всероссийский форум сияние победы, дистанционно к нему присоединились даже представители других стран, посвятили событие году единства народов России раньше думай о родине, а потом о себе.

38: Патриотизм, вопросы, проблемы и решения в современном мире подискутировать на эту тему решили чиновники, эксперты, общественники, а также студенты и школьники единодушны.

39: Участники форума оказались в том, что Любовь к родине прорастает из семейных ценностей в уже более осознанном возрасте помогут литература и фильмы. Хочу сказать, что мне очень понравилось, я услышала очень нуж.

40: Для себя вещи очень многое поняла, для себя, усвоила для себя рекомендации от взрослых людей, что нужно посмотреть, что послушать и как понять, что такое патриотизм в патриотическом форуме.

41: Очно участвовали школьники, студенты и педагоги большого Норильска и Дудинки, дистанционно подключались представители других регионов нашей страны, а также белоруссии и Казахстана. Ну, тема животрепещущая.

42: Понимаете, патриотизм и проблема заключается в том, что студенты молодые люди очень узко. Вообще люди взрослые, даже многие узко понимают это направление. Значение хотелось расширить в душе. Может у кого-то что то зажечь.

43: Поэтому на форуме не только представляли доклады, но и даже стихи читали организаторы уверены включать патриотизм в учебный процесс можно креативно и интересно возможно, представленные методики увидят на своих уроках школьники.

44: В будущем Александра заяц, Вячеслав Матвеев и Виктор Дубовик новости северного города и перенесёмся в прошлое, чтобы быть коренным норильчанином, необязательно появиться на свет в городском роддоме сегодня в рубрике история в лицах и фактах расскажем.

45: О 3 младенцах, родившихся в 100 километрах от города. Знаете ли вы, что во время зимовки на озере пясино родилось трое детей в 36 году по карскому морю и пясинской водной системе к пристани на реке валек пошёл караван судов с грузами для строительств?

46: Норильского комбината, но сложная ледовая обстановка в карском заливе, раннее обмеление и ледостав привели к тому, что большая часть каравана около 40 судов и барж вмёрзли в лёд, они остались на зимовку на озере пясино в 85 километрах от валька часть

47: Людей вывезли самолётами, но около 150 рабочих зазимовали, жили в каютах и кубриках, ремонтировали суда, соорудили даже кузницу и мастерскую для быта Зимовщиков на кораблях, оборудовали столовую, клуб и лазарет, выпускали многотиражку, были среди Зимовщиков.

48: И семейные, причём жены остались с мужьями, более того, прямо на пясина в ту зиму родилось трое детей видимо, матерям тогда большим риском казалось лететь на маломощных самолётах, чем рожать на кораблях 1 из новорождённых дочь механика Филиппова назвали севериной.

49: Когда-то на кораблях жить приходилось, а сейчас на рынке недвижимости Норильска глаза у покупателей разбегаются на 1 желающего приобрести новые квадратные метры, десятки предложений делятся эксперты.

50: Какие качели прогнозируют риелторы, узнаете из интервью во 2 части выпуска не переключайтесь и до встречи.

51: Давайте начнём с самого интересного, самого животрепещущего для наших зрителей, как формируется цена на драгоценные квадратные метры в городе Норильске? Рынок недвижимости у нас сейчас очень сильно вырос.

52: И на 1 покупателя приходится 40 квартир. То есть колоссальный выбор, и огромная конкуренция идёт среди продавцов. У покупателей намного больше возможностей. Основной фактор для

53: Формирование стоимости на недвижимость в Норильске это спрос покупателей. Если спроса нет, то, соответственно, нет такой стоимости. Также стоимость формируется от ключевой ставки, так как сейчас она снижается, то цены

54: Постепенно начнут расти. Но это не в ближайшем, конечно, будущем. Скорее всего, на конец года это будет планироваться. Влияют ли в нашем городе на стоимость жилья такие факторы, как район города, этажность, да, тип до

55: Дома, возраст дома, может быть район. Самое распространённое, что хотят. Покупатели чаще всего рассматривают центральный район, ленинский проспект. Этажность дома также влияет, так как, допустим,

56: Хрущевки у нас пониже идут стоимости. В остальном люди не обращают внимания на возраст. Дома. У нас все дома очень старые. К сожалению. Допустим, семейная ипотека нам не подходит в нашем

57: В городе только на самые маленькие там количества адресов, но они самые нераспространённые. Практически нет у нас семейной ипотеки. Скажите, пожалуйста, в каком районе города самые дорогие квартиры? Это на севастопольской?

58: 2 экспериментальных дома севастопольская, 6/4 и 8/3. Это 2 самых таких элитных дома, можно сказать, в нашем городе. Там цены очень большие, они варьируются от 7000000.

59: И могут доходить до 20. Как известно, за последние несколько лет цена на стоимость квартир в Норильске очень сильно видоизменялась, как она изменилась за последние 2 3 года. Например, в 2022 году стоимость двухкомнатной хрущевки составляла

60: 3000000 в среднем улучшенной планировки, 3700000 на

61: 2025 год. Стоимость двухкомнатной хрущевки составляет 3500000, а улучшенной планировки 4900000. Это средняя стоимость. Естественно, цены варьировались. Подскажи.

62: Скажите, пожалуйста, какие квартиры в Норильске являются наиболее востребованными, наиболее популярными? Это, безусловно, двухкомнатные либо же трехкомнатные квартиры, так как основной покупатель на рынке у нас это семьи и

63: Конечно же, им необходимо жилье, необходимо расширение. Четырехкомнатные и выше квартиры не пользуются спросом, так как у них большой коммунальный платёж. Опишите, пожалуйста, портрет покупателя. Вот кто это чаще всего.

64: Мужчины приобретают квартиры или женщины, молодой какой-то возраст, или все-таки покупательская способность выше у тех, кто постарше безусловно, все наши покупатели абсолютно разные, однако самый распространённый покупатель

65: Это именно семья. Семья в возрасте от 30 до 45 лет с детьми вы имеете ввиду? Да, безусловно, вот семьи это самые распространённые покупатели на рынке недвижимости. Самое основное для них это

66: Надёжное жилье, удобное расположение и качественный ремонт. Насколько популярна недвижимость, допустим, вот в районах города Норильска, это Талнах, крка, нагане, аганер.

67: Практически канар практически не пользуется спросом в плане покупки недвижимости в каркане недвижимость покупают, но менее популярна, нежели, допустим, в Талнахе, в Талнах.

68: Лидирует. Вместе с Норильском. У них практически одинаковая идёт статистика по покупке квартир. Ну и по стоимости, насколько мне известно, Талнах на уровне центра. В общем то, да, находится это правда. А чем это обусловлено? Я думаю, что это обусловлено

69: Тем, что очень много работников норникеля работают именно в районе Талнах, очень много людей приглашают именно в район Талнах, и там им комфортнее всего находиться. А есть ли какие-то, допустим, специфические

70: Требования у норильчан. Встречали ли вы их за свою практику? Может быть, вот я хочу окна в пол, да, или там я хочу 2 сталинки, которые объединены в 1. Я знаю, что здесь тоже есть такие прецеденты в городе, когда объединяются 2 сталенки. У тебя получается та

71: Огромная семикомнатная квартира, да, вот такой запрос у меня был, когда хотели приобрести сразу 2 квартиры, которые идут в тамбуре, чтобы их объединить. Самое, наверное, такой.

72: Такой необычный запрос, который у меня был, меня попросили найти квартиру без натяжных потолков. Меня это очень удивило, потому что просто 99% покупателей ищут квартиру именно уже с натяжными потолками пластиковыми.

73: Окнами там, хорошим линолеумом, а тут без натяжных потолков. Это было, конечно, немножко трудно, но по итогу удалось, да, запрос. А вот история с 2 квартирами в рамках 1 сектора, конечно, было чуть сложнее.

74: Так как не всегда сразу 2 квартиры, особенно рядом продаются, но изучив рынок немножечко, даже подождав какое-то время, пока там, допустим, ещё 1 квартира выставится на продажу, нам удалось все-таки провести сделку. Как по вашему опыту в целом?

75: Появление программы арктической ипотеки повлияло на спрос. Да, безусловно, это благоприятно повлияло на рынок в Норильске, однако арктическая ипотека не всегда была доступна для большинства населения, так как

76: Там было много дополнительных условий. Насколько популярна арктическая ипотека в Норильске. Сейчас доля сделок в Норильске составляет 90% именно по льготной ипотеке, поэтому она пользуется колоссальным спросом в нашей компании.

77: Работает на данный момент 20 риелторов у 1 риелтора по 5 покупателей. 4 из них идут по льготной ипотеке. Есть ли у арктической ипотеки какие-то, может быть, подводные камни, да, например, что семьям нужно не разводиться в течение

78: 20 лет после покупки жилья, чтобы оставаться в этом в арктической ипотеке, да, а работникам категории, которые под неё попадают, необходимо отработать не менее 5 лет на этой работе разводиться можно, это миф.

79: Никто у вас ипотеку не заберёт, если вы шли как категория молодая семья, но решили развестись в этом ничего страшного нет, можно спокойно разводиться. А если же вы работаете на предприятии либо медиком или педагогом, то

80: Свой трудовой, свою трудовую деятельность необходимо подтверждать каждые полгода в банке. Это да, это действительно так работает. Банк запрашивает по данной категории всегда подтверждение вы можете назвать наибо.

81: Благоприятные периоды для покупки жилья в Норильске самый благоприятный период для покупки недвижимости у нас приходится с сентября по декабрь, так как люди прилетают с отпусков. Также многие люди учат суевер.

82: И они хотят встретить новый год, допустим, в уже новом жилье, поэтому они, конечно, стараются как можно скорее скупить с января по март сделки проходят достаточно стабильно на летний период у нас приходится затишье.

83: Однако в 2026 году, скорее всего, в летний период начнётся, наоборот, активность со стороны покупателей, так как центробанк снижает ставку я думаю, что стоимость снизится.

84: Ещё на 2%, до 500000. Я думаю точно у нас снизится стоимость.