0: Я очень плохой инвестор, посредственный, средний, с доходностью. Часто проигрываю индекс. Важнее сохранять капитал или его приумножать, валить Мамонтов. Это как раз наша мужская прерогатива. У нас это лучше получается. Женщины лучше инвестируют, чем мужчины. Человечество деградирует, интернета не будет. Ил.
1: Электричества не будет, выживут только те, кто кормится с огорода, киберпанк какой-то, а нужно позвать на работу в зажравшейся Москве толпу людей и сказать им, что у них зарплата 0 будет. Ты обесцениваешь тех, кто там, не знаю, купил биткоин по 1000, продал по 10. Ну какой?
2: Биткоин, вы о чем вообще значит? Это отвратительный инструмент непосредственно для инвестирования? Это ошибка выжившего. Не делайте ни в коем случае. Так поедет кукуха очень быстро. Ни в коем случае не подписывайтесь на мой Макс. Последствия непредсказуемы видел. Мне понравилось это. Вот я вас предупреждал.
3: Сегодня в гостях у нас блогер, маркетолог, автор книг по финансовой грамотности Анар Бабаев и известный вот на YouTube и везде в медиа как Бабайкин Анар привет, привет, вить, зрители, слушатели, здравствуй.
4: Спасибо, что позвал. У тебя есть канал на пенсию 35, и ты как раз, как я понимаю, 1 из первых, кто стал популяризировать направление файр, когда ты выходишь на условную пенсию в юном возрасте и у тебя нет никаких
5: Задач бежать и зарабатывать большое количество денег. Вот мне очень интересно. Вот Анар, вот ты, который начинал популяризировать данное направление, файр и сейчас, да, чем отличается, и что вообще изменилось за вот этот период? Ну это
6: Получается, я вышел на пенсию в конце 2018 года, и у меня был период, когда я вообще ничего не делал. Наверное, полгода, год точно. Значит, вот так не делайте. Значит, ни в коем случае сидеть, валяться под шезлонгом. Вот эта вот логика там.
7: На пенсию в 35 лет, чтоб вы ушли там и на пляже. И типа, он че, дурак? Он пришёл какие-то каналы ведёт, ещё что-то. Он зачем сидел бы там в баньке, парился? Да не делайте ни в коем случае. Так поедет кукуха. Очень быстро. 2, 3 месяца вы начнёте деградировать как личность.
8: Отвечая на твой вопрос, что изменилось? Ну, очень много. То есть за это время я переобулся по многим вопросам, раз там по 5, по 7, ну, например, концепция фаер, да, если про неё говорить, значит, что это такое, это не сиде.
9: Вот, как я уже говорил, на пенсии это право выбора, опциональность. То есть у тебя всегда появляется развилка а, или б, и ты постоянно вот опция, да, допустим, приведу пример, пишут мне ребята, говорят, Анар, ты там в России неплохо зарабатываешь. Сейчас мы нашли те,
10: Такую интересную. Сейчас у тебя будет x, 10 к доходу. Ну, я, как обычно, там почесался, говорю, блин, круто. Ну, то есть, я, ну, это, условно говоря, десятки миллионов рублей в месяц, десятки, многие десятки, там, я не знаю, 30, 40, 50 000 000 ₽ дохода, это неплохой доход для меня даже
11: Относительно моего капитала у меня почесались руки, и я потом прихожу к супруге, рассказываю про эту опцию возможности. Она говорит, ну-ка пошли погуляем, и она говорит, ты можешь мне ответить на вопрос, зачем? Вот, чтобы, что тебе, что вот эти вот там лишние, там несколько Десятков миллионов рублей в месяц по году.
12: Сделали, говорю, как же, ну вот, ну, возможность такая, она говорит, зачем? Ответь мне на вопрос, зачем тебе это нужно? И так получается. То есть, вот даже по fire вот опциональность, что имеется ввиду, у вас есть опция работать и не работать, и вы сами определяете, да или нет? Вот, например, хочет
13: Вам сейчас там, не знаю, консультации какие-то оказывать, да, пожалуйста, делай. Не хочешь, перестал ролики выкладывать. Вот эти там, я, если не хочу, у меня был период, когда я на пару месяцев сошёл, поехал кукухой от YouTube, мне плохо от него стало, физически тошнило, я ненавидел эти ролики делать, я взял, ушёл.
14: В такой вот временный отпуск. Я говорю, не могу, все, мне плохо, я хочу канал вообще закрыть. И вот этого права выбора нет у многих даже очень богатых товарищей политиков, у которых капитал в сотни раз больше, чем у меня, спортсменов. Ну, нельзя им просто вот не выйти завтра на работу, а у меня опции.
15: Такая имеется. Это только 1 фактор. Ну, их можно сегодня за передачу перечислить с десяток, что поменялось, например, гордыни. Меньше стало понтов вот этого задирания носа, потому что я отдаю себе отчёт, что гордыня это вредитель, 1 из главных вообще вредителей для нашего капитала.
16: Ну, только нос начинаешь задирать. Тебе прилетает по башке очень быстро заниматься популяризацией данного направления. Стоит или нет. Значит, вот смотри, у меня было несколько личных кризисов на протяжении моей
17: Жизни, когда это, опять же, как я уже говорил, ехала кукуха, мне ребята пишут, богатые ребята. Вот там Антон Мажирин написал, это разработчик биржи фриланс ру, человек, который продал свой проект миллеру за 10 000 000 $, который лишился потом капитала, потом у него зависимость была и прочее говорят.
18: Ну вот у тебя деньги есть, ты уже достиг вот этого мешка. И че тебе легче стало? Я говорю, нет, он говорит, хочешь, я тебя от этой хандры, свистевшей фляги избавлю? Да, он говорит, 1, вот что надо делать, иди. И другие у меня друзья тоже говорили на эту тему.
19: Есть книжка такая, анонимные алкоголики называется, почитай, там что-то есть для тебя. Я говорю, я никогда в жизни не пил. Че вы ко мне пристали со своим? Почитай, я сижу, читаю. И там, значит, разные вот эти двенадцатишаговая программа, как от этой зависимости уходить от наркотиков, алкоголизма и
20: Потом вижу там, значит, 1 из последних пунктов, по моему, даже последний 12 служение, я такой Хоба. А что это значит? Они говорят, ну, если ты в отдаче, в свойстве отдачи не будешь находиться, тебе, ну, плохо будет, потому что
21: И с точки зрения даже кайфа, тут даже не то что выгода типа там ты мне, я тебе с точки зрения получения удовольствия служение 1 из самых крутых форм кайфа в 100 раз лучше, чем я не знаю, дай, дай, дайте мне это, дайте мне тачку, дайте машину, я не получаю удовольствие. То есть последний раз, когда я
22: Получал удовольствие от day. Это было, я не знаю, в школьном возрасте, в детском, когда я от деда мороза подарки получал. А вот когда на ты начинаешь светиться, ну, ты вот ролики когда выкладываешь, наверное, у тебя 1 из форм кайфа. Вот что ты в этот момент светишься, да, тебе потом деньги прилетя.
23: Ещё что-то, но ты служишь в этот момент обществу, какие-то лекции проводишь, там, я видел в 11 эфир. Человек ведёт в этот момент 310 эфиров подряд каждое воскресенье, да, зачем ты это делаешь? Ну, деньги тоже, да, но в этот момент, когда ты вот сидишь, этот эфир ведёшь, ты светишься, и тебе точно.
24: Ты не думаешь о том, что тебе там, не знаю, 300000 или 500000 прилетит? Да нет, конечно. Поэтому, да, но это не то, что, типа, стоит ли это ваша обязанность, прямая обязанность. Если вы не будете делать, это будет несчастье. Ну, вам плохо будет просто физически вы лишаете.
25: Себя, огромного куска счастья, который есть. Вот других людей, которые в отдаче находятся, ну, немножко, может быть, пафоса много, но, тем не менее, так, с учётом вот последних выводов, вот для тебя, как для инвестора, все-таки важнее сохранять капитал или его
26: Приумножать. Я люблю приводить аналогию сейчас, в последнее время с охотой у нас, что из себя представляет процесс добычи капитала и как это его сохранения? То есть добыча это охо, мы бегаем, охотимся за мамонтом. Обычно это
27: Активные доходы это капитал за пределами биржи, за счёт пользы обществу, там бизнес, карьерная лестница, там ещё что-то, консультирование, преподавание и так далее, и так далее. Это мы, охотники. В этот момент, в момент, когда мы этого мамонта завалили и привезли к себе в пещеру, мы становимся
28: Вот этими вот я не знаю, как это засаливать. И и задача его там нарезать, нарубить на кусочки, укатать в банки тушёнку, сделать из него и прочее. И важно разделять эти процессы. Не все люди это путаются, они очень часто путают бизнес с инвестициями, значит,
29: Это засолка мамонта, тушки мамонта. Для того, чтобы отправить себе их в будущее. Там не надо рисковать. Там просто вот рецептик посоли мамонта, упакуй его в банку с там, я не знаю, в виде тушёнки. Поставь в погреб и иди со следующим мамонтом, охо.
30: Либо, если у тебя есть огородик, ты огородик начинаешь выращивать, то есть не охотой земледелием занимаешься, и получается, что вот на бирже, что я делаю, у меня здесь 0 риск. То есть я супер консервативный инвестор, ну, вплоть до того, что у меня в портфеле
31: Или акции редко когда бывает больше 50%, потому что я понимаю, мне надо здесь засолить, я могу с депозитом сидеть и этого мамонта в будущее себе отправлять, даже с депозитом на уровне инфляции. Все учебники говорят, не надо это делать. Я все равно, я говорю, ну и хорошо, я говорю, вы понимает?
32: Давайте ещё раз логику. Если я научился охотиться за мамонтом на супер профессиональном уровне, я даже с депозитами или однушками около метро, я буду богатеть в 100 раз лучше, чем вы со своими альфами, со своей супер доходностью, больше баффета и прочее. Ну там условно, я не знаю.
33: Хоккеист Овечкин или хоккеист Панарин, он заработает там за год зарплату 8 000 000 $. Он даже если положит все это дело на депозит, он будет богатеть быстрее вас со всеми этими учебниками по теханализу фундаментальному и так далее. Почему? Ну потому что
34: У него 8000000, он положил под депозит на уровне этого, а вы пытаетесь рагнатек, портфель с 1000000 до там рублей до 3 000 000 ₽. Ну, конечно, он просто поржёт. То есть и моя задача, условно говоря, вот на бирже я вот этот вот
35: Отправщик посылок себе в будущее, а за пределами биржи у меня сверх риск. То есть я рискую там запредельным уровнем, чаще даже не деньгами, временем, репутацией, головой. То есть можно и кукухой поехать на этой почве, там, занимаясь бизнесом, там и прочее.
36: И там риск запредельный, но опять же, он у меня здесь обоснованный. То есть я знаю, где я рискую, где я понимаю, где я рискую. То есть я там, за пределами биржи, я условный Овечкин только в своей дисциплине, в маркетинге в 1 очередь, где есть экспертиза, да, именно
37: То есть я супер, то есть я очень плохой инвестор, посредственный, средний с доходностью, часто проигрываю индексы, ещё что-то, но с такой доходностью я богатею быстрее многих рыночных гуру и в абсолютных значениях, и, ну, в относительных нет, потому что у кого-то там типа,
38: 30% Годовых в средних у меня пусть будет там, не знаю, 17. Ну и что? Зато сколько я этих Мамонтов за прошлый год навалил у вас столько, у вас столько нет, и я не понимаю. То есть люди почему-то вот увлекаются засаливанием мамонта на
39: Это надо тратить, я не знаю, я трачу 1% времени сейчас на это 99, и я сижу и думаю, как мне шайбу в ворота забрасывать, как овечка в последнее время, как я понимаю, ты делаешь сильный упор на психологию инвестора. Да, вот у тебя как раз вышла недавно книга.
40: Последняя психономика, как конвертировать знания о человеческих отношениях в деньги держи. Вот, вот она, эта книга, да, и вот по итогу, да, если мы говорим о формировании капитала, то вообще важнее знание инвестиционных инструментов, да, или правильная психология, поведе,
41: Однозначно 2, потому что здесь самый главный враг. То есть, в принципе, вот овладеть вот этими вот вещами, которые вот в этой книге написаны, да, про пенсию. А вот это вопрос 2, 3 месяцев, там, ну все, настолько ты сидишь, думаешь, блин, ну все понятно, это вот-ка.
42: Рецепт как, как приготовить тушёнку. Ну достаёте мясо, там варите, что-то ещё, соль какая-то там перец по вкусу, я не знаю, что туда добавляют, у меня жена этим занимается и все, все понятно, да, все понятно это этим вот правда, этими навыками можно овладеть особенно базовыми стратегиями, алгоритмическими, типа
43: Пассивной индексной стратегии, где тупой алгоритм, я не знаю. Или дивидендная стратегия. Бери акции с доходностью выше 10% Годовых. Пассивная стратегия. Покупай все, что дают акции, облигации, золото, недвижимость. Распредели их в пропорцию раз в год. Перетряхивай, приводи к изначальным значениям, то есть даж,
44: Часа не надо. Я вам за 30 секунд рассказал всю суть инвестирования. Дальше начинаются проблемы вот эти вот в голове, когда люди начинают со своими тараканами не справляться. А тараканы есть у всех. И у меня они до сих пор присутствуют. Это
45: Разному проявляется. То есть у каждого набор Тараканов, он свой, ну, например, гордыня. Вот есть такой вот тяжёлый штука, которая мешает инвесторам богатеть, да, причём она бывает 2 разных форм. Есть гордыня, когда, типа, я Бог, я царь горы, тут я
46: Сейчас я вам там покажу, как только ты задираешь нос, тебе прилетает по башке и говорят, ну на че ты думаешь, самый крутой? Ну, иди, подумай. A2 тип гордыни, который у меня был, это попытка все контролировать, потому что я вот как я сижу, рассуждаю, блин, я перестра.
47: Страховщик, у меня есть план, а когда все будет хорошо, план б, когда все будет очень хорошо, план ц, когда будет все плохо и план д, когда будет все ужасно. И я думаю, блин, а дай-ка я ещё 5 план найду, когда будет ещё как-то вот не так, и каждый раз играя в эту игру.
48: Я пытаюсь опять же подменить собой Бога, потому что, типа, это его сценарий, а ты сидишь и думаешь, сейчас я тут это, типа, вот на все 10000 вариантов перестрахуюсь, он над тобой ржёт, говорит, да че, че, к чему ты там готовился к ядерной войне, на тебе, covid, на тебе выключенный.
49: Интернет в центре Москвы. Попробуй этот квест вот на таком уровне пройти. И это 1 таракан, а их же 1000000. То есть, я не знаю, у меня в окружении куча бизнесменов, которые, например, развелись. Да, этот риск у каждого сейчас, наверное, из 3 человек.
50: Кто сейчас женат, у него этот риск у двоих присутствует, потому что есть как минимум, да, если не 3, если не из 3. Да, да. И получается, что, а что, как себя начинают люди себя вести? Ты говоришь, иди срочно пили.
51: С женой как-то капитал в Нужных пропорциях. У нас же мужики не так себя ведут с капиталом. Они говорят, у нас же брачный контракт был, она должна, типа, я говорю, че то у тебя там прописано было в брачном договоре. Сидишь, смотришь, читаешь, у него написано все, все, что было нажито в браке, моё, а тебе там машина, я не знаю.
52: Какая-нибудь, говорю, ну ты женщину загнал в угол, она будет сопротивляться, зубы показывать, и он на эту войну начинает тратить время через и суд все равно приходит к какому-то решению, что как-то надо поделить. Там выбирает сторону жены, зачастую даже если есть брачный договор, и правильно делает, потому что её
53: Пытаешься в угол зажать? Я разводился, я знаю, что это такое. Я терял капитал, я просто пришёл к жене, говорю, у тебя посмотри план, а я говорю, если ты хочешь делить 50 на 50, это с 1 женой, когда я разводился, то это, ну, мы будем бодаться в суде, наверное, года 3. Возможно, я выиграю.
54: А может быть, не выиграю. А возможно, я сделаю так, чтоб капитал не весь, ты увидишь. Ну, у меня есть опции разные. Я говорю, либо 2 вариант. Вот тебе капитала, которого хватит до конца жизни, чтобы не работать и тоже жить на пенсию. Ты какой вариант выбираешь? Но она, слава Богу, оказалась там поумнее. Она сказала, ну.
55: Конечно, 2 не пошла воевать, но сколько у меня друзей в эту войнушку втягивались, это вот сейчас посмотрите этих звёзд, футболистов, шоу бизнес, хоккеистов, этих певцов и прочих. Сколько они на эти грабли наступали? Ты им говоришь, не делай так.
56: Это вот не так делается. Ну и далее по списку. Конфликты с партнёрами, личный кризис, когда у тебя кукуха едет, там 40 плюс вот этот кризис среднего возраста. И каждый раз мы начинаем совершать дурацкие. А 22 год, пожалуйста, что люди там натворили со своими капиталами.
57: Паники. И вот этот процесс постигания и самопознания, он, к сожалению, бесконечный. То есть вот если вот засаливать мамонта, можно за 2 месяца научиться изучать себя, вы будете всю жизнь, и каждый раз вы будете сюрпризы такие, ничего себе. Я че, че это у меня тут вот фляга.
58: Теперь способен, свистит. Она так до этого никогда не свистела. И то есть, вот даже написав книгу с позиции, я понимаю, что я ещё не знаю, че мне вот эта вот черепная коробка может завтра подкинуть какие, а вот если подвести вывод, то есть есть ли вот психотип, успеш.
59: Инвестора, то есть, как бы ты его описал, я смотрю на своё окружение, например, у меня в окружении сестра и супруга по доходности относительной в процентах уделывают меня как тузик грелку. Ну, у меня там с 2019, 20 года капитал удвоил.
60: У сестры утроился, а у жены если с довнесениями считать, то раз в 10 увеличился. Если без довнесения, тоже, наверное, раза в 3 я сижу, думаю, блин, они самые талантливые. Нет, они самые умные. Нет, они
61: Какие-то там гуру, гении, ещё что-то. Нет, я сижу с позиции такого вот своего там этого восемнадцатилетнего опыта, блин, думаю, а че у них такое вот такое, чего у меня нет у меня и начинаю опрашивать, прихожу к сестре, говорю, ну вот че ты как, как у тебя?
62: Так получилось. Он говорит, ну, ты мне сказал, вот это делать я и делала. Угу. И не дёргалась. Как ты там-то золото, то акции, то ещё что-то там в облигации переложился, депозиты ещё. Да, я просто взяла, купила. Вот в 20 году это случилось. Covid пандемия, ты мне сказал, купи там, вот.
63: Что будет больше расти? Тинькофф тогда на панике падал. Он ещё заболел тогда Сбер, ну и далее по списку, там роснефть, она новатек и прочее. Классический список. Тот самый, да, у меня, не, у меня другой был список. То есть у меня этих акций, во первых, меньше было. И портфель я по другому составлял.
64: У меня газпром был, ещё что-то, она говорит, я тебя послушала, сделала все, как ты не дёргалась и прочее. То есть там меньше таланта, больше дисциплины, меньше гордыни, больше, опять же, вот этой вот регулярности. И вот эти вот свойства, они совершенно не похожи.
65: Например, на нас, мужиков, да, мы вот сидим, все носы носы задрали, а практика показывает, почему женщины лучше инвестируют, чем мужчины по относительной доходности. Просто они делают, что в рецепте написано, вот мамонта надо солить. Так, а мы говорим, нет, давай ещё вот добавим какую-нибудь эту ещё.
66: Прав. Рискнём, рискнём. Да и у тебя мясо протухает из за или вместо мамонта мы начинаем себе какую-нибудь фигню готовить то, что-то, чего не умели до этого. Рецепт мамонта по рецепту мамонта. Да, естественно. Вот. То есть вот такой портрет инвестора, он совершён.
67: Совершенно не похоже на то, как мы себе предсталяем. То есть мы думаем, что какие-то люди, да, головастики, ботаники там в экономике разбираются, в политике. Ничего подобного. Вот это, кстати, вот урок тебя, наверное, аудитория больше мужская. Посмотрите на своих жён. Вот вам портрет сильного инвестора.
68: Ну, я часто же на эфирах говорю, что вот для нас часто типовой клиент это женщина, типа, там 40 плюс, которая хочет сохранить свой капитал, и многие домохозяйки за 5 лет вот многих уделали просто потому, что они пошли, купили для них
69: Понятные активы, да, там депозит однушка, да, да, и все. Да, и получали хороший доход. Там банк сейчас автоматически пролонгирует те депозиты, слава Богу, закон этот приняли, а то раньше как бы депозит расторгался, кто не следил, да, деньги уже не лежат на депозите.
70: На счёте в банке и получали хорошую доходность. Единственное, вот чуть чуть добавлю, все-таки женщины охотятся слабее мужчин, к сожалению, вот валить Мамонтов это как раз наша мужская прерогатива. У нас это лучше получается. То есть бизнесмены, если ты там топ 100 форбс посмотришь, там женщин будет очень мало. Ну вот.
71: Если поговорить по поводу твоих личных выводов и разных активов, да, то начнём, может быть, с твоего нелюбимого актива это недвижимости, потому что я не знаю, со стороны кажется, что он для тебя нелюбимый. Вот как ты относишься к активу недвижимости и поменялось ли твоё отношение?
72: То есть, который там раньше, например, относилась к недвижимости и сейчас менялась неоднократно и будет меняться. Объясню почему. Потому что разные моменты жизни мы являемся разными людьми, то, условно говоря, я на стадии накопления капитала, когда мне было там, условно 25 лет владеть кучей.
73: Своей недвижимости, была, было для меня глупостью. Я сейчас продолжаю так считать, потому что это выстрел в ногу. То есть, мне говорят, я говорю, либо мне там 10, 15 лет засучить рукава и поработать на капитал, чтобы потом опции иметь, либо сейчас выстрелить себе в ногу, взять ипотеку какую, ну,
74: Не очень хорошую ставку и, ну вот играть по правилам, которые играет толпа в среднем. Я тогда выбрал правильный вариант, потом 2. То есть я не ставил телегу впереди лошади. Я говорю, мне надо сначала обрасти, условно говоря, капиталом, жирком.
75: Прочим. Потом я приду, эту квартиру за кэш куплю. Я так и сделал. То есть, когда у меня следующий этап, когда мне уже надоело по арендам мотаться, когда меня повыселяли раз, 5, там разными способами, я сижу и думаю, говорю, че то мне надоело переезжать, и жена говорит, че
76: Неприятно в статусе семьи в этот момент. Ну, естественно, да, то есть, он говорит, не очень. Вот, вот, допустим, с 2000, наверное, 20 года по 2024 мы сменили жилье раза 4, что ли, че то такое, и нам это надоело тоже, но мы
77: Опять, вот смотри, мы пришли, купили, я говорю, так, сколько там квартира стоит, которая нас интересует? 20000000. Ага. Ну пойдём вытащим из кубышки. Половину жена достала, она тоже у меня инвестор хорошо обучил. Хорошо, да.
78: Она продала своё жилье, у неё панелька была. Угу. Однушечка, и я свою десяточку положил. Мы скинулись, купили жилье там, ну, я не знаю, так, пум, и все. И через неделю уже жили в своём жилье. Это опять правильный вывод. Почему? Потому что в этот момент уже начина
79: И опять же, вот эта программа биологическая, свой угол сильнее работать, потому что жена тоже говорит, типа, ты там весь в своих этих ноликах, единичках на брокерском приложении, а где пощупать? Че ты, ты вроде как, ты вот говоришь, что у тебя результаты. Я кроме Ноликов единичек, я ничего не видела. Я говорю, ну да.
80: В принципе, ты права. И в этот момент, в период биологическая программа побеждает её. Не надо бороть математикой, и я принимаю решение, что свой угол мне точно нужен. Я из за вот этот вот здоровый сон.
81: Я отдаю себе отчёт, что я переплатил в разы математики. За это никакой нет, но это абсолютно логичное поведение с точки зрения вот опять обезьяны вот этой вот книги для того, чтобы расти дальше, он, ну, это как засейвиться, как я называю. То есть я вот я понимаю, что меня на улиц
82: Вот этот страх наш, он все, мы всегда боимся разных форм смерти, что вот у нас ипотека, сейчас нас выселят на улицу, мы там замёрзнем в лесу от голода, и плохо. И какие бы ты, ты цифры в экселе не анализировал, что это не так физически. Обезьяна всегда побеждает, и чтобы вот её успо,
83: Сказать, на, вот тебе кусок, сколько тебе надо? 10000000, успокойся. Угу. Кидаю. Обезьяна успокаивается. Я в этот момент начинаю принимать адекватные решения, не паниковать, там в случае чего не переживать, когда биржа вдруг
84: Заморозили там и так далее, и так далее. То есть в разные моменты времени у меня отношение к недвижимости было разное, и, скорее всего, оно там ещё через какое-то время опять поменяется. То есть я не знаю пока, ну вот, а как на твой взгляд, может поменяться твоё отношение к недвижимост?
85: Через лет 10, с учётом роста капитала твоей семьи ну, пример тебе приведу. У меня, я жил в посёлке переделкино, городок писателей, такое место, где вся советская элита жила. Это вот с Одинцово рядом, где? Да, да, станция Одинцово, да, я там жил 5 лет.
86: Арендовал домик, и там у меня соседи классное место. Да, были там кб сухой. Да, да, да. Инженеры, потом внучка корнея чуковского. Я, напротив, чуть участок там не купил, продавался в 19 году 3.
87: С половиной 1000000 отдавали участок, но он не очень удобный. 6 или 8 соток. Вот. Но там другой ещё насмотрел и не успел купить, потому что там, ну, как бы, если участок появляется хорошо, быстренько забирают, забирают. Я помню вот эту историю. Просто внучка, я там прожил 5 ле.
88: Это были одни, то есть очень счастливые, 5 лет моей жизни. Но почему они там были? То есть вот, может быть, я вернусь когда-то к этой идее, что помимо того, что у меня есть домик в белорусской деревне ещё и в подмосковье свой домик иметь, потому что мне там было хорошо, я там был счастлив, но я опять сижу.
89: Анализирую, думаю, а почему я там был счастлив? Потому что мама была жива ещё тогда, потому что они ко мне приезжали вечером там на шашлыки в пятницу, и у меня там иногда оставались ночевать, потому что там дети росли, там племянники, дочери, ещё что-то, я не знаю, может быть вот будет такая ситуация.
90: Условно говоря, внуки, да, например, у меня 2 дочки, ну вот они с внуками, и они захотят ко мне приехать здесь, они не поедут в белорусскую деревню. У меня должен быть какой-то сценарий, как опять вернуть вот те 5 лет счастливых жизней. И, возможно, я опять приму решение, скажу, ну сколько там вам это?
91: Миллионов. Этот дом стоит 30 40. Вздохну и скажу, возьму, потому что я хочу вот это вот повторить, вот эти 5 лет жизни счастливых лет, которые были тогда опять математики. За этим нет никакой. Ну то есть это с точки зрения выгоды.
92: Ну, лучше там за 150200 этот домик снять. Ну вот, возможно, приду к этому решению. А как меняется твоё отношение к фондовому рынку? То есть как раз-таки к рынку облигаций и к рынку акций, да, и поменялось ли оно тоже за
93: Последние 5 лет там или 10 лет, то есть условно, да, опять переобулся пару раз. Ну, например, я долгое время, это вообще, кстати, удел. Вот беда всех авторов больших каналов, в том числе и твоя. Ты вот выдал какую-то концепцию, я там какой-нибудь бето,
94: Рантье, и ты становишься заложником этой концепции. Почему у тебя ж подписота там, я не знаю, 100, 200, 300, 400000 человек. Ну ты же всем уже сказал, что ты только за бетон. И я тоже всем сказал, что я дивидендный инвестор. Потом я сижу и думаю, блин, а что это такое? Вот я сижу, я пони.
95: Понимаю, что за мамонтом, когда я охочусь, мне не нужно там читать отчёты газпрома. Мне надо читать отчёты своих компаний, своих бизнесов, там, своих проектов, каких-то ещё чего-то мне не надо анализировать. Роснефть там мне не надо, там даже индекс побеждать, мне не
96: Надо, мне нужно сохранить капитал на уровень инфляции. Вот моя задача, чтобы этот мамонт не протух по дороге и а значит, а что у меня получается какое-то вот эта вот история с тем, что я должен сидеть и анализировать эти отчёты. Зачем это нужно делать? Мне платят за это.
97: Кто-то, то есть и доплачивает ли мне кто-то за то, что я прочитал восьмидесятистраничных отчёт газпрома? Нет, а если я прочитаю инструкцию там, как завтра в YouTube продвигаться, или там в Максе, да, мессенджер Макс, да, к примеру, вот я там знаю.
98: Как из этого побольше мамонтятины добыть. А тут, я не знаю, мне даже за это не вознаграждают. Получается, я сам себя нанимаю не то что на работу, а на бесплатную работу. И получается, я сижу и думаю, блин, я это осознал года 3 назад ещё, но переобулся только месяца 2.
99: По 3 назад, потому что я сижу, вот я сижу и сам с собой говорю, объясни, зачем ты держишься за выбор акций поштучно? Объясни, пожалуйста, вот, ну хоть 1 аргумент. И я вот 1 убираю, 2 у меня остался 1 последний аргумент. Это типа, что между мной и активом лежит какая-то управляющая.
100: Компания, которая лишняя прокладка. А вдруг с ней что случится и так далее? Это остался единственный аргумент, на который у меня пока нет возражений. Действительно, это так. Лишний посредник в цепочке множит риски. Остальные аргументы все отпали. Я перешёл на индексную стратегию, полностью забыл, что такое дивиден.
101: И, ну это счастье. То есть представляешь, как сразу все telegram каналы про инфополитики, ой, про геополитику ещё что нафиг все telegram каналы с фондовой аналитикой, нафиг все, кто говорит про текущую повестку дня.
102: Ставку цб тюти. Эля сказал, что сказал трамп нафиг, и у меня остаётся любимое моё занятие соцсети, раскрутка. Опять добыча мамонта. И, ну, часто вот, вот я когда вот с инвесторами, с другими болтаю, говорю, ты можешь объяснить, вот
103: Зачем ты эти акции поштучно выбираешь, когда уже весь мир показал там джон Бога? Бернстайн книжку написал там, я не знаю, Спирин лекции ходит, читает по России, что невыгодно. Это же надо признать, что я фигнёй занимаюсь. Я не могу. Так, другой вопрос. Если я, например,
104: Был бы, я не знаю, там, биржевым аналитиком, которым за это, или там, владельцем управляющей компании, да, которая в капитал, в управление берет, там надо читать отчёты газпрома, потому что мой бизнес зарабатывает на комиссионных клиентах, если они мне бабки, а я чужими бабками не управляю, и я переобулся.
105: Сказал, все, больше никаких этих, только индексное инвестирование. Беру все, что хочу по поводу недвижимости тоже переобулся. Ты вот спрашивал, это просто ещё 1 инструмент. Ну то есть такой же ничем не хуже, не лучше акций. Просто вот ещё 1. То есть у тебя здесь поманят на здесь та
106: Динозаврятина, ещё чего-то и нам тоже вкусно, её тоже можно кушать. Вот напримерно так почему все на фондовом рынке пытаются как-то обогнать всех инвесторов и сделать иксы, а они думают про то, как сохранить
107: Свой капитал. Ну, некоторые, просто это очень болезненный вопрос, понимаешь, вот есть 2, как это сказать? Вот когда человек сам с собой, с зеркалом анализирует эти вопросы, задавать неудобно, потому что ты вот
108: Есть у нас вот группа факторов, на которые мы не влияем, мы не влияем на ставку цб, мы не влияем на ставку фрс, мы не влияем на геополитику. Что там завтра трампу в голову взбредёт, в кого ещё очередной ракетой пустить? Мы не влияем на мировую торговлю, на мы.
109: Газпрома мы не влияем. Ну и далее по списку, на что мы влияем? На уровень зарплаты своей, влияем на свои навыки, влияем на своё поведение. Вот, чтоб кукуха не ехала, влияем ещё что-то, но у нас
110: Мозг так устроен, что он иногда какие-то там срочные задачи он считает почему-то важными, говорит, ну вот если я буду читать вот там заявление цб, то я кажется чем-то Шибко важным занят, а тебе говорят, чувак, у тебя зарплата не растёт уже 3 года, ты можешь вот я
111: Простой, вот ко мне приходит человек, говорю, ты можешь объяснить, чем т, за последние 3 года не удвоил свой доход, а это болезненно. Вот он в комментариях даже сейчас будут говорить, да че он там несёт до ролики? Объясни мне. Вот простой вариант. Вот любая ниша, я не знаю, вот говорит, да, ты.
112: Ты там по земле не ходишь, ещё что-то я говорю, у меня этих экспериментов сотни, там, я не знаю. Вот последний был эксперимент. Я пришёл в белорусскую деревню и показал, что можно, зарабатывая там дровяном бизнесе. Заготовка дров уж ближе.
113: К земле ничего нет, что там можно тоже утраивать. Оказывается, даже в белорусской деревне можно утроить доходы, если работать за сезон, если нет, не работать, а думать ещё подумать и потом работать, потом работать. А оказывается, что можно получать не в среднем по стране, как 30 000 ₽, а можно 90 получать, да?
114: Это не такие доходы, как у москвичей, да, ещё что-то, но опять это в 3 раза, в 2, в 3 раза больше, чем получают в среднем по стране, они мерятся, а это болезненный вопрос. Вот. Ну то есть ты человеку задаёшь, говорит, ты зачем вот этим грешат даже очень опытные инвесторы. Вот они сидят там, обсуждают.
115: Отчёты какие-то там ставки, там, трамп, геополитику, ещё что-то. Ты к ним заходишь разворошить это осиное гнездо. Я иногда люблю в комментариях там такой срач устроить, ну прикола ради никого там не задевать. Ещё. Я говорю, ребят, вот ты вот сидишь там в своём банке или где-то ещё. Ты почему?
116: У тебя зарплата 200000, а не 400 объясни, пожалуйста, ни 1 причины, чтобы не удвоить, не утроить доход нет, ну это надо там, я не знаю, выходить в YouTube, а я не хочу с людьми разговаривать. Я говорю я тебе сейчас дам контакты психотерапевта, который тебе
117: Самозванца уберёт, я не хочу там, я не знаю, какой-нибудь инфобизнесом заниматься. Я говорю, я тебе сейчас ещё 1 человека дам контакт, он тебе это уберёт. Хорошо, тебе не нравится? Я не знаю, какие-нибудь курсы продавать, ещё что-то. Я тебе сейчас 10 вариантов распишу.
118: Не знаю, как управляшку свою сделать. Ну как, как у тебя вот твой бизнес, ну, там 1000000 вариантов, как зарабатывать на внимании, не только продавая там курсы, ещё что-то. Вот. Но видишь, вот люди, они, к сожалению, пытаются, вот как это сказать.
119: Зато мы будем вот меряться, у кого кто обогнал индекс, то альфа показал и прочее. Ну, это бестолковое занятие. То есть они не хотят наращивать свою экспертизу, а хотят переложить ответственность на рынок. Мне сложно сказать. То есть она там, у каждого свой ответ, кто-то
120: Ходят здесь на рынок же все за разными вещами приходят. Это я сказал, что я пришёл сюда за мамонтятиной, чтобы её засолить, а кто-то приходит потешить своё эго, кто-то приходит сюда. Азарт это спортивный вот человек, вот у меня есть та
121: Товарищ, который любит соревноваться везде. Вот ему надо важно побеждать. Он говорит, я и в спортзале всем морду Набил, и в бассейне там километр проплыл, ещё что-то. Я ему говорю там, я говорю, Серёж, я говорю тебе обязательно вот везде быть 1. Он говорит, я не могу, у меня личность такая, вот психо.
122: Тип, я должен побеждать. Я говорю, может, ты вот здесь вот уступишь, а там, где тебе выгодно быть 1, ты будешь 1 там, например, в деньгах, а морду бить. Ну пускай у тебя в зале кто-то посильнее, чем ты будет. Зачем тебе это нужно? Умение? Оно тебе денег не даёт. Я говорю, блин, ты прав, прав. И вот приходится
123: Каждый раз вот это вот как перепрошивать, если можно так выразиться, не, у меня даже это не всегда получается. Иногда я даже иногда сижу, думаю, блин, че я год последний делал, фигнёй какой-то занимался. То есть и у меня эта проблема тоже есть. Ну, исходя из этого, кажется, что для
124: Многих, у кого нет экспертизы на фондовом рынке, правильнее, если они хотят инвестировать, инвестировать недвижимость, потому что она не требует высокой экспертизы, особенно когда мы говорим про классическую квартиру, а не, конечно, про какой-то там логистический склад, да, там для вайлдберриса, который будет строиться, ну вот.
125: Смотри, у меня жена бывшая, да, вот 1, которая, ей осталось несколько квартир однушек у метро, вот, вот тех самых, она единственный капитал, который она не промотала их, она до сих пор как-то справляется, че то там каких-то заселяет Жильцов. И ей совет. Если я ей буду говорить, иди читай.
126: Там акциях разбирайся, он вредительский для неё будет. Ну просто нельзя, она там наломает дров, там ещё что-то сделает. А с этими однушками они, тем более ещё и с там, с когда мы разбились в 19 году, они какие-то там иксы ещё дали, то есть они сохранили покупательную способност.
127: Её капитала и da, ей совет какие-то простые инструменты не лезть, не соваться в недвижимость, там ещё есть такой, знаешь, момент такой. У меня формула Миши таковии есть замечательная, она подходит и для это, и формула успеха, и формула.
128: Накопление капитала. Он, значит, когда вот в интервью мне, по моему, говорил, что это множитель 3 множителя, это навыки умножить на ресурсы, умножить навыки. Это в смысле, что умеешь? Ресурсы это типа, записная книжка, опыт, там семинары какие-то ты прочитал?
129: Связи нужные и деньги, да, деньги не самый важный множитель. Важны больше навыки и ресурсы есть 4 множитель, очень важный, он называется Любовь. Это уже добавил мой приятель. Я сейчас использую очень важный, он отличает как раз меня от тебя. Я не
130: Вижу, заниматься вот заселением арендаторов, это единственное отличие. То есть у меня, я разбираюсь немножко, понимаю, в недвижимости и однушки у метро я сдавал ещё что, но я не могу. Вот, то есть, знаешь, а у меня вот есть приятель Саша Шарафуллин, не знаю, может быть, он даже у тебя в гостях был.
131: Он в клубе основателей со мной. А, ну вот, да, габбы, вот это все, он говорит, я такой кайф получаю, когда я вот это вот помоечное помещение отремонтировал, и там люди пошли, какие-то шарики надувные, у меня все горит. Я, я живу этим, я говорю, блин, я Говор.
132: Мне не интересно этим заниматься. Он говорит, ты дурак, ты не понимаешь, там же так, так это же так классно, да и у него он, значит, почему мне не стоит лезть в его нишу? У меня множитель, Любовь здесь равен 0. Если я умножу что-то на 0, у меня результат на выходе тоже будет 0, потому что это произведении
133: Да, умножение на 0 даёт 0, да и наоборот. А ему не надо заниматься. То, что я люблю. Ну, ему, конечно, медийностью нужно заниматься, но это не надо делать на неё ставку, это не основной его профиль, он вынужден заниматься, там, YouTube, там, telegram какой-то ввести. И, конечно, у него так.
134: Так не получится, потому что у неё не горят так глаза, как у меня тут горят. Вот 1 отличие. Вот вы отдавайте себе отчёт. Вас прёт вообще заселять этих людей. Краны им менять. Ещё мне нет, если вас, да, однозначно надо идти этим заниматься. Вот. А если поговорить про альтернативные инвест,
135: Это вот сейчас модные цфа, токенизация или пока ещё модные криптовалюты, да, вот если они у тебя, например, в портфеле, если да, то какая стратегия? И если их нету, да, то почему? И будут ли эти активы у тебя в портфеле?
136: Крипта, значит, ну, я периодически мне задают этот вопрос, я на неё отвечаю. Так, значит, я когда-то в крипте строил этот рынок, испортил там репутацию, потом завёл блог как раз на эту тему, ещё что-то. У меня основной навык вообще маркетинг, я больше маркетолог, и я все
137: Бизнесы, соответственно, раскручиваю, прихожу к коммерсам и говорю, я сейчас тебя в 10 раз увеличу. Если увеличу зарплату, мне 0, ничего не надо платить, то ты мне заплатишь за это долей либо процентом с продаж. И я вот в крипте как раз варился у меня там в записной книжке.
138: Есть десятки долларовых миллионеров, и даже 1 миллиардер долларовый, который на крипте миллиарды сделал. Ни 1 из них не сделал свои бабки на курсовой разнице. Никого, просто их там нет. 1 асики продавал, железяки делал самый большой китаец, вот этот известный 2.
139: Построил биржу топовую это вот rt братья винклвоссы, которые с facebook ещё делали, с цукербергом, у которых идею украл, 3, основал какую-то крупнейшую конференцию 4.
140: Написал протокол и сам эти деньги напечатал, по сути, да, то есть он основал там этот эфириум, и он не покупал за свои деньги ни 1 эфирки, он их напечатал просто и вам продал, ну и далее по списку там кто-то
141: Биржи. Юристы с нас брали в те времена за 1 юридическую схему 50 000 $. Просто чтобы вот юридическую упаковку, за которую они даже ответственность не несли, но брали 50 000 $ за 1 пакет документов, там, я не знаю, 10, 15 страниц, значит,
142: Все они создавали ценность, они пытались вот то, что у меня, я говорю, капитал делается за пределами биржи, за счёт пользы общества, они пытались создавать ценность какую-то транзакционную, ещё, ещё что-то, но у них не было ни у кого там, типа я
143: Купил эфирку, вот там, я не знаю, за 1 $ и продал её за 1 000 $. Не было такого. Да, у меня была даже история. Я покупал эфир за 7 $. Вот. Мало кто из вас по такой цене я не стал богатым. Почему? Потому что я купил на несколько сотен тыся.
144: Рублей этого эфира и от страха все продал, когда эфир там на 700 $. Думаю, блин, ну не может же он даже не на 700, ещё меньше. Ну, короче, какие-то там смешные иксы. 240 в 20. Да, да. Ну что-то такое, короче, типа.
145: X, 50 x, 100 что-то у меня такое было. Ну там, условно говоря, вложил, я не знаю, там 300 000 ₽, ну, умножьте на 50. Ну, ну, хорошие деньги, конечно, от них глупо отказываться, но я не стал богатым за счёт этого это что касается, соответственно, вот этих иксов не надо.
146: Там искать единственный способ, как вам вот сейчас, сейчас следующая этот хайповая тема и искусственный интеллект. Не надо пытаться там, на этом иксы купить, там акции чат, gpt, да, пытаться вы не сделаете там иксов, вы иксы сделаете, только если эти нейронки будете во благо людей.
147: Пользовать, тогда там будут вот эти вот иксы, которые вы хотите теперь про крипту как инвестиционный инструмент. Значит это отвратительный инструмент для того, для непосредственно для инвестирования. Объясню почему, потому что выдержать психологический волатильность, которая
148: Даёт, который есть в битке. Ни 1 обезьяна не выдержит то, что они там рассказывают. Типа, да, меня не парит, что там все в 5 лет, в 5 раз сложилось. Ребята, вы не видели, я видел, что это так. Я криптозима видел 17 года, когда у вас летит курс.
149: Там с 16 или 17, сколько он там тысяч был до 5. И в этот момент у вас так хренак было там цать миллионов, а стало там в 4 раза меньше, и кукуха едет в этот момент и хочется все продать. И вы не выдержите этих. Причём ещё интересный момент это работает как в обратную сторон.
150: Когда все падает, когда и рост тоже у меня ни 1 человека в окружении нет, кто выдержал бы x store биткоине их нет, таких друзей нет, они все рассказывают легенду про пиццу, что там чувак какой-то там расплачивался и потом эти биткоины там в 100 500 ра.
151: Выросли все в основном там, условно говоря, купил биток за 900 $, продал там на пике, за, там, 10 000 $, или там купил, когда в следующий хайп с 20 000 $ продал, когда там он стоил 60. Ну, x 3 ты сделал. И че такого? Ну?
152: И получается, то есть люди не понимают, где эти иксы присутствуют. Ну, опять же, про пользу говорить. Вот я не знаю, сколько ты вложил, например, в свой telegram канал на старте, когда он у тебя только появился, и сколько я, я вот я свои цифры знаю.
153: Это там 200 или 300 000 ₽ я вложил на старте в свой канал на пенсии в 35 лет telegram. Он сейчас в день иногда столько приносит, сколько это иксов. Угу. Это десятки тысяч процентов. Ну какой биткоин? Вы о чем вообще? То есть это детский сад по сравнению с
154: В телеграммы и сейчас у меня на нейронках та же самая история, они мне просто взяли и упятерит доход нейронки, потому что опять я стал их использовать на благо общества икс 5, не на покупке акций, чат gpt и последний аргумент соответственно в битке.
155: Значит, в чем его ценность главная? Люди её не видят в транзакционной полезности. Пример. Вот, значит, подруга жены, косметолог, застревает сейчас в Дубае, и у неё, соответственно, она протрынькал все деньг.
156: Карта у неё с собой карты не взяла, я не знаю зачем. Вот с долларами поехал, у неё эти деньги закончились, ей сын там бронировал, отели как-то помогал, но она говорит, вот аэропорт бомбят, там ещё что-то все застряли и мне, чтобы заселиться.
157: Следующий отель, чтобы пожить и до следующего самолёта подождать мне нужно депозит 1000 дерхам, а у неё 0. Ничего. Значит, я напрягаюсь Нужных людей. Алло, здрасьте. Там, вот я на, помогите мне, пожалуйста, нахожу вот эти, которые Москва, сити.
158: Сидят товарищи, вот известные, они сначала думают, че там за сумма какая-то. И она говорит, сколько тебе надо. Я говорю, 1000 дирхам, они ржут, говорят, а че случилось то? Я говорю, ну вот там женщина застряла, надо выручить. Он говорит, ну ладно, давай сейчас поможем, и она, соответственно, я ей здесь отдал эти денежки и
159: Там ей она куда-то поехала, в отель вышла какая-то специальная обученная, там девица интересная внешности и передала ей деньги. Вот для чего нужна крипта, когда в нужный момент, когда вот у вас есть загашнике, там, я не знаю, этих ussd токено,
160: Там на 1 000 $, на 2, на 3, на 5. И вы застряли. Так что вам надо расплатиться вот срочно, вот здесь или там, я не знаю, в это жене покупал. Эти африканцы её поздравляли, там танцевали с её портретом, ещё что-то, я им 50 $ перевёл, чтобы они та.
161: Порадовались там деревня потом на эти 50 $ всю неделю пировала. Для этого нужна, а люди используют её как, чтобы забивать микроскопом гвозди, то есть только для транзакционных целей. И это идеальный инструмент. Правильно понимаю? Просто у меня вывод очень
162: Интересно, появился. Правильно понимаю, что ты обесцениваешь, ну, условно, тех, кто там, не знаю, купил биткоин по 1000, продал по 10, не знаю, они, например, заработали 30 или даже 50 000 $. Они, например, на этом заработали, но ты это обесцениваешь, потому что по факту это ошиб.
163: Выжившего, и они случайно заработали 50 000 $. И не факт, что они смогут их дальше также правильно инвестировать и приумножать, потому что, ну, это был случайный опыт, а не системный. Я всегда говорю, ты можешь 2 раз это повторить. Вот я вот в истории со своим
164: Навыками, которыми я владею. Я повторял, это 1, 2, 5, 10, 15 раз. И мне сейчас будет следующая волна. Допустим, мы с тобой сейчас сидим там в YouTube, разговариваем, а я следующую волну, там, где нужна медийность будет. Я её опять поймаю. Почему? Потому что, ну, макси, там ещё что-то у мен.
165: Максе уже почти 10000 подписчиков. Вот пока там все на него плевались, я тихо там трафик собирал, сейчас остальные догоняют те, кто плевался до этого на него. Я говорю, причём я его так красиво ещё трафик загонял. Я говорю, ни в коем случае не подписывайтесь на мой Макс. Последствия не
166: Предсказуемо. Я видел, мне понравилось это, да, вот я вас предупреждал, не надо туда подписываться, они все равно подписываются. И получается, что логика какая, я могу это повторить? 5, 10 раз они нет, я говорю, ну хорошо, назови мне монетку, которая иик 100 гарантированно, и поставь на неё свои деньги. Вот вес.
167: Там капитал не можешь, тогда это непрофессионализм, это ошибка выжившего. Я тоже эфирку за 7 $ купил и понимаю, что это абсолютная случайность, просто потому, что я там в 16 году в крипте оказался задолго до того, как она стала хайповой и модной. Мне, ну, повезло. Угу. Здесь нет.
168: Никакого моего, этого мозгов, ничего. Да и самое главное, это не сделает вас богатым. Вот вы вложили 10 000 $, стало у вас 30 000 $, вы стали богатыми, нет.
169: Все интервью ты говоришь про то, что основной твой доход это не инвестиции, да, а вот охота на мамонта. Да, да. То есть бизнес. Вот расскажи, пожалуйста, если не секрет, какие у тебя сейчас есть бизнес проекты?
170: В которых ты участвуешь, в которые ты инвестируешь. У меня, кстати, вот ты говоришь, бизнес у меня не всегда так. Это ещё карьерная лестница тоже, потому что, ну, например,
171: Что такое бизнес? Это типа ты купил его или построил и продал. Вот у меня истории продажи бизнеса за всю жизнь было всего 2. Это я продал рекламное агентство биплан и конструктор сайтов сетап ру. Все. И это не очень большие деньги были. Большая часть денег. Это зарплата в своих бизнесах высокая.
172: Это, соответственно, дивиденды от своих бизнесов, ну, либо какие-то шальные деньги. Там, вот бывает, что-то прилетает такое случайное. Вот. И ты говоришь, какие сейчас у меня, по сути, можно
173: Их там перечислить, там сказать, что их 5, но реально кормит, конечно, медийный бизнес, потому что у меня есть, например, да, вот я говорил, дровяной бизнес, заготовка дров, ну, сколько он приносит? Ну, брат жены там свою 1 000 $, лишнюю парочку тысяч имеет, ну, можно.
174: Это бизнесом, наверное, можно, да, мне нравится он, что мне вот, что я ещё по земле шагаю. Я знаю, каково это вот что такое вот прям совсем простые бизнесы открывать. Но большая часть денег, конечно, приносит блок сейчас, в данный момент, вот у жены маленький микробизнес.
175: Есть связанные с кулинарией, но она там свои тысяч 50, 100 в месяц зарабатывает тоже довольно где-то. Вот основной медийный, конечно, 95% доходов, 97, как я активный доход.
176: Как я знаю, и ты про это говорил. Ты был с акционером или совладельцем Высоцкий стейт вместе с сергеем смирновым, и ты как раз вот и выступал. Как я понимаю, ты зашёл как раз как и маркетолог, для того, чтобы продвигать этот бизнес, и недавно написал пост, что ты вышел из этого.
177: Бизнеса. Вот очень интересно, почему ты вышел из бизнеса и какие выводы ты сделал, когда был совладельцем агентства недвижимости тяжёлый бизнес, Серёжа в сложном бизнесе варится. Это я бы так не смог. Вот они то, что они там делают?
178: Это какое-то вообще геройство, это бесконечный поток людей, бесконечный рекрутинг в сложнейших условиях. То есть когда тебе надо бодаться с приглашать людей на основная там же функция, какая людей нанимать, да, а нужно позвать на работу в зажравшейся Москве толпу людей.
179: И сказать им, что у них зарплата 0 будет. И это, блин, ну я не знаю, это трудно, правда, трудно. Если говорить, почему я ушёл, опять математика. То есть вот у меня, значит, вот есть главная проблема всех таких, как я, товарищей, это
180: Она у всех нас есть, и у тебя наверняка тоже у меня, мы за все хватаемся, мы такие типа я чемпион, я тут сейчас всех в YouTube pourvu в Максе, в telegram свою управляющую компанию сделаю, агентство недвижимости, открою зпиф, ещё зпиф открою, а как же это и?
181: Здесь какая проблема присутствует? Ты начинаешь потом подводить итоги, и тебе очень больно становится. С 1 стороны, очень красивая история. То есть я когда пришёл, у Серёжи было 3 офиса. В пике у нас было 43. Ну, блин, красиво вообще. То есть можно в форбсе там щеки понадувать.
182: Что-то я молодец там чуть чуть приложил усилия, помог немножко ребятам их подтолкнул, где-то рядом постоял ещё что-то, а потом ты смотришь математически такой, блин, это было, что это был журавль в небе, который иногда
183: Зарабатывает у людей, которые вот потом они в форбсе как раз появляются сотнями миллионов долларов капитала, там ещё че то всегда нужно помнить, что вот про этого синицу в руках и про журавля. Когда я заходил в эту историю, я понимал, что там синицы здесь не будет. Ну,
184: Мы там надо, все, придётся обратно большую часть денег докидывать в капитализацию этого бизнеса растить. Офисы мы, конечно, дивиденды выводили, но это были деньги сильно меньше, там в 5, в 10 раз меньше, чем я. Вот на проекте, на пенсии в 35 вы где-то публиковали отчёты, я видел, д.
185: Ну вот у меня там было вот какие-то там несколько Десятков процентов от всего этого пирога, это небольшие деньги, там могла состояться история большой продажи, там, условно говоря, какой-нибудь застройщик бы пришёл, купил bank. Вдруг ему понадобилось, я понимаю, что этот цикл
186: Сейчас пока закончилось. Ну, то есть сейчас банкам не до этого. Застройщики, посмотри их там, ну, самих спасать надо. Это, это мы ещё сейчас их агенты будут их спасать, а не наоборот. И я понимаю, что этот цикл, я же уже видел эти
187: Истории, когда вот в айтишных проектах, а он всегда длинной. 5, 7 лет, мне надо ещё 7 лет поднапрячься, чтобы в следующего журавля поймать, где-то там, когда кризис пройдёт, а там уже страна 10 раз поменяется бизнес, поменяется, капитализм может исчезнуть, там ещё что-то. Я говорю, я не хочу здесь в эту
188: В журавля играть. У меня синица жирная в руках я выбрал синицу в данный момент и опять же сижу, анализирую. Вот задаю себе вопрос. Вот я свой капитал на чем построил? На журавлях или на синицах? Ну, конечно, на синицах.
189: В руках, как всегда, дойные коровки у меня побеждали, может быть, потому, что я в России нахожусь. Если бы я где-нибудь в калифорнии жил, там, конечно бы надо было бы в эти, в стартапы играть в капитализацию, но у меня с капитализацией не получилось. Может, я не умею в это играть ещё что-то. И получается, я выбираю синий
190: То есть основная причина претензий к ребятам у меня нет, то есть они, ну, это честный партнёр, не сложные, непростые, там Серёжа с характером, ещё что-то, но ребята честные, то есть они вот, ну, в плане, вот никаких вопросов в плане там, что я чем-то недоволен.
191: Мы не ругались ничего там. Ну, конечно, уже сейчас Реже переписываемся, но по прежнему у меня положительное отношение, это крутой трамплин для меня, потому что мне частичная часть медийного вот этого веса от высоцкого мне тоже передалась, что, типа, ну, нифига, человек где-то рядом опят.
192: Постоянно им тоже, и им тоже, да, это, то есть они тоже от этого наверняка выиграли. Не думаю, что они меня плохим словом вспоминают. Вот разошлись мы мирно по поводу фокуса. Вот опять, значит, главная причина. Вот ты садишься, у тебя вот карта.
193: На руках. И ты говоришь, а у меня ещё тогда был этот проект в пролёте, мы про бизнес делали провалы в бизнесе, там тоже канал полетел. Мы сидим, смотрим, блин, год выпускаем 20000 просмотров, 30000 просмотров. Серёжа ко мне подходит, говорит, блин, а где тут деньги вообще? Ну, типа, мы
194: Привлекали людей, собрали аудиторию, ещё что-то на рекламе не зарабатываем. Там эта аудитория, она почему-то наши продукты не покупает. Может быть она там своя какая-то, может быть, если мы им продавали, там франшизу пиццерии, может они брали бы или курсы какие-нибудь по продажам? Ну не берет, говорит, давай.
195: Закрывать этот проект. Я говорю, блин, жалко. Потом 2 проект агентство недвижимости. Я на него смотрю и думаю, блин, мне надо здесь, чтобы порвать тех условного, там, какого-нибудь, кто там у нас топовый, это самое, в агентствах этажи, этот этажи.
196: Владис, ну да, человек 100, 146% времени уделяет собственному бизнесу, а я собрался уделять ему 20% и порвать его, уделяя, тратя на это 20% времени своего. Наивный там чукотский юноша. Я его не порву н.
197: Он полностью этим, он только об этом думает, он сутками встаёт. Этажи, этажи, этажи, этажи. Как я его порву никак. А тратить на это 100% времени я не хочу, потому что у меня ещё вот этот вот проект присутствует. Мне он нравится дальше. Там следующий проект вот в пролёте опять я собрал.
198: Рвать в бизнес медийности соколовского, который сутками сидит и пилит своих. Вот эти гости у него там разные, там с форбса отовсюду работа его, это его основная работа. Ну, конечно, он меня разорвёт, как тузик грелку, даже с моими знаниями по маркетингу. Почему? Потому что
199: Я на это трачу 20% времени, он 100, и я себя по рукам бью. У меня, значит, цель номер 1 на этот год не ввязываться в новые блудники, новые проекты. И у жены. Я себе говорю, вот если меня сейчас опять куда-нибудь зовут, на какую-нибудь движуху, бей меня вот прям во.
200: По щекам, чтобы я в какой-то блудняк не вляпался, 100% фокуса на вот эту вот жирную синицу под названием на пенсию в 35 лет. Это больно было. Представляешь, что взять и себе выстрелить ногу. То есть Серёжа там с тамарой, они недоумевали, ну то есть они, а зачем? А че для чег?
201: Зачем ты это делаешь, говорю? Простите, ребят. И даже в пролёте было тяжело закрывать. Типа, может тут, блин, 30000 просмотров среднего ролика, 25 хороший бизнес проект. Ну вот пришлось застрелить. Так.
202: Исходя из твоих выводов, получается, что успешный инвестор, ну, это тот, ну, предприниматель, бизнесмен. Неважно. Да, это тот, кто фокусируется. Да, во, во, ты хорошо меня к этой мысли вернул. Значит, главное отличие инвестора от предпринимателя в инвестициях.
203: Строго расфокус. Почему объясню? Потому что там важна диверсификация. Почему? Потому что вы трудитесь на сверхэффективном рынке. Например, биржа. Фондовый рынок с вами конкурирует 10000 умнейших глаз. Алгоритмы роботы искусственно
204: Интеллект. Американцы не американцы, там китайцы, русские, трейдеры, спекулянты все подряд. Как только там появляется какая-то уязвимость, неэффективность дыра в заборе, её тут же латают за секунду пум, и нет её, когда мы работаем на какой-то поляне.
205: Например, бизнес, там, неэффективность на неэффективности, и там стать 1 парнем на деревне. Ну, легко. То есть, условно говоря, вот ниша твоя в недвижке, ну, сколько крутых ютуберов в нише по
206: 5, я знаю, 5 даже большие. Никто не появляется, к сожалению, где, где их не будет, потому что это неэффективный рынок. И, соответственно, и туда нужно только фокус. То есть, вот если ты говоришь, условно говоря, квартиры, да, их надо накупить 100 штук.
207: Метро разных, а лучше ещее Габов, а лучше ещё не только Габов, но и золота, акций, недвижимости всего подряд это там, где сверхэффективные рынки а в YouTube вот на это ты должен потратить 100% своего времени почему? Потому что тебе, по сути бодаться нужно со
208: Черновым. И кто там ещё из больших и сильных Клышин, да, по моему. Ну, Алексей, да. Ну, тут, на самом деле, так не так много. Харыбин и Дубовенко, ещё все их трое. Дубовенко уже там, не знаю, с какого-то 16 года уже 10 лет ведёт.
209: Канал да, и получается ну как минимум пьедестал 3 место бронзовая медаль у тебя уже есть, а может уже и серебряная, и золотая. Вот ну это легко да и у тебя задача какая здесь фокус в YouTube, а в инвестициях расфокус.
210: И многие этого не понимают.
211: Ты как-то рассказывал, что помогаешь дочери с её бизнес проектом, то есть помогаешь дочери стать предпринимателем, как я понимаю. Вот расскажи, пожалуйста, вот в чем твоя помощь, что ты помогаешь дочери и немножко про семью, если можно. То есть кто чем занимается, какие задачи?
212: Как ты к этому относишься? У меня 2 дочери от 1 брака, уже взрослые. Младшей ей будет, получается, 17 лет, да?
213: Обе художницы, обе творческие, обе не предпринимательницы. Это по сути, максимум, что из них можно сделать по моей, в моей нише, это сделать из них крутых самозанятых, потому что вот управлять большими системами, они просто по психотипу не подходят. Это другой тип личности. Ну,
214: Просто это не их, как это было. У меня дочка старшая, она ходила учиться всякой компьютерной графике. 3 д арт фотошоп. Ну, короче, все подряд эти программы, это было, типа, тогда ещё модной перспек.
215: Активно до нейросетей, когда я думал, что нажимание кнопок это типа наука бла бла бла и так далее, училась творчество, и она какой пошла, соответственно, учиться в scream school. Это такая школа, где вот самых таких, кто сейчас киношки рисует. Вот все вот эти ребята, вот русское кино, 3 д,
216: Графика это все, вот все выпускники той школы, она там тоже училась, она приходит там на 2 или на 3 курсе, говорит, пап, мне че то там все задолбало, я не чувствую за этим перспективы. Че то тут не то, какой-то подвох есть, все туда хотят идти. Я говорю, дочь, слушай своё тело, оно тебе не
217: Че то там есть, я говорю тебе самой что нравится, но она посмотрела на своё тело. К тому времени она была уже у неё половина рук было зататуирован. Она говорит, мне вот это нравится. Я говорю, Хоба здесь че, то есть я говорю, так отлично, ну-ка.
218: Говорю, у тебя есть навык рисования, то есть порог входа туда, в эту профессию не 0, все-таки надо, там она художественную школу закончила, там и так далее, и так далее. Я говорю, здесь есть принцип 1 парня на деревне, то, что я постоянно вот во всех роликах говорю, что победить можно.
219: Вот в твоей нише, я говорю, ты живёшь там на жёлтой ветке, да, и у тебя там в районе 3 тату мастера. Ну, я как-нибудь 3 место мы займём. Давай лучше попробуем 2 и 1 сделать. Че тебе нужно? Я говорю, у тебя не хватает. Вот я маркетинг, папа знает, как это делать. Все оборудование.
220: Не, это, там 300 000 ₽ мы потратили, купили этот дезинфицирующий шкаф, у неё была квартира в соседней комнате, она прям тату, минни, студию такую сделала, какие-то там бумажки, сертификаты, ещё что-то. Ну, в общем, короче, все организовали ей, я говорю.
221: Мне не хватает. Че я тебе не могу дать этот навык тату непосредственно. Как это бить? Мы находим сначала 1 человека, которому она идёт в подмастерье, и там полгода он её таскает, объясняет, как это все делать. А потом находим ещё 1 товарища как раз вот там, ну,
222: Тоже общий знакомый, и он вообще гений тату. То есть это просто там работы были там, не знаю, по 100 000 ₽, по 150 красотища, все в цвете, он ей тоже мастер класс даёт. И после этого она идёт, она сначала тренируется на мне, вот у меня тут парочку.
223: Есть, говорит, пап, я боюсь людей бить. Я вот и говорю, ну ладно, давай на мне. А до этого ты не делал никаких и больше не буду никогда делать марио из крыш макдак. Да, я говорю, я, потому что я говорю, я на тебя вот готов шкуру поставить, я верю в тебя, вот тату мне не нравится. То есть я это
224: Сделал не потому, что мне тату я люблю, а потому, что вот дочери помочь, ну, тату хорошо сделала, хорошо, да, она неплохо. Это 1 из первых её татуировок было. Сейчас она прям вообще топовый мастер, у неё очередь, она зарабатывает раза в 3 больше, чем её муж, она уже замужем. Вот.
225: Вот, и там, конечно, потолок, и я ей, соответственно, объясняю. Я говорю, ну, она спрашивает периодически, как мне доходы увеличить? Я говорю, тебе надо убить в себе тату мастера, она, в смысле, я говорю, ну ты хочешь, что день?
226: Или все-таки творчество, ремесло какое-то. Она говорит, ну конечно больше ремесло. Я говорю, тогда тебе придётся остаться тем, кто ты есть, повышая квалификацию и беря за свою татуировку, там не 30 000 ₽, к примеру, а 100. Вот единственный способ твоего роста, a2 способ у тебя.
227: Это сдавать кресло в аренду. Ну, то, чем ты занимаешься. То есть ты организовал свою тату, студию, сделал там рекламу трафика нагнал, и сдаёшь кресло тату, мастерам то, что делают в этих, или наоборот, даёшь бесплатно, но получаешь с этого процент, да, вот.
228: Она говорит, я этим не хочу заниматься. Я говорю, прости, я больше тебе ничем помочь не могу. Принцип здесь какой-то есть, вот если говорить, например, такая штука есть наследство, да, у меня была раньше идея фикс сделать семейный капитал, чтобы это
229: По наследству, чтобы внукам перешло это 1 из форм гордыни я отказался от этой затеи дурацкая затея ну, может быть, передастся капитал, если не разбазарят, там 3 поколение уже хорошо, и я прочитал книжку какого-то буржуйского автора, кажется, билл Пёркин.
230: И он там придумал такое правило 3 с, мы передаём случайные суммы случайным людям в случайное время. Это ошибка всех вот больших богатых товарищей. А передавать надо здесь и сейчас, и вот эти 300 000 ₽, которые
231: Я сейчас ей дал на раскрутку и на оборудование к этому бизнесу. Он определил весь её путь ближайшие 20 лет, точно, пока там нейросети и специальные роботы, татуировщики не убьют эту профессию. И это самый лучший вид наследства, вот эти 300 000 ₽.
232: 100 раз лучше, чем я не знаю. Я бы ей там свои капиталы оставил со 2 дочерью. Та же самая история. Она у меня сейчас учится здесь вот через речку от тебя, недалеко отсюда, она учится в тоже художественному.
233: Всем этим, всему направлению. Но я уже её готовлю к тому, что я говорю, ты знаешь, нейросети, тебе нужно в эпоху нейросетей придумать, как на творчестве зарабатывать. Это непростая задача, но она решаемая. Вот, вот в этом направлении сейчас копаем, она ещё
234: С предназначением не определилась. Не знаю, вот как отец дочерей, как ты относишься к тому моменту, что детям нужно покупать недвижимость, особенно когда им ещё нету 18 лет. Ой, не могу сказать, что я в этом, там.
235: Как это преуспел? Я им купил, значит, каждой дочке купил по двухкомнатной квартире, и мне это казалось, типа, правильным решением, что что им не придётся выживать и думать о там выживании. И, возможно, вот, например, вот старшая дочка, она ж там во 2 комнате организовала мини.
236: Салон на дому, то есть ей за аренду не надо платить, а это ключевое, да, для старта бизнеса ключевая история. Почему? И она на плаву держится, потому что у неё же бывают месяцы, когда там, я не знаю, майские праздники или
237: Январские, когда к ней вообще никто не ходит, и она не платит за аренду, и все равно себя прекрасно чувствует. Купил я, но я не считаю, что это прям решение универсальное для всех. То есть, возможно, это может развратить ваших детей. Это может, как это, то есть, когда у тебя все есть, они же вот сейчас ещё, но
238: Поколение, ты говоришь, типа, вот ты научился зарабатывать 150 000 ₽, ты не хочешь научиться зарабатывать 300? Нет, меня все устраивает, я все вообще кайфую. Я говорю, как, ну, ну, то есть, я говорю, наше поколение, мы все время в дефиците каком-то были 90, на родителей смотрели ещё что-то нам все время, вот.
239: Рука чешется, типа, ну, начал зарабатывать 500, наверное, надо 1000000, 1000000, наверное, 2. Он говорит, ты че, дурак вообще, зачем нам это? Я 150, я кайфую, я балдею, у меня кукуха не едет. Зачем мне, как ты. И, может быть, они даже в чем-то правы. То есть у меня здесь, я не могу сказать, что я здесь.
240: Позиции, как это сказать? Рассуждаю. Трезвый, да, то есть, может быть, моя логика, она неверная. Посмотрим, время покажет через 20, 30 лет, насколько это было правильное решение. А если вот не в 20, 30 лет уходит
241: Через лет 10, кем ты себя видишь? То есть ты больше вот там отец, семьянин, писатель, блогер. Не знаю больше. Предприниматель, это меня опять вот духовные товарищи научили. Опасная концепция. Вот не держись за неё. И слушателям не рекомендую. У меня
242: Как бы опять ещё 1 кризис, когда у меня начала свистеть фляга, что я закончусь как автор, как блогер. Это ещё было до блокировок. То есть я не этого боялся, у меня темы закончились. Я думаю, блин, про что мне снимать? Всех гостей переснимал, ещё что-то надо закрывать лавочку. Я все, я умер. Угу. И у меня
243: На эту тему, типа, ну, знаешь, как эти, вот, как их писатели 19 века, вот фигнёй этой страдали, творческий ступор и прочее. Он всего, всех ремесленников и творческих людей, он наступает так или иначе. И я сижу, я вот, блин, все, я закончился как автор, я закончился как
244: Автор, я жена ко мне подходит, говорит, слышь, ты вообще приди в себя, я с тобой познакомилась. Никакого Бабайкина ещё не было, я тебя тогда полюбила, тем не было никакого канала, там ещё что-то на 100000 подписчиков. Ты как-то жил, ты.
245: Держишься вот за этого аватара, которого ты раскрутил до 100000 подписчиков, и ты думаешь, что ты типа вот все крутой состоялся? Да нет, а если этот аватар завтра умрёт, если YouTube не будет это насчёт double, а телеграмма не будет, ты все, ты закончился, ты умер и получается.
246: Что это? Вот опять же, вот люди, которые в духовность ударились, они меня научили не держаться за этих аватаров. Они каждая из этих концепций. Ты отец, ты блогер, ты предприниматель, она может в миг закончиться полностью и даже не из за плохого события. Например, отец, да, вот дочерь.
247: В 18 лет ушли из дома, и ты больше не отец. Ну, как ты видишь их там, не знаю, на новый год, на день рождения ещё что-то и че, и все. Ты закончился.
248: И вот этот вот вопрос, ответ, а кто я, он? Ну вот у духовных товарищей, у них есть такая фраза красивая, мне очень понравилась я есть, и этого достаточно. Вот если я через 10 лет могу сказать, я есть уже хорошо. Вот.
249: Ты в интервью, но в целом это не секрет. Ты купил домик в белоруссии для меня со стороны как человека, который родился в белоруссии. Для меня это выглядит очень интересным и странным решением. Вот расскажи, пожалуйста, про свой опыт. И от чего ты отталкивался, когда решил купить участок и дом?
250: В белоруссии ну я сначала подгонял, как это сказать, ответ под задачу. То есть у меня была логика, что 1 из этих катастрофических сценариев, что нам будет все плохо, есть же целая группа людей, вот этих выживальщики, они себя называют, не ищите их в YouTube.
251: Пожалуйста, это сумасшедшие люди, опасная для психики. Эта вся история у них логика какая, что? Короче, бензин на всей планете закончится. Мы все перейдём на подножный корм. Мы все опустимся в этот по сценарию бронзового века.
252: Человечество деградирует, интернета не будет, электричества не будет. И выживут только те, кто кормится с огорода. Киберпанк какой-то ещё. Есть такие ребята, их много. Я сижу, думаю, блин, а вот, а что если слава Богу, что я все-таки сначала, то есть многие же из них как сделали, они все бросили.
253: В городе сказали, это чушь собачья. Я Иду козу покупаю, патроны, тушёнку, кур и поставили на это всю свою жизнь. Я, слава Богу, потратил на это всего там 0 0 1% там своего капитала за пару миллионов рублей купил этот домик белорусской.
254: Деревне. Думаю, ну вдруг они правы окажутся. Че, я же сценарно мыслю. И какое-то время я это поддавал под соусом. Типа, это мой такой страховочный билет на случай полного краха, когда нам нужно питаться там. Но, в принципе, я в такое время жил были
255: Девяностые годы, когда мы 2, 3 года выживали с огорода, бабушка, которая вовремя сообразила купить домик. Это какой был, наверное, 92, 93 год. Мы питались картошкой, которую я прям на рюкзаке из Рязани. Угу. Вёз.
256: В автобусом, потом по щёлковской ветке до своей станции. И там выходил с этой картошкой, мы её ели потом какое-то время. То есть на самом деле это не киберпанк. Я жил в таких условиях, когда людям там зарплату платили мешком муки.
257: То есть, ну, в смысле, не я жил, а родители выживали, а я все это видел, наблюдал. Ну, конечно, сейчас я отдаю себе отчёт, что, конечно, нет. Вот сейчас мы эфир с тобой запишем, я в субботу поеду в деревню со мной. Надеюсь, если даст Бог, поедет бабушка, которая
258: 90 лет, и вот наслаждать их и ловить кайф от того, как они там радость испытывают на этом огороде. Это, ну это вот верх блаженства, потому что она мне там, ну, она потеряла мою маму, соответственно, от онкологии. И дядя ещё
259: Умер, там у него проблемы с веществами всякими были, вот. И она вообще осталась 1 в 90 лет, потеряв 2 детей своих. А у неё это единственное счастье отдушина. Мне вот когда она возится в огороде, она ничего, никакой радости, сидя там в московской квартир,
260: И смотря Малахова в 6, 7 вечера, это единственная для неё форма счастья, говорю, бабушка огород. Она говорит, да, пожалуйста. И вот картошечку она везёт с собой ещё что-то. Ну и мне там кайф, потому что я от Москвы отдыхаю.
261: Я, по моему, было, да, это сравнение, что Москва это шахта. Что ты сказал? Вот мы тут шахтёры все, да, мы тут деньги зарабатываем, но все-таки, если в шахте находиться 24 на 7 365 дней в году, немножко будет плохо с психикой ещё с чем-то, и чтобы заземлиться там немножко
262: Ставить, как это сказать, своё сознание в нормальное русло привести. Мне надо общаться там с обычными людьми, беседовать, там с каким-то там пьяным соседом, с автослесарем, с директором колхоза, ещё что-то. Вот.
263: Это интересный опыт такой, вот он меня воодушевляет. Ну и такая вот 1 из форм кайфа, в том числе наслаждать себя и своих близких. То есть, скорее так это, конечно, не инвестиция, конечно, не
264: Страховка, конечно, нет, это в 1 очередь, ну, для счастья куплено. Если бы ты уходил на пенсию, то на пенсию купил ли бы ты себе загородный дом? Ну, меня жена отговаривает, она говорит, ну, вот то, что мы с тобой сейчас говорили про переделки, я ж там купить хочу, до сих пор ухожу и думаю, вот мне
265: Чешется, говорит, ну иди, сними, можешь там годик 2 пожить, и ты это насытишь своё, это эго, а я там все равно недалеко живу, в переделкино, в тех же краях, я могу до туда там сесть, на такси доехать до этого городка писателей и там погулять, с людьми пообщаться, говорит, зачем на это 30 миллионо?
266: Тратить 50. Ну, может быть, когда капитал станет какими-то там огромными суммами будет измеряться. Может быть я там приду на сдачу, скажу. Ладно, черт с ним, беру, все равно хочу там жить. Вот. Но опять же надо, я опять привязываюсь к бетону и к локации.
267: На самом деле мы всегда привязываемся к людям, я был счастливым в этом городке писателей не потому, что там локация крутая, потому что там мама была, и папа туда приезжал, и сестра с племянниками, и дети ещё маленькие были. Вот почему я там был счастлив как-то не страшно, не сложно. Вот, во взрослом.
268: Возрасте на пенсии содержать дом и обслуживать какой смотря я просто помню меня, я веду бюджет с 2006 года, и у меня каждая копейка записана, я знаю, в процентном соотношении математику. Сколько это чего стоит? Ну, белорусская деревня это коммуна.
269: В прошлом месяце я заплатил 3 500 ₽ нашими. Ну, это недорого, да, вот, ну, к починить надо крышу починить. Тот загородный дом. У меня там, безусловно, аренда выгоднее, потому что вот, че то, допустим, весна, да, я по
270: Помню, сейчас был вот снегопад в 25 году, 26, зима. Последний раз такое было как раз 15, 16 год. Я как с лопатой прыгал. Ещё что-то у нас, когда весна началась, у меня дом, крыша начала течь. Меня это вообще не парило. Я Хозя.
271: Звоню, говорю. Алло, здрасьте. Тут крыша течёт, да, и она за свой счёт эти 100000 или 200. Сколько она каких-то этих альпинистов вызывала, они там этот снег с крыши чистили, потом че то латала дыры. А меня это вообще не просто. Алло, уберите, пожалуйста, мне не нравится.
272: Нет, её расходы. Можно ли на пенсии жить в аренду, недвижимость, на твой взгляд, а не вот в собственной, без долгов, да? Ну то есть условно, либо вот ты уходишь на пенсию в аренде, да, либо все-таки для пенсии нужна своя недвижимость без каких-либо долгов.
273: Ты про пенсию имеешь ввиду? Стариковскую, да, стариковскую? Именно потому, что, ну, как бы, аренда, она действительно выгоднее, да, но как существовать в арендной квартире или в арендном доме? Да, когда ты уходишь на пенсию, я сейчас
274: Перестал быть категоричным и для каждого отдельного случая свой рецепт, потому что я опять, я всегда задаю вопрос, когда задают, что лучше там рубль или доллар, акции или облигации, свой бетон или аренда. Ответ на него очень простой. Кому кто спрашивает, если
275: Спрашивает человек, которому там 65 плюс, ну, конечно, своё жилье, потому что он с годами, мы не молодеем. Деменция, деградация. Я вот из последнего, что я видел не в этой зимой, а прошлой Иду и валяется женщина на улице.
276: Я думаю, пьяная, что ли, бомжиха какая-то? Нет, подхожу, интеллигентно настроенная, я её поднимаю, говорю, что с вами случилось? Она говорит, у меня атрофировались мышцы, и я вот просто гуляю, а у меня мои дети уже без меня живут, ещё что-то, и я вот вышла погулять и поняла, что не справ.
277: Просто упала и лежу, не могу подняться. Спасибо. Вся в слезах, плачет ещё что-то. Я себе отдаю отчёт, что я, в принципе вот в таком состоянии тоже могу оказаться. И не хотелось бы застать это в арендном жилье, управляя там какими-то этими десятью ипотеками, ещё чем-то. Ну какой
278: То вот этот сейф, чекпоинт должен быть ещё рядом, чтобы был 2 половинка, чтобы она тебя подняла, когда ты там будешь в слюнях рыдать, потому что от этого никто не застрахован. Вот от таких сценариев. Ну, как-то так вот. Но сейчас, наверное,
279: Можно спокойно в арендном жить. Вот в текущих реалиях, при условии наличия дохода, который капитал, активный доход страховок, 10 вариантов там и так далее, и так далее. Но опять же, тут, как я уже говорил, биологическая программа свой угол, она борет любую математику.
280: Обезьяна в нашем голове, ей 150000 лет, а математика и капитализм, ему там 300 лет. Ну, обезьяна победит, конечно. Вот у тебя канал называется на пенсию в 35. Вот какая для тебя
281: Идеальная пенсия опять какая, в смысле? Вот для тебя конкретно вот в старости, да, как ты видишь свою идеальную пенсию в взрослом возрасте? Лично для тебя у меня закрыты базовые потребности, я служу.
282: Общество 2 пункта. Вот. Ну, то есть я нужен. То есть я не просто вот хожу как овощ, там ещё что-то. Угу. В шезлонге валяюсь. И мне не надо думать о том, что завтра покушать. Но там, понимаешь, тут вопрос такой есть, не 0 сценарий. Я сейчас
283: Извиняюсь, немножко, чуть чуть ужаса нагоню, когда у вас все это будет у всех слушателей, и вы от этого не будете счастливы. Это то, что сейчас илон маск ходит, там видел ты серию интервью он надавал, он говорит, ребята, значит, сейчас роботы и алгоритмы побеждают, вас всех заменят.
284: Вы отправитесь по домам, мы всем вам дадим безусловный базовый доход, тарелку супа, виртуальный шлем и подписку на netflix вы будете сидеть дома, путешествовать не надо, ничего не надо, базовые потребности ваши закрыты, а на работу ходят роботы либо алгоритмы сидите дома, ну как в covid, мы вот сиди.
285: Никому нафиг не уже протестировали, мы уже протестировали, да, как это было, и это в принципе сработало. И они это, понимаешь, это говорят, не какой-то там бородатый блогер, Бабайкин из YouTube. Это, блин, чувак, который проектирует будущее, они там все такие вот эти диамандис, курел, книжк.
286: Пишут Шваб, харари, кто там? Ну, короче, вся вот эта научпоп, Шваб, опасно. Вот они ж все хотят это сделать. То есть, представляете, то есть я написал пенсию, то есть осторожнее надо быть с желаниями, типа, базовые потребности закрыты, и я полезен обществу. Ну вот слово.
287: Полезен общество. Может быть в этом эпохе, наверное, как не у всех получится быть полезным. И многие от этого с ума начнут сходить. Почему я вот 2 пункт добавил. Не просто базовые потребности закрыты, чтоб я ещё нужен был, а чтоб мне не сказали, слышь, сиди дома, а робот за тебя все сделал.
288: Вот, я вот 2 пункт добавил, чтобы с ума не сходить, потому что потребность быть нужным, она у нас базовая прошивка любого человека в конце подкаста всегда гости. Прошу что-то пожелать нашим зрителям. У нас сегодня получился очень полезный подкаст именно с практической точки зрения.
289: Хайповый, а полезный. Вот что бы ты пожелал нашим зрителям. Наши зрители зачастую как раз чаще выбирают более консервативные инвестиции. Я, по крайней мере, надеюсь на это многие выбирают бетон. Что ты им пожелаешь. Такое напутствие дам 2, значит.
290: 1 напутствие деньги, да, вот, вот эта вся сущность, которую мы вот нам как это подаётся, я в эту ловушку попал. Тоже нам кажется, что вот есть мешок денег, там, типа, на пенсию в 35 лет, 1 000 000 $, накопи, ну, какие-то вот эти вот лозунги маркетинговые с книжек.
291: И мы думаем, что мы вот дойдём до этой точки в будущем и станем счастливыми *** подобного не ведитесь, это люди ходили уже все. Вот эта вот фраза плакать в мерседесе лучше, чем там смеяться на велосипеде, чушь собачья, плакать в мерседесе в разы хуже, чем смеяться.
292: На велосипеде. Почему? Потому что этот чувак, который на велосипеде едет, он ещё думает, что там где-то счастье есть, а его там нет в мерседесе. И получается логика какая, значит, деньги помогают вам навести порядок в карман, у вас будет полный порядок, но вот тут и тут они вам счастья не дадут.
293: К сожалению, вот это беда, это потом вы к этому приходите и уже начинаете про духовность думать, какие-то практики, там медитация, ещё что-то там, кто-то в церковь идёт, ещё что-то деньги этого не дают. Я думал, что дают, но это не так, a2 напутствие
294: Про вот этот вот контроль, да, то, что мы вот говорили ещё раз, вот в голове, чтобы у вас это отложилось, что я контролирую, что нет, не надо смотреть. То есть отпишитесь от всех каналов, про ставку цб, про трампа, про ещё что-то кто то сказал, не надо вообще это
295: Смотреть почему? Потому что ни на 1 из этих событий вы не влияете. А на что, что вы влияете? Это ваша зарплата, навыки, ресурсы там близкие, ещё что-то, дисциплину, вашу психологию, ещё что-то. Вот такой вот контент читайте.
296: Ну, на меня тоже. Загляните мне в телеграмчик, и в Макс, и в Макс, да, на пенсию в 35 лет. Я там только про это говорю. У меня там слово ставка цб вообще, по моему, отсутствует. И трампа тоже нет. Пару раз есть, но только в негативной коннотации, что не надо читать про
297: Что там сказал трамп в твиттере? А так нет. Вот. Ну вот 2 таких напутствия. Нар. Спасибо большое за интересную беседу. Спасибо.