0: А вы знаете, что по заявлению компании метрио Москва опередила Сочи по ценам на недвижимость доброе субботнее утро. Вы на канале новостройки плюсы минусы. Это суббота, это утро. Это значит, пришло время подводить итоги новостям на рынке недвижимости в нашей весёлой компании.
1: Сейчас я вот точно уйду, если вы не подпишитесь на наш telegram канал, хоть telegram и замедляется, это все равно агрегатор всей информации, которую мы делаем с моей командой, ну а теперь что, конечно же, в нашей весёлой компании мы смотрим на рубрику без коммента.
2: Поехали.
3: Москва опередила Сочи по ценам на элитное жилье впервые с 2017 года на протяжении 7 лет Сочи опережал столицу по ценам на элитную недвижимость. По итогам 2025 года Москва вернула в лидерство и вошла в топ 5 городов мира самым дорогим жильём.
4: 3 года цена квадрата элитного жилья в Москве выросла в полтора раза, рассказала директор управления элитной недвижимости компании метриум премиум Анна Реджабович, запомните её фамилию, сейчас будем разбираться максимальная цена квадрата превысила 10 000 000 ₽. 3 годами ранее она была значительно ни
5: G4 000 000 ₽. Ну, смотрите, вся обложка этого ролика пронизана той фразой, которую вы читаете на обложке, они ***. И вот здесь полный ***. Рассказываю, что происходит в реалии, в Сочи, в Сочи. Спрос упал на 8.
6: 75%. Об этом мы говорили Ровно в предыдущей программе, 2 никакого элитного жилья, соответственно, тому классу, который строят в Москве, просто нет отродясь теперь максимальная цена квадрата превысила 10 000 000 ₽ в Москве, где Анна Раджабова нашла этот максимальный
7: Цену квадрата 10 000 000 ₽ в Москве это, наверное, фантастических объявлений. То есть циане авито можно опубликовать хоть 20 000 000 ₽ 3 годами ранее она была значительно ниже 4 000 000 ₽ тоже ***. Средняя цена квадрата, реализуемая сейчас премиалки
8: Плитки это где-то 2 500 000 ₽ за квадрат, но никаких не 10 000 000 ₽. 4, 5 000 000 ₽ за квадрат встречается в отдельных лотах, в проектах николь, в проектах луче, в проекте от смайнекс элинка 3 8, но
9: Продажи стоят колом, продаж практически нет. И все, что нам рассказывают вот здесь вот сейчас про Сочи, про Москву это *** чистой воды. И в этом выпуске новостей таких ещё будет немало. Запомните, таких как
10: Ещё мы выведем на чистую воду на деньги дольщиков хранящиеся на эскру счетах предложили начислять проценты банки не должны бесплатно использовать деньги на долевое строительство, которые хранятся на эскру счетах, считает комиссия по проектному финансированию финансовым продуктам общественного совета при минстрое сам минстрой то.
11: Потешная организация, а уж то, что считают в комиссии при минстрое, это вообще, наверное, очень потешное. Более трети итоговой стоимости жилья занимают финансовые услуги и платежи, не связанные со строительством, подчёркивают в общественном совете. Например, сейчас банки бесплатно используют средства дольщиков, размещённые на
12: Счета сверх покрытия потребности проектного финансирования предлагается, что банки будут начислять проценты на остаток средств на счетах. Если он не превышает сумму проектного кредита, процент будет начисляться по ставке ниже 90% ключевой ставки центробанка. Начисленные средства будут поступать н.
13: Отдельный счёт. Банк будет выплачивать их после ввода дома в эксплуатацию средства дольщиков останутся неприкосновенны до завершения строительства, инициативу прорабатывают, направят оценку в минстрой. Центробанк здесь интересный парадокс, а кому эти проценты будут?
14: Выплачиваться, потому что в другой версии, которую я слышал, застройщики претендуют на то, что те проценты, которые идут зарабатываемым банком, на сумму, находящуюся на эскр счетах, застройщики хотят в зачёт себе ставить, чтобы уменьшать размер.
15: Проектного финансирования. Но самое главное, нужно понять 1 очень простую природу эскроу счета, эскрру, счёт, это счёт, на который не должны начисляться никакие проценты. Эскроу. Счёт открывается под сделку с недвижимостью и во всем мире.
16: Это та сумма, которую положил покупатель недвижимости или покупатель какого-то товара под гарантийные обязательства банка, чтобы с этой суммой ничего не произошло. Это сама природа такая у эскроу счета и природу этого эскро счета никто не понимает.
17: И поэтому несут вот эту чушь и продолжают ***, *** и ***. Как мы будем разбирать весь этот выпуск? Я просто поразился, сколько глупых новостей вышло на этой неделе. Но вот такой у нас рынок недвижимости, с кем не поговори, все кричат про падающий рынок. Агентство.
18: Недвижимости закрывается у нас все плохо и так далее, и так далее, и так далее. На самом деле все обстоит гораздо иначе. Все крупнейшие агентства мира заработали самые большие деньги именно в кризис. Почему? Потому что именно в кризис собственники готовы
19: Платить повышенные комиссионные за поиск покупателя и поэтому открытие офиса агентства недвижимости под ключ вместе с нами даёт именно хорошие перспективы в кризисные годы заработать самые большие деньги. Переходи по ссылке в описании и открывай.
20: Вместе с нами офис агентства недвижимости под ключ в команде Высоцкий эстейт.
21: Самые старые дома на вторичном рынке в Новокузнецке, Волгограде и Санкт-Петербурге средний возраст продающихся на вторичном рынке квартиры в Новокузнецке 44 года, в Волгограде и Санкт-Петербурге 38 лет. Ну давайте посмотрим картиночку, мне просто очень интересно, какой средний возраст дома.
22: В разных городах Новокузнецк 44 года, Волгоград, средний возраст 38 лет, Санкт-Петербург 38, Тольятти 35. Давайте посмотрим самый молодой город на вторичном рынке жилья Барнаул 28, потому что я думаю, что там большое количество
23: Свежего фонда и Пермь 29, Москва, 29, Липецк 29, Томск 30, Киров 30. Ну что я могу сказать? Неудивительно, что лидером является Санкт-Петербург, потому что
24: Давайте честно, если мы берём математику, если мы берём с вами петроградку, адмиралтейский район или васильевский Остров, то там есть дома, построенные в середине 19 века, и, естественно, даже когда большой объём новых домов поступает
25: На рынок вторички в Санкт-Петербурге эта цифра сильно усредняется, но есть нюанс. У меня очень удивило наличие здесь Волгограда. Это говорит о том, что в городе что-то не так. Потому что напомню, что Волгоград предыдущей версии для Зумеров сообщаю сейчас.
26: Это сталинград, и вы все помните картинки с великой отечественной войны, что у нас, что случилось с Волгоградом? То есть он был снесён под корень. Получается, что большая часть Волгограда построена после 1943 года, то есть после того, как Волгоград освобо,
27: Будем отсчёт вести отсюда. То есть получается, что у нас, в отличие от Санкт-Петербурга, где усреднение идёт по 19 веку, то здесь у нас все 2 половина 20 века и удивительный факт даже в мо,
28: Москве большое количество старого фонда, построенного в начале 20 века. То, что у нас получается в Волгограде вообще не строится свежее жилье. Вот это поворот. Вот это, конечно, поворот. Поехали дальше. Размер квартир в новостройках растёт.
29: А средняя площадь жилья нет в проектах, запущенных в 2025 году, застройщики увеличили площадь квартир по всем типам комнатности, сообщает дом рф средний размер однушки прирос за год на 1%, двушки и трёшки на 2%, квартиры от 4 и более комнат на 3% это размер.
30: Прирост на 3%. Несмотря на то, что квартиры становится больше, средняя площадь квартир в новостройках практически не растёт. Причина увеличения предложения однушек новостроек тут хочется уже, наверное, сделать отдельную рубрику новости от аналитиков дом рф, потому что аналитик
31: Здесь надо ставить кавычки. Каждый выпуск новостей у нас попадается аналитика от дома рф и каждый раз это просто желание вот так сделать. ***, что ж вы несёте это какой-то кошмар. Давайте разбираться что происходило в последние годы. Во первых, у нас появился запрет на мини.
32: Нормальную площадь студии, но застройщики здесь умудрились сказать, что мы можем это сделать только в новых проектах, а в тех проектах, которые уже получили разрешение на строительство, не надо было перепроектировать студию, во вторых, студии, однушки и двушки малогабаритные нарезались под эту страшную программу.
33: Семейная ипотека, в которой забыли сделать самое важное минимальный лимит по площади, проходящий под семейную ипотеку, и до сих пор на депутаты не собираются даже это и обсуждать, и теперь, что получается доля малогабаритного жилья в запусках растёт 4 год подряд, увеличившись с 38.
34: По итогам 2022 года до 42%. По итогам 2025 года, ребята, у нас сегодня размер квартиры в современных новостройках, в принципе, уже, наверное, даже меньше, чем те площади, которые
35: Заявлялись в советское время в панельном жилье, особенно если вы возьмёте площадь квартир в позднесоветское время в домах серии п. 3, п. 44 серия кпп в ленинградских сериях домов, которые начинали строиться примерно с
36: 1975 года, то даже там такие микроквартиры практически перестали строить. Минимальная площадь однокомнатной квартиры в таких домах начиналась с 35 метров. Даже в той же серии п 55 строилась однокомнатная квартира в 44 метра с шикарной кладовкой, то есть
37: В позднее советское время строили квартиры больших площадей, чем сегодня. Вот это такой парадокс, который мы наблюдаем только по 1, потому что у нас минстрой, а мы сейчас будем разбирать, что они там наговорили. На госсовете начудил с
38: Всем с этими льготными программами начудил с тем, что он не наложил лимиты на площади, и теперь у нас застройщики нарезали какого-то ***. Но прежде чем мы перейдём к разбору того, что наговорил минстрой на госсовете, я предлагаю посмотреть
39: Постоянную рубрику нашего эксперта по финансам игоря Шимко, который тоже разбирает ***. В этот раз отключились некоторые теллеграм каналы, которые стали перевирать информацию об отчётности компании пик. И с этим разобрался Игорь Шимко. Передаю ему слово сегодня.
40: Я хочу рассказать о важной важной штуке, как на самом деле в новостях, касающихся отчётности и финансов, могут вам приносить откровенную фигню и тем самым манипулировать лишний раз вашим сознанием.
41: Своих интересах. Открываем вот этот вот скриншотик здесь сделал из него коллаж, чтобы влезло это из канала домострой, который принадлежит издательскому дому. Новые отраслевые медиа ид ном это
42: Такая вот гроздь медиа в самых разных местах, которые пишут обо всем и явно живут с какой-то рекламной модели. И, может ещё с чего-нибудь, о чем, собственно, эта новость пик вывел там 100
43: 20 с копейками миллиардов рублей дивидендов. В 2025 году живые деньги утекли из компании. Чувствуете, уже негатив начинает подниматься? Да? Ой, тут ещё всего лишь 1, 1 единственный среднесписочный человек.
44: Сотрудник работал весь год в компании. Такая корпорация большая, мощная. Ну вот все это там ещё про валютные риски, про вложения в ценные бумаги. Почему-то написано, что это банк, кстати.
45: Специально скажу, что банком это не является, потому что любое юрлицо, которое является банком и осуществляет банковскую деятельность в Российской Федерации, согласно федеральному закону о банках и банковской деятельности, обязано иметь
46: Слово банк в своём названии. Видите слово банк? Здесь нет его нету. Значит это не банк и никакой лицензии банковской. Нет, не надо вестись на эту ерунду. Поехали, посмотрим. Действительно, из приложенного файла по рсбу. Это
47: Отчётность за 2025 год. Маленький момент. Где же действительно утекают деньги? Вот на картиночке видно, это кусочек из отчёта о движении денежных средств, что действительно выплаты дивидендов были понятно, что здесь уже начинает
48: Подниматься какая-то там благородная ярость и негодование. Как же так вот девелопер выводит деньги? Ах, он типа скотина такая неблагодарная. Пойдём посмотрим на отчёт о прибылях и убытках этой компании. Да, действительно, он выглядит странно, да.
49: Там маленькая выручка, какие-то там телодвижения, финансовые доходы, расходы, помощь. В общем, для несведующего человека непонятно ни бельмеса. Поехали разбирать ситуацию, как она есть на самом деле для того,
50: Того, чтобы вот ещё раз говорю, посмотреть на картину целиком. Вам нужен не отчёт рсбу, вам нужен консолидированный отчёт всей группы компаний, а пик. Это гигантская группа компаний. И вот смотрим ещё 1
51: Скриншот это скриншот как раз из отчёта мсфо по международным стандартам за прошлый год за этот ещё кстати не вышел это отдельно вот вам подсвечиваю да, смотрим снова на этот скриншот и видим что
52: Та самая пик корпорация, которую разбирали, это всего лишь 1 из дочек, которые приклеены к вот этой вот всей основной холдинговой компании, на 100% принадлежит ей вот такие
53: Дела. То есть, получается, в этом посте компанию обвиняют в том, что она о ужас, вывела живых денег целых 120 миллиардов своей маме. Вообще, это нормальная практика, леди и джентльмены. Так
54: Должно быть. И если бы эта самая корпорация имела миноритарных акционеров, как, например, в группе компаний афк система, или группе компаний мечел, где есть публично торгуемые дочки и там, и там, или вот группе.
55: Компании евраз, да, где вот распадская торгуется. И мы, кстати, в распадской бодались с ними, подавали даже жалобу коллективную в цб в 19 году, потому что они дебиторской задолженностью выводили деньги, вместо того, чтобы платить дивиденды.
56: А здесь наезд на то, что они сделали то, что и должны были сделать. Отправили деньги в группу выше дивидендами. В чем претензия? Это просто манипуляция для тех, кто ничего в этом не понимает. Ну то есть как бы для Широких масс чисто
57: Чтобы у них давление поднялось. Зачем это делается? Ответа у меня нет, но есть предположение. Потом все вот эти вот истории про то, что типа странные какие-то записи, учёты, это 1 из
58: Операционных компаний внутри холдинга, там всего 1 сотрудник, генеральный директор, который, ну, фактически выполняет функции по документообороту и всему остальному, там и бухгалтерия просто на аутсорсе.
59: В других компаниях группы, там не нужна отдельная. Это тупо 1 из операционных юрлиц и все там свыше 4 сотен, как вы видели, на предыдущем собственно, скриншоте. К чему претензия тут тоже
60: Собственно, не к чему придраться, про остальные вещи я даже говорить не буду, потому что вы уже поняли, что новость это является абсолютным фуфлом. Она ни о чем ведёт, она ни к чему, и единственная её задача это потеребить нервы.
61: Которые читают вот такие вот новостные помойки и из за этого начинают как-то хуже или лучше думать о тех или иных событиях. Вот, собственно, на этом и все. Поэтому общая рекомендация вот
62: От меня следующее. Если вам показывают какие-то новости, да, именно в новостных каналах, не профильно аналитических, а просто вот в потоке, связанные с финансовой отчётностью, с корпоративными, финансовыми
63: Событиями обязательно перепроверьте то, что вам подсунули. Если для вас это важно, перепроверьте, потратьте немножко своего времени и вы увидите. И не раз увидите, как вас пытаются водить за нос. Вот не будьте теми людьми, которых за нос
64: Вводит в нужную сторону. На этом, собственно, у меня все, и я возвращаю вас в руки сергея Смирнова в правительстве обсудили доступность жилья увеличить застройку и лимиты для семейной ипотеки, дешевить жилье и строительство и бла бла бла бла бла бла бла на годовой коллегии минстроя совместном заседании.
65: Комиссии госсовета инфраструктуры для жизни рассмотрели ситуацию в строительной отрасли. Давайте я в начале зачитаю, что там нарассматриваются. Премьер Марат Хуснуллин признал проблемы доступности жилья. Все больше стоимости жилья. Занимает стоимость земли. Строительство социальной инфраструктуры. Удиви.
66: Глава минстроя рек Файзулин призвал регионы контролировать вопросы стоимости материалов, логистики и обеспечения стройки кадрами, повышать доступность жилья власти планируют за счёт роста предложений при одновременном снижении издержек на строительство поразительная вещь Марат Хуснуллин.
67: Отметил необходимость наращивать градостроительный потенциал перед регионами стоит задача застроить как можно больше участков, зачем не знаем льготные семейные кредиты в 6 000 000 ₽ зачастую уже не покрывают покупку квартир удивительно, как заметил Рустам Минниханов во многих регионах.
68: Цены приблизились к столичным в 22 субъектах рф, просят повысить их лимиты. Забавно, Марат Хуснуллин. Мы точно видим, что по ряду регионов надо увеличить лимит, пока рассчитывается вариант. Увеличить лимит в целом по стране с 6 000 000 ₽ до 8 000 000 ₽ хочется
69: Спросить, за чей счёт рассматриваются дифференцированные ставки по количеству детей, забавно, он не давно уже рассматривается. Смотрим разные варианты, как они повлияют в целом на ипотеку, на семейный бюджет, потому что населению важен ежемесячный платёж. Удивительно, Марат Хуснуллин, сохраняя льготные
70: Ипотеки в России является вынужденной мерой. Странно. И она нам обходится очень дорого. Не странно. Вопрос модернизации семейной ипотеки является очень актуальным. Кабмин его обсуждает в еженедельном режиме. Забавно. Перед правительством стоит задача одновременно сократить расходы по
71: Бюджету и поддержку льготной ипотеки, сохранить доступность жилья для Семей, повысить демографию. Ещё Марат Хуснуллин заявил о том, что в стройке не хватает людей. Давайте теперь разбираться, но обложку ещё раз перечитайте. Тут все будет понятно, чем занимался госсовет. Вот именно этим я хочу.
72: Хочу напомнить господину хуснуллину, что год назад он говорил, что в стройке нет проблем. Ровно в мае 2025 года я разбирал также выпуски новостей, когда Марат Хуснуллин говорил, что он не видит проблем в строительстве. Теперь все произошло в обратную сторону. И тогда ещё раз перечитайте.
73: Название сегодняшней обложки. А теперь давайте разбираться, что же в реальности происходит при попытке строить то количество метров, которое есть сегодня. Мы получим всегда рост цен на стройматериалы. Почему? Да, потому что если увеличивать
74: До 100000000 квадратов каждый год, то у нас рыночная экономика, у нас теперь не советская экономика, которую калькировали люди, далеко отстающие от понимания, что происходит в экономике и когда у вас стройматериалы соответственно,
75: Начинают запрашивать большее количество строителей, они что правильно дети растут в цене, поэтому это 1 проблема, 2 глобальная проблема, что в той же Москве начали строить как минимум в 15 раз больше давайте разбираться, если строить в 15 r.
76: Больше настройках, откуда вы будут люди, откуда они там появятся, как они там могут появиться в том объёме на этой неделе, например, компания gulf. Можете посмотреть вот эти вот зарисовки компания gulf представила роботов.
77: Настройки, то есть в проекте адмирал, уже работают роботизированные системы встройки, то есть некоторые компании в определённых моментах уже предпочитают использовать роботизированные решения на стройке. Как видите, крановщик теперь управляет краном из защищённой комнаты, то есть он просто сидит в комнате джойстик.
78: Управляет краном на стройке. Прикольно, но давайте разбираться самым важным. Даже если у нас стройке появились роботы, у нас квалифицированных кадров должно быть ещё больше, а у нас центров подготовки кадров нет, но они продолжают на госсовете нам рассказывать какие-то чудесные вещи.
79: Теперь по поводу повышения лимита с 6 до 8 000 000 ₽. А откуда деньги? У нас? Дефицит бюджета? Или мы уже раскатали губы на те нефтедоллары, которые ещё не заработали? Ну, у меня большой большой вопрос, за чей счёт опять банкет?
80: И почему мы своими налогами должны поддерживать вот эти забавные заявления марата Хуснуллина? То есть Марат Хуснуллин решает, что мы должны обеспечить определённую категорию граждан льготной ипотекой, а я должен буду
81: Буду платить больше налогов. То есть парадоксальная вещь. Я могу сказать, насколько налоговая нагрузка выросла на мою компанию за с 2025 по 26 год. Мы уже прикинули. В 2025 году мы запла,
82: Платили порядка 16000000 налогов. В этом году заплатим порядка 20000000 налогов. То есть каждый месяц налоговых отчислений мы будем перечислять государству по 2 с лишним 1000000. Я не очень боль.
83: Большой бизнес, я не очень большая компания, но нужно понимать, что в прошлом году малый средний бизнес сравнялся по налоговым отчислениям. Внимание, барабанная дробь с нефтеотрасль. То есть что получается, мы платим
84: Налоги за то, чтобы что сейчас снова поднять лимиты и самое главное, опять застройщики раздуют цены и ещё разгонится ценовой пузырь. Хватит уже. Остановитесь, пожалуйста. Теперь интересное, забавное заявление на
85: Наращивать градостроительный потенциал перед регионами стоит задача застроить как можно больше участков. Ради чего, ради чего мы должны застроить как можно больше участков. У нас отрицательная демография. Мы кому это будем продавать? У нас что мы будем
86: Обеспечивать за счёт коммерческих застройщиков, что теперь, при себестоимости строительства, мне очень нравится все больше стоимости жилья занимает стоимость земли удивительная. Рядом господин Хуснуллин. Может, вы поговорите? Сергей, Семён?
87: Собяниным и с господином ефимовым. И обсудите вопрос непомерного платы за ври, которую наложили сейчас на застройщиков Москвы. Более того, их в обмен на то, чтобы льготу получить, заставляют строить мпт места при
88: Приложение труда и мпт, места приложения труда. Вот этот ролик на моём канале выходил только в выходные прошлые. Эти места приложения труда никому нахрен не нужны в тех локациях, которых начали строить застройщики. То есть все больше и больше. Давайте
89: Построим бесконечно какой-то ненужной никому недвижимости. Это парадоксальная вещь. То есть у нас минстрой, он считает так что если я минстрой, то я должен отвечать только за что? За стройку нового? Может, мы займёмся действительно проблемами жилищно?
90: Коммунального хозяйства. Начнём заниматься именно минстроя решением проблем старого фонда, потому что только что мы в ролике видели в Волгограде не очень хорошая ситуация со старым фондом. А город то миллионник. Поэтому смотрите, какая ситуация, обложка, она
91: Как раз олицетворяет все то, что происходит сегодня на рынке недвижимости каждый не хочет ни во что вникать, ни во что разбираться и передёргивает факты, потому что ещё 1 очень важная вещь строительство социальной структуры, дескать, удорожала недвижимость, а возни.
92: Возникает вопрос а у нас все ли школы и сады, и здания, которые сегодня построены в той же новой Москве, действительно наполнились детьми, а я вам отвечу в деснинской поселении стоит школа? Мы снимали 2 года назад на 1700
93: Человек, а там просто ветер гуляет по улицам. То есть о чем идёт речь. Речь идёт о том, что вы сами создали такие условия, чтобы что у застройщиков выросла себестоимость строительства. Ну и давайте самое важное.
94: Скажем, почему-то во всем этом деле опять не обсуждается главная проблема, что сегодня застройщика вся прибыль у высасывается банками до 30% уже сегодня в себестоимости строительства квадратного метра это проценты по выплатам.
95: По комиссиям банка, по всему остальному. Вы когда это начнёте обсуждать? И, наконец, вот эта вся проблема гонки вооружений, ради чего? То есть каждый год мы должны сдавать 100000000 квадратов. А что мы со старым то фондом будем делать? И где мы будем?
96: Давать эти миллионы квадратов в Москве. Зачем они? То есть мы весь Волгоград в Москву переселим, там старый фонд, нахрен нам его восстанавливать. Я внимательно следил, все, что заявлял госсовет переписывался с редакторами лент, которые это public
97: И мы ухохатывались, просто честно ухохатывались, потому что это уже невозможно слушать каждый год. Одни и те же заявления, не соответствующие абсолютно реалиям, что происходит на земле продажи московской первички упали на треть в 1 квартале продажи.
98: Прошлого года из за ужесточения условий семейной ипотеки, а количество сделок на вторичном рынке жилья стало меньше на 10% на фоне дорогих рыночных кредитов и завышенных цен вместе с тем опрошенные недвижимость эксперты считают, что спрос на новостройи может развиться ближе к лету по мере снижения ключевой ставки, так как вторичный
99: Скорее всего, продолжит переживать стагнацию. И опять тоже читаем ещё раз, что написано на обложке, потому что парадокс заключается в том, что никто не хочет признавать 1 факт, что если у нас начнётся снижаться ключевая ставка и рыночная ипотека приблизится к отметке 2
100: 15%. Какой мне смысл брать? Даже идти новостройку, которая будет сдаваться в 2028 году, если я могу купить квартиру, сданную в 2024 году по рыночной ипотеке 12.
101: Процентов по цене ниже, чем новостройка 28 года на 30%. Задайте себе этот вопрос. Что тут рассказывают эксперты и что они плетут, как обычно, для ре недвижимость, на мой взгляд, опять все
102: Опубликовано на обложке, а я перехожу к известной уже для постоянных наших зрителей. Рубрика какие скидки есть у застройщиков на этой неделе? Ну а на этой неделе мы нарыли для вас небольшой пул квартир, который остался в проекте парксайд.
103: Достаточно успешный проект на юге Москвы со входом парк, парк, сайт от лср, скидки 12% на готовые квартиры, на готовые квартиры в жк при 100 процентной оплате или стандартной ипотеки, как я уже говорил, и много раз буду повторять у нас на сданные квартиры.
104: Цены ниже, чем на те квартиры, которые, что у нас сейчас строятся на стадии котлована. Поэтому смотрите, ещё раз переходим в систему, мы её выгружаем из профессионального продукта трендагент. Там можно найти жк, например, там есть такой жк, как
105: Lunar, который сдан 2 года назад, но квартиры в остатках ещё есть вы увидите то, что нет на сайтах застройщика, переходите по этому QR-коду, мы сделали для вас выгрузку и базу всех квартир, которые не показывают покупателям.