0: Дамы и господа, приветствую вас. У меня на эксклюзивных правах в жилом комплексе кислород появилась коммерция. 2 позиции, которые на сегодняшний день сильно конкурируют с недвижимостью, которая продаётся в самом жилом комплексе для

1: Комфортного проживания, либо для сдачи в аренду в этом коротком видео. Я сейчас объясню, почему стоит обратить внимание именно на этот эксклюзивный штучный товар. Жилой комплекс кислород вблизи центра города Сочи. Максимально инфраструктурный объект. Люди стремятся здесь комфортно.

2: Жить, потому что есть школа, есть детский сад, близость к центру. Все очень удобно. Люди заезжают и будут заезжать в этот новый жилой комплекс на 4046 квартир, всего 27 коммерческих помещений, 25 из

3: Которых в той или иной степени успешно либо работают, либо сдаются. Сейчас арендаторам. 2 помещения вышли на рынок, и вы можете их купить. Помещение номер 1 площадью 14 квадратных метров. Туда уверенно заходит массажный кабинет.

4: Либо кофейня, либо кондитерская. И примеры реальные. В этом жилом комплексе есть на сегодняшний день минимальная цена в аренду коммерческого помещения площадью 14 квадратных метров. В этом жилом комплексе 52 800 ₽. Давайте

5: Сравним эту коммерцию площадью 14 квадратных метров с квартирой студии, которая продаётся в этом доме за 8 200 000 ₽ площадью 24 квадратных метра. Покупая коммерцию, вы не делаете в ней ремонт, вы её покупаете и сдаёте.

6: В аренду арендатору арендатор со своим бизнесом заходит в это помещение под свой бизнес сам и за свои деньги делает ремонт как правило, коммерческие помещения снимаются на 1, 2, 3 и более лет длительный комфортный контракт квартир.

7: Студия площадью 24 квадратных метра за 8 200 000 ₽. Вам ещё придётся сделать в ней ремонт ещё 2 000 000 ₽ и у вас уже получится 10 000 000 ₽. И вот эту квартиру студию вы будете сдавать за 40 000 ₽ в месяц.

8: Коммерческое помещение вы будете сдавать за 52 800 по минимальной планке и не делаете ремонт. Позиция номер 2 в этом жилом комплексе это коммерческое помещение площадью 23 квадратных метра за 12 500 000 ₽ и в эту эргономику

9: Уверенно заходит яндекс маркет, озон, вайлдберрис, пекарня и такие кейсы также в этом жилом комплексе есть коммерческое помещение без ремонта уйдёт от 70 000 ₽ в месяц надолго и без головной боли.

10: О ремонте. Посмотрите, пожалуйста, как выглядит уже готовая коммерция площадью 13 и 8 метров квадратных и площадь 23 квадратных метра здесь уже на примере вот этих вот 2

11: Коммерческих помещений сидят арендаторы. Смотрите, начнём с кофейни. Площадь у неё 13 и 8 квадратных метров. Посмотрите, пожалуйста, вот так вот выполнен здесь ремонт. Напоминаю о том, что арендатор ремонт делает самостоятельно. Вы собственник помеще.

12: Сдаёте абсолютно без ремонта, на это не заморачивайтесь. 23 квадратных метра, например, здесь вот сейчас находится магазин продуктовый, где вы можете купить себе продукты и самое важное для вас, для арендодателей вот эти вот коммерческие помещения.

13: Не нуждаются в ремонте, вы покупаете и сдаёте их арендаторам. Арендаторы сами делают ремонт, адаптируют под свой бизнес. И здесь этот бизнес начинает успешно развиваться вместе с развитием самого

14: Жилого комплекса. Пащенков Артём. Это я. Контакты. Как со мной связаться, посмотреть?