0: Добрый день, меня зовут Андрей Кочетков, я руководитель компании дерево парк. И сегодня мы находимся на 1 из объектов, который мы реализовали ещё в далёком 2018 году. С нами Кирилл Сиволобов.

1: Да, это, собственно, тот человек, который основал как раз-таки компанию баусити, которая и реализовала собственно проект баухаус, на котором мы находимся, компания баусити девелопмент после того, как мы её организовали основным

2: Принципам, которым следует компания, поставили создавать наиболее комфортную функциональную среду для того, чтобы людям было комфортно проживать в 1 очередь это должна окружать эстетика и красота, она формируется из архитектуры.

3: Комплекса, ну и, конечно же, из благоустройства двора компания дерево парк помогла нам создать вот такой вот замечательный двор, который на протяжении многих лет выигрывал первенство лучшего двора Московского района.

4: И даже был признан лучшим благоустроенным дворах города 2018 год. Я просто помню, прекрасно помню этот год. На самом деле далеко не каждый девелопер задумывался о хорошем ландшафте, а ещё гораздо меньшее количество девелоперов задумывалось и делало.

5: Почему вот именно решили уделить максимальное такое внимание вот архитектуре, ландшафту, вот в этом какая-то философия, ну, скажем, да, есть философия в основе проектов всех бао сити, в том числе и жк bauhaus, лежит философия.

6: Школы одноимённой баухаус, которая в современности стала словом синонимы дизайна, это когда на стыке философии и искусства рождается новая архитектура и новый дизайн, у нас было желание сделать такой

7: Жилой комплекс, который следующие как минимум лет 15 оставался современным функциональным и, скажем, какой-то с точкой доминанта района. Я думаю, что нам это в принципе удалось благодаря как архитектуре, так и

8: Благоустройство, общая связь и ландшафта, и архитектуры, и, кстати, мопов и hollow это действительно ну, такой очень высокоуровневый, крутой вообще, в принципе, продукт ландшафт, который мы создаём, это не просто там, не знаю, кусты и растения, да, то есть.

9: Ландшафт это такое большое понимание, да, то есть это и комфорт, это и безопасность, это функциональность, да, когда ты создаёшь пространство, чтобы каждому человеку было комфортно, да, в разных возрастах, да, чтобы у тебя, у каждого человека была какая-то зона.

10: Да, и, соответственно, сколько я бывал на этом объекте уже после того, как реализовалось, в принципе, вот как раз людям тут всегда интересно. Несмотря на то, что площадь относительно небольшая, это там, порядка там, 40 соток, да, удалось сделать большое количество разных функциональных зон.

11: Да и ландшафт это, повторюсь, это как бы больше, чем просто дизайн.

12: Поэтому гораздо проще выйти в какой-то спальный район и создать в этом спальном районе какую-то хорошую атмосферу. Хороший грамотный ландшафт. Это про то, что он дорожает на самом деле с годами, да, то есть как раз-таки вот это был 1 из первых

13: Таких ландшафтов в натуральном, в таком естественном, карельском, да, каком-то вот скандинавском стиле. Именно такой подход позволяет ландшафту не стареть, а жить достаточно долго, да, то есть, если мы, в принципе, ну так немножко отвлечёмся, да, и

14: Говорим там, а что же было с ландшафтным дизайном, не знаю, в 2000 году, допустим, да, то есть все мы вспоминаем вот эти условно назовём, это бабушкины сады, да, где, как мы это называли, всегда какая-то выставка растений, да, вот нравится сирень, сажают сирень, нравится гартензия гартен.

15: Посадил, ооо, тут, там, не знаю, выкопал ещё что-то, ещё что-то посадил. Это получается не натуральная как бы такая история. То есть, по сути, все сады, которые мы создаём в городе или на частных объектах, да, по сути, это агроценоз, агроценоз, это некая

16: Ненатуральное скопление растений, которые мы каким-то образом выстраиваем, да, а наша задача как раз-таки создавать биоценозы биоциноз. Это когда мы копируем лес. То есть мы условно приходим в лес, и мы видим разные типы растений, то есть условно там растут

17: Грибочки, да, рядом растут, рододендрон там, рядом, не знаю, сосна растёт, с которой валится, там, не знаю, хвоя, да, и она там раскисляет почву и так далее, и так далее. Лес, он не вырождается, вот он как есть, сам по себе, да, он и там через 1000 лет там будет. Но если, не знаю, что-то там катаклизм.

18: Совсем не пройдут. И как раз-таки подход вот этой натуральности, да, естественности вот он отчасти вот такой, то есть мы стараемся копировать природу немножко её, ну в какой-то степени, так как все-таки это среда агрессивная немножко улучшать и при

19: Носить сюда. И таким образом, вот сколько там уже лет прошло, да, со сдачи там уже 5, там 6, 6 лет, да, то есть это как раз-таки и есть такое запрограммированное разрастание, да, то есть, условно, растений и как раз-таки вот это и даёт то, что ландшафт не стареет, природа всегд.

20: Нам всем нравится. И она как нравилась раньше, так и будет нравиться, потому что мы на этой планете пока не переселились куда-нибудь ещё. Мне кажется, нас это будет отчасти вдохновлять, когда мы начали строить вот этот самый проект и заявили о том, что он будет вот таким вот замечательным с таким благо.

21: Устройство. Опять же, спасибо застройщику. Он перепроектировал свои дома и построил немножко другой формат, в результате чего сам по себе квартал стал гораздо интереснее. То есть это к тому, что есть

22: 1 застройщик заходит, начинает строить что-то хорошее, и даже вокруг никто не верит, зачем строить здесь такое-то, когда это построено, является какой-то доминантой, все остальные начинают подтягиваться и также продолжают.

23: Застраивать что-нибудь похожее, интересное, более высокого класса. Я вот на самом деле, да, абсолютно согласен. Девелоперский продукт качественный, хороший, интересный, прикольный. Вообще в корне меняет подход к локации. В корне меняет вообще ощущение от данной локации.

24: Ну, города от этого всегда выигрывают. Мы стоим на плите паркинга. Вот, по моему, примерно вот как-то таким образом она у нас проходит. И как раз-таки геопластика, которую мы создавали. Это, кстати, на 2018 год это ещё, как говорит.

25: Не было мейнстримом. И это был достаточно такой редкий приём, да, и так как у нас было достаточно маленькое количество грунта. Благодаря вот этой геопластике получилось изолировать этот участок и удалось посадить, как вы видите, достаточно

26: Большие деревья, да, мы их сажали поменьше. Действительно, за 5 лет прирост был достаточно большой. При этом вот именно формирование вот этой геопластики, разделение на зоны, разделение на функции помогло нам сделать такой, ну, максимально функциональный сад.

27: И здесь даже есть такие небольшие зонки для интровертов, где можно укрыться в зелени да, это все зонируется, зонируется, опять-таки тпшка, зонируется детская площадка это все благодаря тому, что можно чуть чуть приподниматься да насыпать земельки.

28: Сделать такую интересную геопластику, естественно, перед этим надо снять, понятно, все нагрузки с паркингов, все посмотреть. Но получается такое очень уютное, классное, такое кайфовое, интересное место.

29: У нас всегда любой проект рождается идея. Сначала мы понимаем, в каком месте строим, для кого мы это строим. Формируются и планировочные решения, и

30: Примерно понимание, цена, завод, которую сможем её реализовать. Но независимости от того, в каком месте для кого мы делаем, мы всегда делаем хорошую архитектуру, всегда делаем хорошее благоустройство, потому что, ну, стыдно делать что-то плохо.

31: После себя хочется оставить то, что люди ходили, даже сторонние проходили, сказали, ну вот видите, хороший объект, ну можно ведь сделать что-нибудь и красивое. А люди, которые жили бы здесь, говорили, ну, там чувствуют себя комфортнее, то, чтобы там даже

32: Говорили спасибо, но просто те самые эмоции, которые люди получают здесь, дети, которые растут в такой эстетике, они все-таки вырастают людьми образованными, я бы сказал бы так в культурном смысле, потому что

33: Хорошая, красивой архитектуре, в красивом ландшафте, когда тебя окружают красивые эстетичные вещи, тебя уже потом не потянет на что-то некрасивое, плохое. То есть это задаёт определённую планку в развитии человека. Мы свой

34: Когда строили, мы задавали планку о том, что мы хотим, чтобы ближайших 5 лет дом оставался современным, инновационным, прошло с ввода дома 6 лет, на сегодняшний день он не смотрится, он смотрится современно, он смотрится современно, он смотрится.

35: И на самом деле он может сейчас дать фору абсолютному большинству на самом деле девелоперских продуктов Санкт-Петербурга.

36: Сейчас, кстати, мы находимся уже не внутри двора. Сейчас мы находимся снаружи. И тоже хотел вас отдельно ещё раз поблагодарить, касательно того, что далеко не все девелоперы делают ещё и среду, которая выходит, да, собственно, за пределы.

37: Двора. И такой подход, когда делается не только дворовое пространство, да, вот это вот все озеленение, оно выходит наружу, да, это как раз-таки создаёт вокруг себя то, ну, как бы, ту, не знаю, ауру, да, то благоустройство, тот как бы под

38: Ход, да, именно когда мы озеленение и все эти приёмы вытаскиваем наружу. И таким образом достаточно значительно преображается среда, в которой находится жилой комплекс. И ты когда уже к нему подходишь, да, ты понимаешь, что тут что-то, ну, действительн,

39: Интересная, причём. Это же территория, которой могут просто обычные люди пользоваться, да, не обязательно входить во двор, но у нас уже здесь огромное количество многолетников, злаков, огромные камни, которые мы везли из карелии, да, горные сосны, это все аккуратно подстрижено, и это прям, ну, ты

40: Ходишь и испытываешь такое максимально классное удовольствие. Это, это очень круто. То есть, помимо того, что, да, действительно было сделано крутое, прикольное функциональное пространство внутри двора, да, с интересным озеленением, с такой карельской, скандинавской

41: Стилистики, которая достаточно долго будет популярна. Ну, много, много, много лет хорошее благоустройство, но здесь оно не может не нравиться. Я знаю, что Большин части наших Жильцов, у меня здесь просто живут даже родственники, они, когда

42: Кто-то приезжает там из Москвы, даже говорит, вау, вы живёте просто в каком-то отеле, 1 группа там семиметровыми потолками сделана в стиле музея порше, там эти карельские камни.

43: Рябина, там сосны. Когда ты подходишь к дому с архитектурной подсветкой, ты понимаешь, что это очень хорошие там дом, как бы внутри дома люди прекрасно себя чувствуют. Племянник, который ходит в школу у него

44: В школе, когда узнали, ты живёшь в жк bauhaus, да, ну, круто, потому что выделяется во всей локации, выделяется максимально, поэтому это благоустройство даёт очень много, добавляет жилому комплексу не могу не согласиться полностью.

45: Полностью согласен. Это тот объект, который сильно, значительно, прям максимально преображает всю окружающую среду и как бы даёт, ну, такой максимальный импульс росту данного там района, да, и меняет вообще ощущение среды кардинально.