0: Дети маленькие, рядом лес, то есть чистый воздух и самое главное пространство, которое нет вот в квартире, поэтому и выбирали свой дом, то есть ижс, а не квартиру в 23 году.

1: Мы заключили договор с уралрегионстрой, которые были аккредитованы в Сбербанке. Стоимость договора дом под чистовую отделку у нас составлял 4 600. Ну, за 4 600 поставили только ленточный Фунда.

2: Забили сваи, и на этом работы закончились.

3: Застройщик назывался уралрегионстрой. Находились они практически в центре Екатеринбурга, на улице Сурикова. У них офис, он достаточно так оформлен был, хорошо. То есть не скажешь, что это были мошенники. И то есть нас пригласили посмотреть.

4: На объекты строительства. То есть все было достаточно очень красиво, убедительно, но фундамент они делали очень долго с апреля 23 по сентябрь 24 года делали и потом подали на банкротство семья.

5: Вохмяков х. Вняла мольбам правительства Российской Федерации в 2023 году родился 3 ребёнок, стали многодетными, к этому времени удалось осилить ипотеку на квартиру в 33 квадратных метра с 3 детьми уже не вариант.

6: Поэтому переехали к бабушке, у неё побольше жилой площади, 44 квадрата. Проблема с недостроем своего дома не столько в сорванных сроках, сколько в том, что по условиям ипотечного договора Сбербанка вся сумма кредита в полном объёме была.

7: Перечислена застройщику уже на начальном этапе строительства. Они скинули банк нам на счёт супругу и тут же перевод полностью вся сумма была уже отправлена подрядчику, то есть не напрямую банк, он как бы

8: Есть, но как бы его нет. И претензии никому не предъявишь. Сами же деньги отдали мошенникам, и дом не на что достраивать. И с ежемесячным платежом в 40000 на ближайшие 20 лет остались. Эта история не еди.

9: Не 1 такую можно услышать в посёлке курганово под Екатеринбургом у семьи францевы также однокомнатная квартира в городе и трое детей договор на строительство дома подписали с ооо строительные инновации.

10: Ипотеку нам одобрил росбанк. По условиям кредитного договора у нас вся сумма сразу переведена застройщику была, то есть взято 6000000 и все 6000000 сразу переведены застройщику. У нас не было траншев, не было эскроу счетов.

11: На тот момент, ну и все. Дальше мы наблюдали, как строится наш дом, часто приезжали сюда, смотрели, как дело идёт, и в какой-то момент просто все встало, встало на этапе, когда дом ещё домом назвали.

12: Было нельзя остекление, водоснабжение, канализация, электропроводка так и остались в проекте в 23 году начали доделывать сами из собственных средств. Это декретные отпускные мужа. Муж уехал.

13: Потом на северный месяц работать. Я была на 8 месяце беременности, потом 3 кредита, и мы исчерпали свой кредитный ресурс. Долговая нагрузка очень большая. Поэтому если

14: Будет что-то делаться, но очень долго и медленно. Это минимум года 3, 2 мы взяли семейную ипотеку под 6% полностью 6000000 на строительство на

15: Дома строительство должно было завершиться 25 года, в апреле месяце мы уже должны были получить ключи постоянно звучащая сумма 6 000 000 ₽ не меняется от рассказа к рассказу.

16: Потому что по условиям государственной программы семейная ипотека это максимальная сумма кредита. Купить готовый дом в приличном состоянии невозможно, поэтому люди вынужденно искали варианты подешевле. Наша семья оформила

17: Ипотечный кредит нашли мы компанию инстрой, она себе рекламировала очень хорошо. То есть её знали все. В октябре 24 года мы перевели почти 3000000, и больше он никакую работу здесь не

18: Производил. Вот у нас весь посёлок, здесь 40 домов находится и все 40 домов. Это именно от этой компании. Компания челябинская. В данный момент они заведено уголовное дело в самом Челябинске.

19: Также заведено уголовное дело в Екатеринбурге, и все 7 фигурантов находятся сейчас в сизо официально обратились за помощью как пострадавшие от действий нечистоплотных застройщиков свердловской области 120.

20: 8 Семей во сколько раз больше людей пострадали, но пока не обращались. Покажет время. А вообще по России их число идёт на 1000 и продолжает расти, когда в начале 24 года я искала информацию по таким, как

21: Её практически не было. Начали всплывать, наверное, ближе к лету 24 года. И как раз-таки вот появилось нас уже там порядка сначала 5000. И, ну, это вопиющая ситуация, когда люди

22: С детьми. Там есть, кстати, участники специальной военной операции, вложили свои деньги, взяли кредит и вынуждены ближайшие годы просто ютиться непонятно где, выплачивая огромные средства банку, который порекомендовал им этих

23: Застройщиков. Ну, слушайте, ситуация, она максимально несправедливая. И вот это может, на наш взгляд, все-таки создать необходимый резонанс и рычаг давления на власть. Банки оказались единственными полноценными бенефициарами ситуации ни

24: Какой ответственности? Только жёсткое выдавливание ежемесячных платежей. Ипотеку мы взяли на 20 лет и ежемесячно мы перечисляем банку 41000, плюс ипотека является субсидированной. Помимо того, что мы

25: Банку. Также он получает субсидию каждый месяц ещё за от государства государство компенсирует заботу банков о своих клиентах, раз они теряют на пониженной ставке потери компенсируют.

26: Из бюджетного, а точнее из нашего кармана. При том, что выбор застройщика во многом зависел именно от банка, люди обращались к конкретному застройщику по рекомендации банка, куда они приходили за

27: Кредитом для строительства своего жилья. То есть банк изначально говорил, вот этим застройщикам мы доверяем. Пожалуйста, стройтесь у этих людей. Мы тогда дадим вам ипотеку. Я сама находила на сайте и дом рф, и Сбербанк. Что

28: Данная организация у них аккредитована. Я знала, что должна быть аккредитация, потому что ипотека у нас семейная, тут только с аккредитованным подрядчиком. Раз они были уже аккредитованы в Сбербанке, то, значит, счита,

29: Что проверенный подрядчик. Поэтому мы и доверились банку, доверились, естественно, государству. Государство же тоже господдержку выделяет. Ну, значит, мы понимали, что мы это не какая-то с улицы, фирма с улицы. Кстати, нам не разрешили своих брать.

30: Знакомых, которые, да, уже проверенные люди, но они не аккредитовывались там, в банке, но людям строили. Ну, таких было запрещено брать у ольги Козинец история как под копирку, только название компании и место строительства другие.

31: Взяли семейную ипотеку, застройщик, строительная компания v строй, залили фундамент, взяли деньги и испарились. Удивительно, что Ольга многодетная мать, да ещё и учитель сельской школы, включишь телевизор, такие должны.

32: Купаться в государственной поддержке и есть золото по факту 5 год живут в общежитии, мечтали вот о доме в 76 квадратов, в семейную ипотеку. Ипотека есть, дома нет, муж платит ипотеку 40000.

33: Получается, у него ипотека и кредит это выходит 40000, a моей учительской зарплаты немало, сын на платном обучении, поэтому тоже платим деньги за него попытки найти справедливость в банке упираются в юридическую казуистику и total.

34: Уход от ответственности. Например, страховка дома от того, что его не достроит. Банком же аккредитованный застройщик, почему-то считается делом рискованным, ни 1 страховая компания не предоставляет такие услуги, и в том числе

35: Сбербанк. То есть вот именно по ижс таких программ нет, можно застраховать долевого участия. Вот именно дольщики, да, они страхуют, и нам даже как говорили, что

36: Мы сами являемся подрядчиками, то есть подрядчик не компания, с которой я заключила договор, а именно я сама подрядчик, потому что я же инициировала эту стройку в феврале мы должны сдать банку.

37: Дом в залог, и он там у нас не прописано в договоре, что может подняться ипотечный платёж. Но если мы им не сдаём дом в эксплуатацию, они нас просят выплачивать всю сумму сразу. То есть для банка мы должны отдать больше 5000000.

38: Получается, если мы не сдаём дом в эксплуатацию, мы обратились и сказали, что вот подрядчики, да, с которыми мы выбрали из вашего списка аккредитованных Подрядчиков,

39: Но они не выходят на связь и дом не строят. На что нам сказано, что, извините, это уже ваши проблемы. То есть есть определённый срок, до какого момента мы должны поставить дом на кадастровый учёт, и они прям это в открытую говорят.

40: Что им без разницы, как он будет достроен, всякое общение с компаниями, замешанными в скандале, прекратилось сразу после остановки строительных работ, узнать у них, что стало причиной произошедшего, невозможно, но какие.

41: Какие-то объяснения застройщиков успели услышать сами пострадавшие сам подрядчик говорил о том, что у них финансовые трудности связаны это с введением каких-то условий жёстких.

42: Для предпринимателей в банках, что ввели эскроу счета в 24 году. Вот в банках. И это их повлияло как-то на их деятельность. Как он нам объяснял, что у него начинается кассовый разрыв.

43: Что сейчас, к примеру, денег у него нету именно на нас он как-то доделывает челябинцев, и они ищут все способы, чтобы нас там как-то всех достроить.

44: Они говорили, что у нас сложности, мы ищем инвесторов, мы не справляемся, что мы строим, как все, по как пирамида. Наши деньги использовали, чтобы достроить другим. Но как потом, когда

45: Мы начали общаться с пострадавшими, то есть там никому ничего не достраивали. Я не верю в то, что это какая-то прям системная проблема, которая вынудила бедного застройщика обмануть людей и свалить с этими деньгами за границу.

46: Скорее всего, это все-таки сознательный обман и вполне себе уголовная история.

47: У всех 1 ситуация, у всех 1 история под копирку, то есть и все почему-то в 24 году до введения экскроу счетов занимались тем, чтобы массово брать людей на

48: Ижс на семейные ипотеки, на льготные ипотеки. То есть это все, это все понятно, для чего это делалось после 24 года, когда ввели экскроу счета, сейчас что-то очень мало застройщиков, которые действительно хотят работать с людьми, а до этого каждый

49: 3 вообще и почему-то уголовные дела начали заводиться спустя только год 2 у кого-то. Ну это же удивительно, да, кто-то украдёт там, я не знаю, пачку масла пенсионер в магазине и его тут же арестуют.

50: И штраф наложат и посадят, может, даже, а тут такие миллионы. И как-то очень странно почему-то мы все, стуча, стучимся, стучимся депутатам заксобрания в государственную думу, следственный комитет, прокуратура.

51: Везде полиция, и и так медленно все это шевелится, что создаётся впечатление, что кто-то где то кого-то прикрывает с очень, наверное, такими силами хорошими.

52: В России уже есть опыт решения аналогичной проблемы. В 2017 году был проведён общероссийский митинг коммунистической партии в защиту обманутых дольщиков. Депутаты госдумы от кпрф выступили в их защиту. В результате был при

53: Закон, который позволил системно решить проблему, мы видим решение этой ситуации по аналогичной схеме, как и с дольщиками в многоквартирных домах к счастью, этих людей не так много, учитывая моральную.

54: Ответственность банков, которые во многом являются государственными. Допустим, Сбербанк большинству из этих людей выдавал кредит. Государство все-таки должно помочь этим людям, обманутым дольщикам была предложена простая схема встать в реестр.

55: В порядке очерёдности которого людям выдавалось жилье, с характеристиками, аналогичными тем, которые они покупали у нечестных застройщиков, это устроило бы всех, но нужен соответствующий закон, а пока его нет, люди остаются 1 на 1 с.

56: Крайне непростой ситуации в министерстве строительства свердловской области раз в 3 месяца проводятся встречи с пострадавшими в сфере индивидуального жилищного строительства, на текущий момент не планируется выделение каких?

57: Каких-либо средств на для помощи пострадавшим. Кредиты продолжаем мы платить при всем, при том, что дом я свой строю, я продала квартиру, мы сейчас снимаем жилье, вот остались практически без ничего и как бы

58: Я очень боюсь выхода из ситуации, не вижу вообще, как бы идёт процесс заведения уголовного дела, чтобы признать нас как потерпевшими. И тогда мы можем с этой бумажкой уже пойти и действительно в рамках уголовного дела подать в суд, но

59: Суды, люди выигрывают, мы же общаемся все, и никто ничего никому не возвращает. У подрядчика просто все вообще ничего нет на счетах. Ни пристава, ничего, ни следователи. Никто не может найти, куда делись деньги?

60: Откуда их теперь взять? Чтобы вернуть людям? Мы стали обращаться в разные структуры, и центробанк уже вынес определение, что банки должны пойти навстречу. Это предлагаются кредитные каникулы, но.

61: Кредитные каникулы, чтобы взять сейчас, да, это потом придётся ещё больше заплатить. Это перенос сроков именно постановки дома на кадастровый учёт. Ну, единственное, что пошли навстречу и продлили срок постановки дома на кадастровый учёт.

62: Ещё на 3 года, что говорить о фактической поддержке многодетных, если даже в такой ситуации они не видят никакой помощи, потому что, чтобы её получить, нужно либо быть перманентно безработным, либо пережить сразу.

63: С пожаром у нас вот это квартира в ипотеку, дом в ипотеку. Даже не знаю, говорю с ответом на вопрос, рассчитываем ли мы на кого-то? Нет, получаю ли я пособие? Нет, знаете почему? Потому что работаю.

64: Потому что я работаю. А могу ли я не работать? Не могу платить 30 лет не за что. И это действительно реалии наши. Смирились ли мы с этим? Ну, скорее всего, уже, да, я подавала даже на детские пособия там.

65: Плюсует 100 с чем-то тысяч. У меня приплюсовано алиментов, которые я не получаю пособие. Мне не положено вообще никакое, ни как многодетной, ни просто как матери, имеющих детей в плане строительства. Я

66: Буквально позавчера ходила в администрацию. Ну, думала, может быть местный муниципалитет, какая, то есть у них статья поддержки людей, оказавшихся в трудной жизненной ситуации. А мне сказали, что нет, вы не подходите, потому как только при пожаре могут оказать помощь, либо если

67: Инвалиды, а вы вообще никак не подходите. Диагноз сложившейся ситуации с мошенничеством в сфере индивидуального жилищного строительства чётко ставят скупые на жалобы отцы семейств, и спорить с ними не получается, потому что

68: Эту же причину замечают и в других сферах жизни нашего государства понятно, почему такая схема, что у нас министерства, которые пишут законы и ни за что не отвечают, отвечали бы как при сталине, так таких бы проблем не был.

69: Было никогда. Ну, в общем, вот.

70: И все-таки есть способ заставить чиновников шевелиться, нужна только огласка, как это уже было сделано в 2017, нужно просто повторить с ещё большей энергией, прямо сейчас фракция кпрф в законода.

71: Собрание свердловской области ведёт диалог с органами власти. Соответственно, у нас через 2 месяца состоится отчёт губернатора, где ответ на этот вопрос будет дан. Как только будут созданы законодательные механизмы, то создать реестр.

72: Соответствии с областным законом внести туда людей это несколько месяцев, поэтому, в принципе, при наличии политической воли решить это в течение там года полутора, максимум 2 вполне себе возможно.