0: Так.

1: У нас сегодня обследование дома от компании фаворит строй. Вот такой вот дом.

2: Это не оптический обман, скажем так, заказчик обратился посмотреть. Ну вот он выявил просто сам уже ряд замечаний после стройки, да, то есть замечания были такие там в проекте, допустим, под клик фальц, у нас обрешётка осби здесь.

3: Просто обрешётка, да, ничего нет, сейчас покажу. То есть он сам выявил эти замечания и решил ко мне обратиться, обследовать этот дом. То есть вот это все.

4: Я прям сходу. Вчера мне прислали проект, ну, проект так себе, потому что на самом деле ничего интересного нет. Почему она, например, прогнулась? Я вчера даже взял обычно в декоре, как я обычно делаю, чтобы быстренько все это посчитать. Здесь у нас грузовая площадь по этому объекту получается.

5: Ну, нагрузка 4 тонны. То есть у нас вот так 6. И вот так 3. То есть 18 квадратных метров на 220 килограмм. Получаем 4 тонны, 2 ребра опирания. Здесь у нас 50, ой, 100 здесь 100 на 200 я взял.

6: 300 килограмм скриншот приложу. Ну, естественно, он у нас не проходит. Опирание взял шарнирное, потому что здесь оно у нас не защемлённое, если мы считали, ну, она, на самом деле большая разница при защемлённом там процентов на 30 разница больше по несущей.

7: Особенности, чем при шарнирном, например, если вот эту стропильную даже ногу считать, здесь можно шарнир, там защемление поставить, да, но здесь мы прогон считаем просто как 2 шарнира и он не проходит очень сильно, он не проходит. У нас здесь коэффициент использования 1 и 5, поэтому

8: Здесь на самом деле вариантов особо то никаких нет, только как делать усиление меня больше другой. Тут момент насторожил, да, то, что у нас плита здесь, кстати, хорошо положили ппс под плиту. Если уж делаем плиту, то положили ппс, это хорошо, но

9: В целом это только что касается морозного пучения, но нельзя в суглинке, да, в суглинке. Ну, здесь, конечно, ёлочки растут. То есть, возможно, здесь где-то есть какие-то включения песка, нельзя вот так делать в плиту.

10: Нет никакого смысла. Я попробовал сделать, вот замер уплотнения даже вот под плиту немножечко, даже под углом. Вот.

11: Там просто все, если я сейчас отпущу просто плотномер, вот он просто вот туда, вот я его отпускаю, вот я его придерживаю рукой, он туда весь тонет, погружается.

12: Это что касаемо постоянно. Мне тоже пишут, говорят, ты че, дренажи продаёшь? Отмостки нет, у меня нет ни дренажей, нет отмосток здесь я просто подснял, как у нас положено, перед замером уплотнения, но здесь вот видно же, что там под плитой, под ппсом, там просто пустота.

13: Вот он поэтому делать замер уплотнения. Если сейчас чуть чуть вот так даже откопать плотномером, оттуда попрёт вода.

14: Все, да, это видно обращение к строителям. Ну, нельзя так делать. Ребят, ну, ну, не делайте, пожалуйста. Ну, реально, смысла никакого в такой работе нет, даже одноэтажный дом сейчас, теперь будет уплотняться собственным весом. Ну, так я не

15: Знаю, зачем так делать. Здесь плита уже точно также подмыта. Единственное, что большое преимущество этого плотномера можно в бок замерять, но смысла особого вот все, опять все провалилось туда до конца. Вот все.

16: Заходит. Ну какая, какая там может быть?

17: Да, вот такая вот беда, к сожалению.

18: Заказчика сейчас придётся немножко расстроить, ещё крышу нужно будет смотреть по кладке.

19: Ну, покладки, что я вам могу сказать.

20: Тут миллиметров 6. Я рулетку достану, если интересно, потому что у меня тут недавно было 1 видео. Мне сказали, вот ты сказал 5 миллиметров, а там 3, ну, я достану линейку, мне, мне не трудно, мне не жалко, но в целом укладка.

21: Не очень.

22: По стоимости я сейчас разделил, то есть средний квадратный метр этого контура получился полтинник 50000 за квадратный метр. Ну здесь крыльца. Вот это все вошло в стоимость, здесь вообще никак ничего не закреплено.

23: Здесь тоже самое.

24: Да.

25: Ну, стройконтроль на этом объекте должен был быть обязательно. Даже дело не в прорабе. Так, 1, 2, 3. И мы внутри. Холодно, конечно, но вы сейчас, наверное, когда смотрите это видео. Сейчас у нас 29 апреля.

26: Отдельно сейчас займусь расчётом хотя бы хотя бы просто на коленке. Я вот не знаю, когда делают проекты, проекты от строителей. Ну неужели хотя бы отдельные конструкции нельзя посчитать даже пускай, ну вот не в полноценном скаде или в лире, да, где нужно, там оси координат отдельно заводить моду.

27: Упругость не надо просто вот, ну есть же арбат, есть декор вот этими 2 модулями в режиме калькулятора можно весь этот объект прекрасно пересчитать, причём даже на объекте. Вот я сейчас могу это сделать, то есть это делается, по сути, почти на коленке здесь тоже есть у меня

28: Вопрос опирание конькового прогона.

29: Вот на этот Лежень, Вон Лежень мимо балки примерно, ну, где-то, наверное, на 600 миллиметров, то есть 60 сантиметров.

30: Очень странное решение, почему немножко все это не сместить, чтобы все было по центрам, по осям. Зачем нам вот здесь вот этот проги. Понятно, что он близко к опиранию.

31: Очень странное решение, здесь такой маленький рум тур проведём, планировка неплохая.

32: Ну, есть коридорный, тоже есть коридорная тема, дом узкий.

33: В целом, ну, конечно, здесь трудно что-то накосячить. Ну как, как кладку, я не знаю, будет видно. Нет. Ну, наверное, будет все-таки, да, видно, что вот здесь вот совсем вот такая вот прям пустота. И таких швов очень, очень много здесь.

34: То-то, вероятно, планировалось, может быть, для смещения сделали.

35: Тоже немножко неясно подставка.

36: Ладно, сейчас чуть более детально его пробежимся. Посмотрим. Сегодня такое обследование Ван, консультация с составлением отчёта, то есть неполноценная экспертиза. Мы не будем дырявить бетон. Я стараюсь бегло сейчас показать. Все знают, когда экспертиза, показываю экспертизу, да, когда такой беглый. Хотя у меня некоторые заказчики

37: В отчётный суд уходили прекрасно. Ну, надо уходить с экспертизой, чтобы был расчет стоимости устранения недостатков, а не просто устранить. Кто-то смету отдельно прикладывает. Ну ладно, так что касается перед инструменталкой. Сейчас тоже прикинул стропила да, стропила.

38: 50 на 200. Ну, естественно, здесь где-то есть они тут 195, 4 700 до конька поставил лесенку. Вот так 6 помещений. То есть вот по этой длине у нас 6.

39: Грузовую 220 килограмм, снеговую нагрузку. Получилось у нас что на погонный метр балочки, ну, балочки, стропила, да, у нас получается 100, там 45 килограмм я взял примитивно, сейчас даже взял не декор, потому что для экспертизы я иногда прикладываю

40: Декор, да, если не делаю расчет, допустим, в лире, допустим, какой-то стропильной системы, здесь вот пользуюсь калькулятором, они примерно, ну, похожи, это просто на коленке я посчитать смог, да, просто онлайн интернет калькулятор. То есть вот мы взяли 150 килограмм.

41: 145 я взял, а 155 килограмм добавил все. То есть у нас предельный прогиб всего лишь 26 миллиметров, да? А у нас получается прогиб балки фактически вот так 3 сантиметра не

42: Ходит все. То есть нужно будет делать дополнительные, хотя бы через раз прокидывать дополнительные балки. То есть здесь куча ошибок. Именно по расчётам здесь впритык, и с такими вещами шутить нельзя. Вот с чего я начал здесь простые расчёты.

43: Бывают большие дома, у меня на канале были, да, дома, там, где из газобетона сделали столбы, которые давило перекрытием, которые отдельно коллега мой конструктор из Челябинска отдельно перепроверял то, что сделали строители оказались там ошибки. Потом это все меняли на монолит, на кирпич.

44: Это сложные, да, распорные есть системы, которые стены нужно распор. То есть момент на стену сверху считать тоже это вот это, ну, это посложнее, но вот это, блин, делается вот, вот с телефона, ну, с онлайн калькулятора. Почему нельзя строителям это сделать?

45: Так, мы на чердаке, то есть вот мы видим наши балки, там стропила, они даже сделаны без, ну, без запила там, нет. Запила, кстати, недавно ходил на концерт Александра пушного.

46: Там прям нормальные запилы, но на этой крыше запилов нет. Проблема в другом. Я ещё смотрю вот сращивание, сращивание, сращивание.

47: Ног в центре пролёта, надеюсь, заметно, да, то есть вот это все сделали, но про качество дерева с грибком, с обзолом мы не будем говорить, но нельзя сращивать деревяшки в центре.

48: Пролёта. У нас всегда максимальный момент. Ну, по крайней мере, вот на такой крыше будет в центре.

49: Нет, это в корне неверно.

50: Здесь ну какое-то минимальное опирание все-таки выполнено.

51: Все с корой, все с обзолом.

52: Здесь ещё есть другой момент. У нас тут контрбрус очень специфического размера. Покажу.

53: Двадцаточка 20 пятка.

54: Совсем грустно.

55: Так вот, под мембраной.

56: Вот у нас Пальц, он не прилегает к обрешётке. Фонарь, конечно, засвечивается. Прошу прощения, подкладочного ковра тоже не наблюдается. Вот подложили вот эту пенофол, здесь такая вот есть мембранка такая, сейчас уберу.

57: Фонарик, вот он, то есть, чтобы она лучше прилегала. Вот это противошумная, как её правильно, ванна.

58: Нет, единственное, сейчас сходу не могу посчитать, нужно ли делать ещё усиление вот этих балочек наших, да, вот этих, они вроде рядом с опорой в теории должно пройти, но пройдёт ли это нужно?

59: Нужно отдельно садиться, считать. То есть многие расчёты я делаю такие простые, прям на коленке в процессе работы. Ну а некоторые не получается, потому что надо прям моделировать, потому что если строителям что-то прям вот, ну, предъявлять, то надо быть на 200% уверенным и скинуть расчет здесь.

60: Пока оставим этот вопрос открытый.

61: И все, там тоже ни 1 запила нет, то есть просто на лежи, на молат опирается, ну, пролетает мимо доска и сбоку.

62: Замыкает её в рубки, естественно, все мимо, ещё дерево локально. Самая проблема, почему считать надо с запасом, но бывает вот такое дерево трухлявое видно.

63: Ну и все, они все сделаны без ничего не меняется. Ну, система здесь безраспорная, поэтому ужаса здесь как такового прям быть то.

64: Не должно ничего, тут никуда не упадёт, но привести все это в порядок обязательно нужно так оставлять негоже.

65: Вот что-то в других местах. Здесь отчётливо видно, что все доски уже просто прям с грибком таким мохнатым, потому что вентиляция, ну здесь все сырое, да, все видно сейчас.

66: Замер быстренько по прочности бетона пробежимся, да, что-то и с бетоном пока какая-то беда. Ну мы его сейчас зачистим, нужно зачищать, потому что есть у нас вопросики вот так.

67: Такие вот, что не есть хорошо. Поэтому сейчас мы сходим за болгарочкой, все подчистил. Вот они почищенные участочки. Все-таки у нас получилось б 15. Почему?

68: Так происходит, видно, по структуре, что не было плёночки на опалубке, да, видно, где я шкурил. И здесь вот этот, который сахар в дереве, он вступает в активность с цементом, и там, где нет плёнки под опалубкой, там всегда

69: Прочность будет значительно ниже. То есть вот здесь получилось б 15, здесь получилось б 15, и там получилось тоже б 15 от 20 до 22 мегапаскаль. То есть, поэтому, когда даже Гладкая поверхность, но

70: Не зачищенное, если не было плёнки, и оно всегда становится такой пористой. Прочность здесь будет меньше, поэтому нужно обязательно все подготавливать либо делать отрыв со скалыванием, либо можно ультразвуком. Так здесь шаг, между прочим, 250 на 250 по проекту.

71: Арматура, четырнадцатые стержни. Да, у нас здесь 220, 270. Ну, то есть в целом, в целом нормально. Шаг соблюдается немножко неравномерно.

72: Разбросано, да, здесь вот чётко прям 250, здесь тоже 250, но вот здесь шаг уже 300. Вот здесь покажу. То есть шаг вот этой ячейки вместо 250 300 чёт.

73: Причём 300. Покажу, как это выглядит на самом деле, чтобы никто не мог ничего сказать. Че так?

74: Чётко 35. Ну, здесь стоит двенашка, не обращайте внимания, можно поставить 14. Не важно, чётко стержень поймали.

75: Чётко стержень поймали заполнение. Вот она у нас.

76: Да, чётко.

77: На центре убираем, замеряем 300.

78: Тут гаражик ещё такой, прям гараж мечты. Ну, тут все тоже самое, ничего не менялось, да, с основанием, с подготовкой, все такое же, но здесь с крышей, кстати, ещё интереснее. Вот с крышей то, что здесь даже нет.

79: Основания, то есть стойче, как в доме. Вот в чем проблема. Поэтому здесь крышу прогнуло ещё посильнее.

80: Значительно.

81: Хотя здесь она, кстати, чётко по центру попадает, на этот Конёк и шаг балок у нас по проекту 600, по осям. Вот, а у нас 660.

82: Больше где-то меньше, допустим. Посмотрите вот в этой зоне, да, здесь то 660 здесь, ну.

83: Мне визуально кажется, что больше нет. Здесь даже меньше. Здесь 650, там же уголки канализации 90 градусов. Вот в чем проблема. Я же посмотрел, они там с водой стоят. Но такое ощущение, что рукой потрогал 90 нет.

84: Поворотов нет, 2 40 пяток. Я ещё кусочек маленький ещё здесь открыл, но это было открыто. Я его чуть чуть просто расковырял.

85: Саморезы. Так выглядит разрез. Там оратор есть. Я ездил к ним пассатижа сейчас нашли, здесь упали туда. Вот у нас опирания, как выглядит.

86: Это у меня телефон вот так, пиранье дерево на коньковый прогон обзол. Где лука?

87: Такие доски. Ну, вообще такие доски запрещено использовать. У нас есть сечение тупо на 3 4 сантиметра меньше, конечно, нельзя. В сантиметрах надо миллиметрах. Ну хорошо, на 40 миллиметров меньше, их, благо их немного.

88: Но они такие есть.

89: Ну, собственно, вот и все. Надеюсь, было как всегда полезно, информативно на чужих ошибках лучше учиться. Мелочёвку я не показываю то, что где-то, не знаю, не приклеен. Супердиффузионная мембрана к отливу.

90: Да, ну, капельнику, капельнику конденсата, да, тоже там 17, 104, 4 здесь. Ну, в общем, многое на мелочёвку, которая на самом деле ни на что никогда не повлияет. Я внимание стараюсь не обращать, но когда я вижу вот такие вещи, вот сейчас вот.

91: Особенно дождя, да, вот идёт дождик, небольшой дождь. Вот если вот посмотреть вот на лужу, да, то есть сильного дождя нет, но площадь крыши, проекции собирает очень много воды, особенно, когда она идёт неорганизованно. То есть, вот, чт,

92: У нас происходит это идёт сразу все, все вымывается из под плиты.

93: Как-нибудь по другому все тоже самое.

94: Че, в очередной раз строительный контроль, ребят? Просто строительный контроль. Без этого просто никак. Сейчас дописываем отчёт у меня, когда обследование в рамках консультации, либо отчёт в электронной форме, если кто-то хочет прям вот так посудиться туда, сюд.

95: Либо я вот у меня здесь последний банк сегодня был, надо делать ещё 1. Вот сейчас будем дописывать про отводы. У нас там не повод воды, отводы канализации и по поводу шага балок, то есть вот все, что

96: На безопасность капитального строительства объекта, то уделяем внимание на мелочёвку. Я стараюсь на самом деле, ну, не акцентировать внимание, это уже когда идёт какие-то споры там со строителями, за которые все там премиум качества, чтоб там каждый был заусёнчик, да, но тогда мы че то там бодаемся, играемся, да, здесь

97: Здесь надо хоть чтобы все на голову хотя бы не упало, собственно, как-то так. А и посоветовал заказчику сделать решёточки просто обычные вентиляционные для вентиляции холодного чердака, там, где двухскатка, там вообще это такой, такой маст хэв, да, скажем так. Вот.

98: Особенно отчётливо под плиту по плите, да, почему нужно делать организованный водоотвод? Ну вот смотрите, че происходит.

99: Вот плита, вся водичка идёт под плиту.

100: С крыши не плита, и так очень такой опасный фундамент, скажем так, нельзя так делать.