0: Ошибки при строительстве фундамента стоят, как правило, очень дорого. Несколько миллионов рублей это вообще вот так вот начало разговора. Причём это не какая-то редкость, сколько я езжу по посёлкам, везде можно найти какой-нибудь фундамент, который уже просится на помойку. Проблема не в том, что сам по себе фундамент там трёс

1: Какой-то некачественный. А вы об этом узнаете, когда у вас уже стоит дом на участке, вы уже практически в него заехали или уже живёте какое-то время. И вдруг раз и начало все трещать по Швам трескается фундамент, трескаются стены, особенно если у вас кирпичная кладка, внутри какая-то штукатур.

2: И дом начинает трещать, и трещит он из за того, что у вас некачественно выполнен фундамент. И вот в такой ситуации цена ремонта и восстановительных работ может превышать стоимость самого дома. И сейчас расскажу про основные неочевидные ошибки, про которых чаще всего умалчивают строители самое часто.

3: Ошибка. Её допускают и самостройщики, и строительные бригады, и даже многие строительные компании они заканчивают работы по фундаменту непосредственно на самом фундаменте вот зальют вот этот бетон и все точка, бросили инструмент, все побежали подписывать, акт получать.

4: В этой ситуации мы просто наша, это самое, мы уже здесь, наши полномочия все окончены, а на

5: Самом деле, фундамент это не только вот это бетонное изделие, на которое мы потом ставим стены, это ещё все остальные дополнительные штуки типа гидроизоляции.

6: В этой ситуации мы просто наша, это самое, мы уже здесь, наши полномочия все окончены, а на самом деле фундамент это не только вот это бетонное изделие, на которое мы потом ставим стены, это ещё все остальные дополнительные штуки типа гидроизоляции.

7: Отмостки и там водоотведение. Вот только вместе с этими элементами фундамент работает как единая система и работает правильно. И все эти гидроизоляции, дополнительные устройство отмосток водоотведения это все, как правило, отдельным счётом, отдельным допсоглашением, отдельными рабо,

8: За отдельные бабки, естественно. А сейчас вот фундамент есть, все склерометром проверили, шлёп нормально, нормально все. Вот тебе дом, вот тебе фундамент. Давай. Но что происходит в этом случае? А тут происходит несколько различных вещей. 1, что может произойти, это замокает.

9: Основание фундамента, то есть вот сюда попадает вода, ещё забыли сделать водосточные желобы, отвести воду с крыши. Все сюда прям льётся вот этот песочек, который изначально у нас был уплотнён такой, что в него там арматуру не воткнёшь, он под воздействием водички разжижается, превращается в такую кашу сопливую.

10: Естественно все и под фундаментом тоже такое же в виде каши и соплей, и к чему это приводит, что там, где водички побольше, там где у нас все-таки больше воды стекает, там основание фундамента перестаёт воспринимать нормально нагрузку, фундамент может просесть в лучшем случае.

11: Он чуть чуть просядет, а в худшем случае он просядет так, что где-то лопнет, лопнет стена, лопнет фасад, кирпичный каркасник, если просядет, у него тоже там захрустит отделка, начнёт заклинивать окна, восстановить это потом просто стоит колоссальных денег взять.

12: И в лоб поддомкратить, как, например, на свайном фундаменте, тут уже так не получится. Вот чтобы такого не было, что нужно сделать. 1 сделать нормальную водосточную систему, чтобы вода сливалась куда-то централизованно, а не просто равномерно со всей крыши, как в ниагарском водопаде собрали воду в кучку.

13: Вниз и отвели как можно дальше трубой там, я не знаю, жёлоб какой-то, что-то сделайте, просто плёнку подложите, пусть утекает куда-нибудь к соседям, но так как вода все равно попадает со стен. Все равно вокруг дома воды больше, чем вокруг. На участке нужно сделать обязательно.

14: На гидроизоляцию. Гидроизоляция, как правило, представляет из себя вот такую пупырчатую хреновину, которая, с 1 стороны, примыкает непосредственно к фундаменту и отводит воду от фундамента. Ну хотя бы на метр. Иногда на можно сделать на больше. Нам важно допустить не за

15: Вот этого всего основания, особенно основания под непосредственно самим фундаментом. Поэтому чем дальше мы отведём воду, чем тщательнее мы её потом соберём и отведём куда-то в дренажные канавы или в какую-то ливневую систему, тем суше и спокойнее будет жить нашему фундаменту.

16: Но с гидроизоляцией можно сделать ещё хуже, и некоторые так, к сожалению, поступают, монтируют часть изоляции на фундамент непосредственно, потом сделают здесь разрыв, зачем-то и отдельно монтируют эту плёнку, да ещё иногда и с обратным уклоном людям лень поработать нивелиром.

17: Натянуть ниточки, правильно сделать уклон, чтобы вода отводилась от фундамента, а не к фундаменту, забудут сделать ещё утепление морозным пучением. Грунт чуть чуть поднимет ещё вот так дополнительно сделает наклон всей отмостки и водичка в момент

18: Таяние снега притекает, наоборот, обратно к фундаменту, и вот тут у нас воды накапливается столько, что не то что сам фундамент начинает пучиниться, он воды напитывается и морозом начинает рвать бетон. И вот это тоже сразу не вскроется, этого не видно будет за

19: Всеми этими отделками, а вы узнаете лишь о том, когда у вас начнёт появляться трещина, которая выходит уже из под фундамента на стену. Но вода такая штука, как говорится, вода дырочку везде найдёт, и даже если мы сделаем все качественно, сделаем хорошее водоотведение, отведём воду куда-то в сторону. Это все равно

20: У нас не гарантирует от стопроцентной сухости основания фундамента, потому что есть такое понятие, как грунтовые воды, и они уже появляются не сверху, не с крыши, не со стен они появляются изнутри, и все равно грунт может находиться в достаточно влажном состоянии.

21: И если он будет замерзать активно, то это будет приводить к тому, что влажный грунт, даже песочек вот такой вот, который, казалось бы, не пучинистый. Если в него налить воды, его все равно начнёт распирать вверх с достаточно большим усилием, поэтому даже хорошо уплотнённое песчаное основание с нормальным

22: Влаги требует утепления. Во первых, нужно утеплить непосредственно сам фундамент, торец плиты или ленточный ленточного фундамента. Это в принципе требует норматив. Связано это с тем, что у нас бетон обладает обалденной теплопроводностью, то есть

23: В мороз у нас бетон остывает очень быстро, этот мороз проникает и во внутрь помещений, и вниз, причём с достаточно большой скоростью промерзает он быстрее, чем сам грунт вокруг, к чему это приводит, а к тому, что незащищённый торец фундамента промораживает под собой основание.

24: Которая, если у нас хоть чуть чуть замочено, промерзает очень быстро и начинает проявлять как раз силы морозного пучения. И чаще всего это происходит на углах. То есть если у вас с началом Морозов таких достаточно сильных, вдруг задрало угол и где-то что то треснуло и вы понимаете,

25: У вас именно поднялась какая-то часть дома, именно с угла. Значит, у вас в полный цвет произошло морозное пучение, и связано оно как раз именно с тем, что у вас промёрз фундамент, проморозил под собой грунт, и грунт. Этот банально просто расширился, если у вас фундамент спроектирован с большим запасом.

26: У вас не сильно каменный дом, и он может воспринимать какие-то деформации, определённые, например, бревенчатые или каркасные, то в лучшем случае вы можете отделаться тем, что окошки начнут закрываться просто туго в какой-то момент, если у вас дом, например, сделан из газобетона, из керамики, у вас

27: Ещё слабенький фундамент на грани вообще несущей способности построен, то он может лопнуть так, что он и сам лопнет и потянет за собой стену, и полопается стена и отделка, и там уже можно отделаться не заклинившим окном, а лопнувшим стеклопакетом. И вот, чтобы такого не происходило, мы

28: В обязательном порядке должны утеплять торец нашего фундамента, торец, плиты, ленточного фундамента. Все, что у нас вот это бетонное, на чем стоят стены, нам необходимо это утеплить. И тут ещё 1 ошибка возникает. Некоторые берут и утепляют минераловатным утеплителем. Прям вот сюда минеральный

29: Вату шлёп ещё на брусочки, но такое утепление работает максимум до 1 сезона дождей и обильного таяния снега. Минерал, ватный утеплитель очень быстро напитывает влагу, брусочки напитывают влагу, и это все очень быстро приходит в негодность. И все. И это можно все выкинуть. Они

30: Начинает давать вообще обратный эффект. Мокрая вата тепла проводит ещё больше, чем, наверное, бетон. Некоторые говорят, а давайте сэкономим, сделаем пенопласт. Обычно вот эти гранулы белые склеены между собой, там пенополистерол тоже подойдёт чуть лучше, но тоже не подходит на все 100%, потому что он сам

31: По себе воды не боится, но если в него попадёт внутрь вода, а он же представляет из себя такие шарики слепленные, а между ними есть место, где может остаться капельки, водички, причём достаточно весомые капельки. Вот если он намокнет и замёрзнет, то он тоже рассыпется, прям в крошке и

32: Опять же, цена этого утепления будет примерно 0, а то и отрицательная. Вы думаете, что вы там потратили деньги, утеплили, а на самом деле это все не работает буквально после 2, 3 сезона дождей и зимы. А для этого лучше всего подходит пеноплекс. Запускай. Опа. Прилетел друг, значит,

33: Это по сути своей тот же самый по составу пенопласт, только он экструдированный, у него другая ячейка, другая структура. Он не впитывает воду, ну точнее практически не впитывает, там какие-то микро сотые проценты водопоглощения, поэтому он идеально

34: Подходит для того, чтобы его смонтировать прям непосредственно до самой земли. То есть нам вообще неважно касается он воды не касается, он воды, он в принципе воды не боится и спокойно служит долгие годы. Но тут тоже люди часто допускают ошибку.

35: Утеплят только торец плиты или торец ленточного фундамента и думают, что а ну все, ну я же бетон утеплил, все зашибись, больше делать ничего не надо, и на этом оканчивают работы. А на самом деле как действует мороз? Мороз у нас замораживает грунт, а я напомню.

36: Grunnd может быть мокрый, он может быть мокрый и влажный из за грунтовых вод. Даже если вы сделали водоотведение и что происходит, влажный грунт очень хорошо распространяет мороз и замерзает в разные стороны, в том числе под фундамент, он спокойно туда.

37: Замерзает на метр на 2. И к чему это приводит, что у вас здесь висит утеплитель? Здесь тепло не проникает, но оно проникает вот так под фундамент и происходит все тоже самое. Грунт замерзает, расширяется, происходит морозное пучение. Люди стоят, чешут бубен, такие как же

38: Так я же тут вот потратил кучу денег, че то тут присверлил, ещё качественно все приклеил на клей пену. Прям должно же быть супер, а оно не супер, потому что не утепли основание фундамента, то на чем он у вас лежит непосредственно. И тут главное не допустить ещё 1 ошибку, фундамент до

39: Достаточно тяжёлая штука, а вместе с домом и вообще подавно, особенно с учётом Снеговой нагрузки. И тут важно рассчитать, какого типа пеноплекс нужно использовать под основание фундамента, потому что есть вот такой обычный комфорт и он достаточно мягкий, но на большой площади он держит

40: Хорошо нагрузку, но нужно знать эту нагрузку, чтобы понять, насколько он сомнётся у вас от воздействия нагрузок от дома. Есть ещё специальный материал, называется пеноплекс фундамент, он более прочный, он также хорошо выполняет свои утепляющие функции, но он более прочный и позволяет

41: Более узкие фундаменты, более узкие ленточки, ростверки опереть на непосредственно основание через вот этот пеноплекс. А чтобы понять, какой конкретно вам нужен утеплитель, можно перейти по ссылке в описании, но тут сразу возникнет вопрос, а как же раньше строили, раньше же не утепляли бетонные фундаменты, так?

42: Залили бетон в грунт и все, и все нормально Жило, да, так можно сделать, но есть маленькие нюансы. Нужно опять же-таки обеспечить не замачиваемой и непромерзаемость основания под непосредственно бетонным изделием, под фундаментом. Для этого можно как

43: Вариант не класть утеплитель непосредственно под ленточный фундамент или под плиту, но сделать обязательно утеплённую отмостку. Опять же берём этот же самый материал, кладём, ну естественно там под определённым углом отсыпаем. Все это приводит к тому, что у нас все равно

44: Отмостка то будет промерзать, потому что все-таки утеплителя немного 5 сантиметров обычно кладут, этого достаточно. У нас сильно сокращается глубина промерзания, а в зависимости от глубины промерзания у нас и определяется мощность сил морозного.

45: Пучение. И тут важно помнить 1 маленький нюанс, что отмостка это у нас расходный материал, это не постоянное изделие, оно все равно постоянно требует ремонта, потому что вспоминаем, оно все равно промерзает. У нас все равно край на границе влажный, не влажный грунт.

46: У нас сюда вода стекает, у нас здесь вообще непонятно, что происходит. Поэтому отмостка у нас все время вот так вот немножко гуляет, дышит. И все время она подвержена вот этим вот воздействиям и морозного пучения, и воды, и солнца. И мы ещё сверху прыгаем там. Вот поэтому когда

47: Мы ставим утеплитель на отмостку, к утеплителю на торце плиты, то мы его не засовываем под утеплитель на торце, а мы его кладём рядом, то есть у нас утеплитель на плите, на торце плиты, он опускается ниже, чем к нему пристыковывается отмост.

48: Чтобы она могла спокойно вдоль стены скользить, не отрывая всю отделку и всю, все утепление с нашего фундамента, куда монтировать гидроизоляцию. И тут все сильно зависит от того, какая в итоге будет конструкция. У вас отмостки. 1 дело, да.

49: Мы постелили утеплитель, а дальше что у нас будет сверху? С 1 стороны, мы можем взять сверху, сделать гидроизоляцию, причём гидроизоляцию поверх утеплителя на стене непосредственно на бетон, завести её сверху, постелить геотекстиль и насыпать щебень или что?

50: Что-то такое. И вот по этим пупыркам между геотекстилем и пупырками будет как раз проходить вода нормально прям вся слетать будет и будет обеспечиваться хорошая гидроизоляция. Можно положить наоборот можно гидроизоляцию положить под непосредственно утеплитель. Это тоже будет работать. Единственное, что

51: Утеплитель такой, нужно обязательно чем-то закрывать, засыпать, например, песком. Вот как у нас здесь мы утеплили все просто присыпали песком, чтобы не действовал не ультрафиолет, все, и по нему можно ходить. Но почему часто многие строители не делают отмостку утеплённую, не делают вот эти все

52: Изоляции и все остальное. Это связано с тем, что вот сейчас у нас здесь будут работы фасадные для фасадных работ. Нужно ставить строительные леса. Соответственно, строительные леса ставятся непосредственно вблизи фундамента, вблизи стены. Если бы здесь лежал утеплитель, даже такой качественный и прочный.

53: Как пеноплекс, ему бы сразу бы наступила труба, его бы весь попереломали, все бы повспарывали, всю гидроизоляцию бы, разорвали бы в труху лапками от лесов строительных, и это все пришлось бы переделывать, поэтому обычно сначала делают.

54: Фундаментную плиту или там ленточный ростер, такой фундамент и под него монтируют утеплитель, чтобы у нас он не промерзал в зимний период. Вот, допустим, вот этот бетон, судя по вот этому шнурку, мы заливали зимой, это прогревочный кабель, и вот чтобы он у нас нормально перезимовал, чтобы

55: Мороз не промораживал нашу плиту и не промораживал грунт под ней, и потом мы не словили где-нибудь в середине комнаты какой-нибудь пузырь в виде сломанного бетона, как всплывший айсберг, для этого мы его утеплили снизу, и есть ещё частые ошибки, об них спотыкаются вообще.

56: Почти все, даже строительные компании, даже мы разок нарывались, как на него обычно напарываться на столбе висит объявление бетон дёшево, быстро, качественно покупает там 3 бетономешалка в подарок, вот по объявлениям на столбе звонить.

57: Точно никогда не стоит. Если только вы не заливаете какую-нибудь бестолковую фигню там, под будку, под собачью или въезд, которым можно пожертвовать, то под ответственные строения такой бетон заказывать ни в коем случае нельзя. Вы 100% нарываетесь на посредников, которые

58: Не заинтересованы продать вам просто бетон на бетоне никто ничего не зарабатывает, кроме растворного узла, и то с натягом с большим. А вам обязательно привезут какую-нибудь разбодяженную бодягу, которая и бетоном то, скорее всего, не станет или станет, но очень прям вообще слабеньким.

59: В лучшем случае ещё там каркасный дом, на нём можно будет поставить, а вот что-то ответственное придётся все прям вообще ломать. Поэтому не надо экономить 500 ₽, там, 1 000 ₽ с Куба бетона. Потратьте время, съездите на бетонный завод, заключите договор непосредственно.

60: И купите бетон там, и вот столько нюансов, только с 1 фундаментом, а со всем домом там ещё больше всякого геморроя. И даже неправильно забитый гвоздь может привести к тому, что он испортит вам всю жизнь. Поэтому если вы хотите построить надёжный качественный дом, когда все этапы многократно контроли,

61: То переходите по ссылке в описании и выбирайте дом своей мечты. А если интересна тема того, как правильно принимать железобетонный фундамент, ставьте плюсик в комментариях. Я расскажу об этом в следующем видео. С вами был Филипп-ка строительной компании скайфом. Не забывайте подписываться, ставить лай.