0: Давай на секундочку представим, что ты достиг пенсии и, как многие люди представляют себе именно достойную пенсию, это уютный домик, веранда, на которой ты, попивая чай, смотришь на прекрасный закат, цветущий сад, внуки играющие.

1: Дворе горящий камин, уют и, конечно же, дерево, растущее в саду, которое ты посадил вот этими своими руками. Многие люди, которые перешагнули 40 плюс лет, хотя бы раз об этом думали и стараются реализовать.

2: Мечты и при этом умудряются допустить одни и те же ошибки, потому что они строят дом для себя современного, а не для себя будущего. По итогу наживают себе кучу геморроя, проблем разорения. И самое обидное в этом том, что

3: Дети, получив в наследство этот дом, они его или продают, или сносят. И дерево, которое ты посадил, оно засыхает и умирает. Да что там говорить, меня зовут Михаил Кириченко, я занимаюсь проектированием домов уже больше 20.

4: Лет и только сейчас, после 40 лет, начал задумываться обо всех этих вопросах и путём долгих размышлений и расчётов вывел формулу идеального дома для достойной пенсии. Это

5: Предупреждаю тебя, сразу будет очень долгий выпуск, потому что мы разберём основные ошибки, которые связаны с выбором участка, с планировочными решениями, со строительными материалами, какие должны быть инженерные системы или с чем связываться не надо. И да, скорее всего, у кого-то

6: Горит. Кто, например, строит себе что-то огромное, долгое и упорное Костя, привет, Миша, да ты офигел. Лучше посмотри, какую я себе домину своими руками за 10 лет отгрохал как раз к счастливой пенсии. Да, я тебе

7: Сейчас в комментариях все напишу. Ладно, самое главное я тебе открою в конце секрет идеального дома для пенсии. Поехали разбираться.

8: Когда современный я выбирает себе дом, он рассуждает следующим образом 30 50 60 минут езды на автомобиле до загородного дома это не проблема, подъездные пути да ладно, куплю себе внедорожник побольше, мне не страшно при этом.

9: Они забывают 1 момент, что когда мы рассматриваем дом для пенсии, он должен находиться в 15 тире 20 минутах езды скорой помощи. Не сколько ты будешь ехать? Есть вероятность того, что ты просто не сможешь сесть за руль, или у тебя не будет?

10: Для этого технической возможности, но при этом скорая должна до тебя добраться. Поэтому вот эти все великолепные виды, сложные подъезды, мы все это дело отметаем. Идеальное решение для таких домов Загородных является или ближний пригород.

11: Мегаполисов, либо прям в частном секторе уже административных районах. Самое главное, там должна быть развитая инфраструктура, да, до поликлиники можно и пешком иногда прогуляться. Ну либо там на такси доехать. Самое главное, это должно быть очень рядом.

12: И из этого есть ещё 1 очень интересный такой для многих людей неизвестный, плюс в городской застройке, особенно развитой или в частном секторе, очень часто бывают централизованные коммуникации, подведение воды, канализации.

13: Газ, электричество, дороги это следит, условно говоря, городская администрация это не твои головные боли. Если там что-то происходит, тебе не нужно думать, как их обслуживать, но, к сожалению, это не всегда возможно.

14: Ну ладно, про инженерные коммуникации мы с тобой поговорим, чтобы ими сильно не заморачиваться чуть попозже. Что ещё нужно знать? При выборе участка для пенсии большие участки больше 10. Да ладно, больше 15, 20 соток это в топку.

15: Нам не подходит. За этими участками нужно ухаживать. Тот человек, который хоть раз чистил снег или стриг. Газон обязательно может много чего интересного про это рассказать, поэтому нам нужны небольшие участки от 6 до края 10 соток.

16: Тем более, что в городской застройке больше ты, скорее всего, не найдёшь. На этих участках можно расположить все самое необходимое. 1 навес на 1 машину с хозблоком, мангальную зону, тепличку небольшую и, самое главное, бассейн для

17: Потому что не будет басика, они к тебе в гости приезжать не будут. Даже если ты живёшь в 5 минутах ходьбы, они. А че тебе там делать? Тогда вот эта развлекуха для них.

18: Переходим к строительным материалам, непосредственно к технологиям, которые мы будем сейчас разбирать для дома, для пенсии. И тут у кого-то сейчас подгорит, потому что Газа, пена, полистерол, бетоны, арболит, сипы, это

19: Все эксперименты это удел молодых, пускай они развлекаются, и даже по долгому размышлению я свои любимые каркасные дома тоже отношу именно в молодую стройку, они нам не подходят, потому что не соответствуют определённым критериям.

20: Которые я вкладываю в дом для пенсионера. Во первых, он должен быть долговечным. 2, нам необходимы минимальные затраты на его энергообеспечение. И самый, наверное, главный момент, что

21: Дом не должен требовать регулярного ремонта. Он не должен стать обузой как для тебя, так и для твоих Внуков, как вот, например, вот про эти дома, которые рассказывал в предыдущем выпуске. И ещё 1 очень важный фактор, этот дом мо,

22: Нужно строить поступательно, иными словами, растягивать стройку, делать какой-то этап, выдыхать, делать следующий этап и при этом не получать ситуацию, когда в альтернативных Вселенных люди строя из экспериментальных материалов.

23: Обнаруживают, что ты сделал 1 этап, заморозил на какое-то количество времени дом и он, а его уже нужно ремонтировать. Вот чтоб с этим не сталкиваться. У нас остаётся, по сути говоря, 2 максимально хардкорных варианта. Вот они

24: Ооо, них давай поподробнее. Прежде чем говорить непосредственно про стеновые технологии, нужно дать 2 ремарки. Фундамент какой будет. Хз. Дело в том, что мы не знаем, какие у тебя грунты. Самое главное у тебя должно быть техподполье доступу к коммуникациям. Ладно, не тебе, а специально обученным.

25: Людям 2 момент перекрытия в доме должны быть железобетонные, что внизу, что сверху. Я про это 1000 раз уже рассказывал. Даже не хочу сейчас пока останавливаться, мы переходим непосредственно к технологиям. И 1, которую мы с тобой рассматриваем, это

26: Дом из тёплой керамики, облицованный керамическим кирпичом. Боже, я сейчас представляю, сколько у людей бомбанёт сейчас в комментариях. Ладно, почитаем, че теперь поделать, но дай-ка я тебе объясню немножко аргумент.

27: В пользу именно такой конфигурации стены. Во первых, современная Тёплая керамика, ты не поверишь, стала уже теплее газобетона пожалуйста, тебе пруфы. Оо удивительно, да ведь газобетонщики любят рассказывать, какой это.

28: Энергоэффективный материал, керамику его уже сделала, при этом она не болеет проблемами газобетона. Ну, в силу своих особенностей, блин, про это были выпуски, про это ещё в ближайшее время готовится выпуск, мы там все-таки поэкспериментируем.

29: Поэтому не забывай подписываться на канал, точно не пропустишь 2 момент. Фасад из кирпича, он дороже, чем любые другие материалы, ну, распространённые там какие-нибудь сайдинги. Хотя че я говорю, сайдинги сейчас.

30: Есть такие, которые будут дороже кирпича. Тот же самый, например, фиброцементный сайдинг, он по цене сопоставим, но тот же самый фасад из штукатурки будет ощутимо дешевле, но фасад штукатурный тебе.

31: Через пусть 15, может быть, если повезёт 20 лет придётся ремонтировать. Насколько капитально не знаю. Посмотрим. А вот кирпичный тебе с ним ничего не придётся делать. А прикол в том, что как только ты сделал капитальный ремонт фасада,

32: Штукатурного. Ты получил стоимость кирпичного. Почему я говорю, что облицовка непосредственно кирпичом? Ну не будет с ним таких проблем, как со всеми другими отделочными материалами. Хотя, че я говорю дороже сейчас на данный момент реально есть недороги.

33: Решения кирпичей, причём вот та же самая там баварская кладка, которая там лет 10 назад появилась, стала доступна. Её сейчас очень много кто производит. И ты не поверишь, даже кирпич ручной формовки стал доступным. Вот в качестве примера вот эти вот кир,

34: Печи, чтоб ты понимал, они идут по ценнику где-то там от 3 до 4 с половиной евро за 1 штуку. Если там перевести в текущие деньги, получается, что кирпичик 1 самый недорогой, который ты достанешь, это там 300 тире 500 ₽.

35: За штуку, но есть же альтернативы. И вот обрати внимание, кирпичи, которые уже ничем по факту не отличимы от европейских Образцов. Вот опять же, мой любимый цвет любимый формат ручника. И обрати внимание, ценник.

36: Получается 104 ₽ за штуку по факту в 3, в 4 раза дешевле, чем те же самые аналоги, которые там европейские и их не 1 вид, их прям десятки, сотни, блин, выбор на любой вкус и что самое интересное.

37: Интересное, этот кирпич можно покупать в половинках, это значит, что он будет где-то на 30 40% дешевле, причём с угловыми элементами мотай на ус. Вот тебе как раз образец недорогого варианта под баварскую кладку.

38: Ещё и на 2 видах шва предоставленный, он стоит порядка 40 50 ₽ за 1 кирпичик, что уже сопоставимо, не знаю, с плиточкой. И тут нужно отметить несколько моментов, которые говорил этапность, когда ты строишь из керамики, у тебя

39: У тебя есть возможность замораживать на определённых этапах строительства и с кирпичом ничего не будет. Его только вот от внешних осадков защити и все ему по барабану, он там 100 лет простоит, ему ничего не будет. И при этом, если вдруг возникла необходимость, тебе надо вот прям сейчас

40: Пользоваться этим домом. Тогда ты что делаешь? Правильно? Ты снаружи дом оштукатурил очень грубо. Вообще там подправила максимально простенько, там покрасил, живёшь, пользуешься теплотехника позволяет больше дополнительно ничего не

41: Ты можешь уже эксплуатировать этот дом, можно даже ещё дальше пойти, так как здесь теплотехнических расчётов более чем удовлетворяет всем требованиям современным. Можно просто приклеить керамическую плитку непосредственно к самому блоку, потому что техноло

42: Ноги не стоят на месте, вот здесь приклеен кирпич, кирпич на блок керамический и смотри.

43: Эх, лестница в небо. Но представляешь, вот я вот 90 с лишним килограмм стою на 1 кирпиче, приклеенном к фасаду, и он не отрывается. Плитку оторвать просто нереально. Потом подкопил денежек, сделал облицовку. Понятное дело, что если ты

44: Все это одновременно, это выйдет тебе гораздо дешевле, но можно разнести это во времени. Самое главное не забыть отступ на фундаменте для того, чтобы выкладывать кирпич, если вдруг случилась такая ситуация и ты проебался с этим моментом. Не волнуй.

45: Есть 2 вариант. 2 технология. И а чего? Давай по ней подробнее с тобой и пройдём. Почему я говорил про хардкор? Потому что сборный железобетон удивительный момент. Мы живём в дивном мире, где

46: Дом фактически монолитный или сборного железобетона, например, вот как мой дом из смарт блока, он сейчас по цене выходит. Тоже самое, что из керамики и из газобетона. При этом у тебя есть 1 минус, у железобетона, он всегда

47: Требует утепления, и это становится как бы таким камнем преткновения. Почему надо пояснить, когда мы рассуждаем, что вот мы строим дом, условно говоря, а на века, то предполагается, что в конструкции стен есть

48: Материалы, которые служат эти самые века. И че делать? Тогда железобетон нужно утеплять, как бы не соответствует, а нет, вот немножко технологии шагнули дальше и даже тот же самый пенополистерол, то бишь пенопласт, его научили.

49: Сделать негорючим. По сути говоря, его там хитрая технология, там продувают цементом, он становится фактически негорючим, и при этом за счёт своих свойств он при определённой защите может служить реально вечно.

50: Уроков, за сколько деградирует пенопласт, несмотря на сколько его уже выпускают уже я вот в этом выпуске рассказывал очень давно при соблюдении защиты от атмосферных осадков и от ультрафиолета он может служить до бесконечности.

51: А что у нас делать, если дом железобетонный, когда требует утепления? Соответственно, чаще всего утепляют там ппс, экструзия или, может быть, пенопласт? Вот как вариант, вот здесь. Но обрати, какая внимание, хитрость это уже с профилем.

52: Пазами под облицовку, керамической же плиткой. Точнее говоря. По сути говоря, это тот же самый кирпич, только steel его лицевой части и вклеивается на фасад после того, как это все смонтировано, дом получается у нас энергоэффективный, и при этом он выглядит

53: Как кирпичный. Опять же, смотри, какая интересная штука. Это плитка, а у неё есть углы. И если ты об этом не знаешь, ты никогда в жизни не поймёшь, что у тебя дом отличный от кирпича, железобетон. Какой железобетон, все кирпичное, системы фасадного.

54: Система фасадного утепления, то бишь это как раз и есть пенопласт. Но обрати внимание, это вариант, который такой классический пенопласт, и он такой прям Лёгенький, вот он 2 пальцами, а этот вариант, он уже

55: Это его придётся всей рукой брать, он, не знаю, в 10 раз тяжелее, наверное, если не больше. А это уже новое поколение пенопластов, которые обработаны специальным составом. Есть определённые хитрости, которые

56: Приводит к тому, что он становится негорючим, и срок службы при защите опять же той же самой керамической плиткой. Точно такая же бесконечность. Хорошо, про стены мы с тобой поговорили. Нам нужно теперь поговорить про кровлю, точнее говоря, про крышу, потому что кровля это верхний.

57: У тебя, по сути говоря, защитный материал. И вот тут есть у нас, по сути говоря, только 2 варианта, да, можно поговорить о супер дорогих, там керамической черепицы, или какой-нибудь там обраси, или сланцевая кровля, или медная кровля.

58: Но это супер. Охренеть дорого. Мы же с тобой разберём 2 классических варианта. 1 это листовые материалы. Металлочерепица или металлопрофиль, или металлическая черепица. Самое главное это должно быть из линейки.

59: Не ниже среднего класса, а лучше это прям из премиал с соблюдением всех подкладочных Ковров. Такая металлочерепица, которая имеет достаточную толщину, будет служить очень, очень долго. Но тут есть вопрос а если нам нравится

60: Мягкая кровля. Существует ли долгоживущий материал? Да, есть у любого производителя мягкой кровли. Есть линейки, как дешман, которые они сами говорят. Ну, 5, 10 лет. Потом она и внешний вид потеряет, и вообще будет все плохо. А есть с пожизненной гарантией, да.

61: Они ощутимо дороже, но при этом пожизненная гарантия о чем-то говорит, но тут я тебе советую руководствоваться следующим принципом в моём идеальном мире дом для пенсии он двухскатный, и на 2 ската лучше всего укладываются именно листовые материалы.

62: По сути говоря, вот металлочерепица. А если дом имеет сложносочинённую кровлю, у тебя там есть ендовые всякие какие-нибудь эркеры, вот какие-то вот вкусняшки, то тогда здесь нам однозначно мягкая кровля. По факту тебе выбор стоит между металлом или гибкой кровлей.

63: Только конфигурация крыши и, собственно говоря, и все. И обязательный момент, который в любом случае должен быть на крыше, это организованный водосток и организованный водосток в 1 очередь защищает твой фасад, а не

64: То, чтобы у тебя водичка красиво стекала, водосточная система защищает любые стены от намокания. Если нет намокания, то у тебя, во первых, твоя штукатурочка подольше поживёт, а кирпич, а кирпич вообще никогда в жизни.

65: Ничего не будет. Или там керамической плитки. Организованная водосточная система это залог долгого срока службы фасада. И ещё есть 1 момент, который многие не до конца понимают в нашей полосе.

66: Средней полосе России на домах со скатными кровлями свесы нужно делать побольше не 30 сантиметров, в идеале 800, а лучше 1000, а может, 1200. Чем больше свес кровли, тем дольше служат фасады. Пару слов нужно сказать про

67: Казалось бы, на них сейчас можно разориться, а нет, есть нюансы, потому что сейчас хорошие качественные окна, где у тебя достойный профиль, где у тебя очень надёжная фурнитура и, самое главное, энергоэффективные стеклопакеты стоят доступно.

68: Вот энергоэффективность, удорожание окна стоит вообще прям копейки, а в дальнейшем добавляет тебе офигеть, какого комфорта у тебя дом не перегревается, тебе его не надо сильно кондиционировать, он у тебя не так быстро охлаждается, потому что все равно

69: Основные теплопотери через окна и вентиляцию, блин, тоже 1000 раз рассказывал. Самое главное, никаких дешёвок запомнили, на окнах экономить не стоит. Я теперь это ощутил по полной программе. Я у себя дома.

70: В квартире поменял стеклопакеты, которые выходили на восточную сторону. Я вообще кондиционер уже забыл, зачем его включать нужно, и комната перестала перегреваться. На рассвете я стал лучше высыпаться, обалдеть.

71: Так, с тёплым контуром мы разобрались. Теперь поговорим про инженерные системы. Идеально, конечно. Да, идеально, если у тебя эти все коммуникации внешние централизованы, это если ты не понял, в начале

72: Я рассказывал про локацию выбор, но, к сожалению, не всегда так получается. И не во всех посёлках это есть. Поэтому как должны быть у нас с тобой выглядеть коммуникации. Во первых, вода это должна быть скважина, и она обязательно должна быть.

73: С доступом. Иными словами, если через условные 15 20 лет она отвалится, заилится с ней какие-то произойдут проблемы, у тебя должна туда заехать буровая, оживить скважину, и ты дальше ей пользуешься без проблем, иными словами.

74: Полагать скважину под каким-то строением точно категорически нельзя, и ещё 1 вещь ни в коем случае мы не рассматриваем как основу водоснабжения себе колодцы в современных посёлках это уже просто вот табу нельзя.

75: Береги своё здоровье и маленький бонус в той же самой скважине. Если ты оборудуешь там подземный кисон, ты можешь все водоочистку, водоподготовку засунуть туда, и тебе место в доме не потребуется. Септик, точнее говоря, канализация. Мы же должны куда-то все это сливать. И вот здесь.

76: Здесь вот нам нужно предусмотреть, во первых, а систему, которая позволяет очищать сточные воды, которые у тебя вот это говнишко выливается. И самое главное, это должны быть переливные септики в идеале, когда очищенная вода уходит в грунт или в

77: Какой-нибудь там дренажный колодец, идеальное решение. Здесь, скорее всего, гравитационные септики есть такие, но, к сожалению, не везде они подходят и не везде их можно использовать. Самое главное, не среем под дом делаем все герметично.

78: А отводим только уже очищенную воду и делаем таким образом, чтоб к этому септику всегда могла подъехать машина, которая может его откачать. Мало ли у тебя там внучки кошака смоют, чтобы вот это вот все достать, оттуда придётся вызывать.

79: Специально обученных людей. Электричество, оно есть по определению. Сейчас на каждый дом выдают 15 киловатт. Это уже как бы норма жизни. Я уже даже забыл про участки, где там по 5 киловатт выделялись 15 киловатт для такого дома и для участ

80: Вот так вот за глаза. А вот что касается Газа. Хотя мы подразумеваем, что в этих домах обязательно должно быть газовое отопление. Это не обязательно. Если дом энергоэффективный, то можно достаточно долгое время жить на электричестве.

81: Потому что в современном мире стала подводка Газа к дому и оборудование газовой котельной достаточно дорогим удовольствием можно заморочиться, можно сделать это всегда дешевле в эксплуатации, но для маленьких домов нужно очень

82: Очень, очень тщательно посчитать экономику, чтобы понять, а может быть, газ тебе и не нужен. В любом случае в домах для пенсии газ это приятная опция. Если она есть. И самое главное, ты ставишь себе газовые турби.

83: Котёл, его можно повесить спокойно, на кухне, его можно повесить в какой-нибудь там, условно говоря, санузле. Иными словами, там у тебя минимальное количество требований площади, нету жёстких требований, то наличие окна и общей вентиляции. Но это у тебя в любом случае.

84: Должно быть. А в том же самом санузле у тебя, может быть, например, электрический бойлер или проточный бойлер. Если у тебя от Газа горячая вода от котла у тебя на кухне попадёт мгновенно, потому что газовый Котёл тут же висит, а в ванной комнате он будет там через

85: Какой-то косвенный нагрев электрический, газовый не имеет значения. Это не сложно организовать, потому что бочок большой вешать не придётся. Там 50 тире 100 литров за глаза, 1 санузел, в чем прикол, вот только появляется 2 санузел, то тут уже надо

86: Прям качественно заморочиться. А если планировочно у нас кухня и санузел соседствуют, то тогда и boiler не понадобится. У тебя фактически всегда при открытии крана будет там через буквально там 10, 15 секунд литься уже.

87: Уже нормально стабилизированная вода горячая, отопление отопление радиаторное. Ребята тёплые полы забыли, потому что тёплые полы имеют определённую особенность. Под них не каждое покрытие подойдёт, а я считаю, что в доме

88: Для, условно говоря, там пенсионера на пенсии было бы очень нехреново так иметь себе деревянные полы, там деревянный паркет, красота. А может быть, у тебя на тот момент не будет этих денег, и ты пока временно кинешь себе линолеум, а потом

89: Когда денежка появится, сделаешь себе вот паркет деревянный или просто там половую доску положишь. И это кайфово, классно, долговечно, ремонтопригодно. Но как только ты сделал тёплые полы, у тебя все это дело идёт по 1 месту. Ну ладно, тёплый пол в санузле можно сделать это.

90: Приятно и комфортно, даже можно не заморачиваться, можно его сделать электрическим, если уж дело на то пошло. И ещё 1 немаловажный момент радиаторы позволяют организовать естественную вентиляцию, конвекцию, вернее сказать, воздуха. И ещё.

91: Ещё дополнительно очищает воздух. Опять же был выпуск. Про это я рассказывал. Можешь пока не отвлекаться на них, на них, на все выпуски, которые упоминал, будут ссылки в описании. Можешь их потом внимательно изучить. И Коли уж мы коснулись вентиляции, она должна быть

92: Естественно, если есть бабки, ты можешь заморачиваться уже какой-то приточно вытяжной установкой, или ставить бризеры или кифы и прочее, прочее. Но у тебя в минимальном комплекте должно работать окно на микропроветривание и

93: Естественная вытяжка, которая у тебя работает. И тогда вот первичная, самая главная функция дыхания дома у тебя будет осуществляться в любом случае, даже если выключили свет, а ты на электричестве живёшь. А что будет, если у тебя

94: Выключили свет. Ты помнишь, я говорил про фишку камин для Внуков. Тут есть маленький лайфхак. Это не совсем камин. Это вот типа такая аля английская печка буржуйка, на которой можно, если что, и чаечек себе приготовить, и дошик потом им заварить.

95: И при этом есть вот этот вайб живого огня, минимальная эксплуатация, отсутствие каких-то требований под установку требований. Я имею ввиду, что специальное усиленное основание нет, такие камины ставятся где угодно, у тебя прокол в стену.

96: Вы вывел дымоход, я же не зря говорил, что перекрытия должны быть железобетонные. У тебя, по сути говоря, несгораемый дом. Блин, я про это тоже 1000 раз рассказывал. Ну да ладно. И дымоход, из которого вот идёт вот это вот.

97: Дымок горящих дров, он столько создаёт кайфа. Особенно вот по осени, когда вот промёрзлая погода, даже ещё отопление не включил, а каминчик уже хочется зажечь, но не камин, а вот такую печку буржуйку, как минимум это ещё и красиво, и

98: Национально.

99: И прежде чем я расскажу про главный секретный ингредиент, хочется немножко подвести вот итог по всем предыдущим смотри, у тебя дом не просто он стильный, красивый, его твои внуки могут

100: Использовать как прекрасную дачу и радоваться. И, скорее всего, точно также там вообще наслаждаться он будет ремонтно пригодный в том плане, что к коммуникациям будет доступ, у него будет вечный, фасад, его не надо ремонтировать. И даже если эти балбесы захотят его снести.

101: Они задолбаются, поэтому 10 раз подумают. Дом будет сохранять ликвидность. Кстати, если ты не отдупляешь слово ликвидность, ну, тогда тебе рекомендую там, не знаю, почитать или кримсона, или антона на маркет скрин, пожалуйста.

102: Надо немножко работать над своей финансовой грамотностью. Дом будет с каждым годом дорожать. Помнишь, я говорил, локация города имеют свойство разрастаться. В какой-то момент у тебя вокруг все настолько обрастёт инфраструктурой?

103: Участок земли станет просто стоить космических денег, а дом, возможно, в какой-то момент станет культурным достоянием, и, может быть, туда уже начнут водить экскурсии, и да, в этом всем прекрасном есть 1 минус придётся вложиться деньгами.

104: Но я надеюсь, что меня смотрит не взбалмошный мальчик, а уже такой состоявшийся мужчина, который думает не только там условных пьянках, или как съездить в ближайшее время в отпуск кредитик, как на это взять, а уже достойный, взрослый, состоявшийся мужчина, который

105: Может подумать о будущем. А теперь обещанный бонус главный секретный ингредиент. Когда мы планируем дом для достойной пенсии, у него обязательно должна быть большая веранда, да?

106: Мы можем её потом отдельно пристроить. Я уже тоже рассказывал, как это сделать, но самое главное, она должна быть остеклённой. Даже если ты сразу это не делаешь, она, веранда, должна быть спроектирована таким образом, чтобы потом остеклить.

107: Её не надо отапливать, но это место прям отдельного кайфа и вайба, и тогда ты совершенно спокоен со своей дорожащей супругой, сидя на этой остеклённой веранде. Вот осеннюю промору.

108: Погоду сможешь смотреть на закат, пить горячий чаек и наслаждаться жизнью. А ещё это можно будет делать и зимой. Засим, господа, обнял девчонки, люблю целую, а мне пора ехать на

109: Нет.