0: Сегодня темой нашего выпуска будет борьба с псевдо застройщиками в судебной практике с вами я адвокат Антон Лебедев. Итак, начнём в 1 выпуске.

1: Мы говорили о том, как меняется практика в судах общей юрисдикции в этом выпуске мы будем говорить об арбитражных судах в деле а 46 13 473/2014 о банкротстве сск металлург макет.

2: Именно такой вопрос застройщик стал медленно погружаться в процедуру банкротства, а созданная им прослойка псевдо застройщик не реагировал на такие действия дольщиками был поставлен вопрос о том.

3: Возможно ли применение правил о банкротстве застройщиков параграф 7 главы 9 закона о банкротстве к застройщику, несмотря на отсутствие прямых отношений между дольщиками и застройщиком, поскольку

4: Между застройщиком и дольщиками стоял псевдо застройщик процедура банкротства застройщика выгодна для дольщиков, так как банкротство по правилам 7 7 параграфа главы 9 закона о банкротстве позволяет претен.

5: Давать на получение жилья застройщик ссылался на то, что деньги граждан не привлекал получением денег, в данном случае занимался жск, который потом инвестировал в строительство застройщика 22.08.

6: 2016 года верховный суд Российской Федерации в своём определении 304 с 16 42 18 указал на то, что применение положений о банкротстве застройщика в такой ситуации возможно

7: Из анализа положений пункта 1 статьи 201 точка 1 закона о банкротстве следует, что для признания за должником соответствующего статуса, помимо наличия общих признаков банкротства необходимо соблюдение специальных условий а.

8: Именно привлечением денежных средств и или имущества участника строительства, наличие к нему денежных требований или требований о передаче жилых помещений. Объектом строительства выступает многоквартирный дом, который на момент

9: Привлечение денежных средств и или имущества участника строительства не введён в эксплуатацию. Так, несмотря на то, что пунктом 2 статьи 201 закона о банкротстве предусмотрена возможность признания застройщиком лица не

10: Обладающая правами на земельный участок и объект строительства указанное регулирование не исключает признания застройщиком и того лица, которое является правообладателем названных объектов, но денежные средства

11: Напрямую не привлекает при обратном толковании механизмы закреплённый в параграфе 7 главы 9 закона о банкротстве являлись бы неэффективными и не обеспечивали бы достижение цели банкротства застройщика, поэтому законно.

12: Во избежание толкования норм упомянутого параграфа в противоречии с целями правового регулирования предоставил судам возможность признавать сделки, заключённые участниками строительства с застройщиком и или действующим.

13: В его интересах третьими лицами притворными пункт 5 статьи 201 точка 1 закона о банкротстве, что в конечном счёте позволяет верно квалифицировать состав и статус вовлечённых в процесс несостоятельности застройщика.

14: Из приведённых определений верховного суда становится очевидно, что в настоящий момент происходит чистка строительного рынка. Рынок чистится от схем обхода прямо предусмотренных законом способов привлечения денежных средств, поэтому

15: Все попытки отменить закон об участии в долевом строительстве связаны только с тем, что застройщики не хотят работать по правилам, а судебная система уже готова по ним работать ставьте лайки и подписывайтесь на наш канал и тогда все.

16: Будет хорошо.