0: Здравствуйте, вы хотите приобрести имущество с торгов по выгодной цене, но не знаете, как это сделать. Правильно и безопасно. Это видео для вас. Посмотрев ролик, вы узнаете, как получить цп и зарегистрироваться на торговой площадке, как правильно подать заявку и уплатить за
1: А также изучите процесс проведения торгов в банкротстве. Итак, приступим. Основные этапы торгов. Оформление и получение эцп, регистрация личного кабинета на торговой площадке, подготовка и подача заявки на участие в торгах, участие в
2: Электронном аукционе, завершение аукциона и подведение итогов, полный расчет с продавцом и вступление в имущественные права в торгах можно принять участие самостоятельно или же обратиться к посредникам агентам, действующим на комиссионной основе, например,
3: К агентам сервиса по реализации имущества портал da, а теперь более подробно по каждому этапу электронная цифровая подпись или эцп это электронный ключ, похожий на обычную флешку, позволяющий любому участнику принять участие в торгах.
4: Дистанционно эцп является полноценной заменой собственноручной подписи, изготовлением электронной подписи занимаются удостоверяющие центры. В среднем срок изготовления подписи 1 рабочий день, а её стоимость около 5 000 ₽. Список
5: Действующих центров в вашем регионе можно узнать на едином портале электронной подписи. Обратите внимание, что электронная подпись даёт доступ только к определённому перечню торговых площадок. Чем больше её стоимость, тем больше торговых площадок она способна обслужить после полу.
6: Получение электронной подписи вам необходимо установить и настроить её согласно инструкциям удостоверяющего центра на компьютере, на котором вы будете участвовать в торгах для регистрации личного кабинета. Понадобится заполнить анкету на электронной торговой площадке и подгрузить отскани.
7: Документы для физического лица это паспорт, разворот с фото и с регистрацией, свидетельство о присвоении ИНН и номер снилс для индивидуального предпринимателя это паспорт, ИНН и выписка из единого государственного реестра индивидуальных
8: Предпринимателей, полученная не позднее 30 календарных дней для юридического лица, выписка из единого государственного реестра юридических лиц, ИНН копия учредительных документов, а также копия документа, подтверждающего полномочия руководи.
9: Например, приказ о назначении на должность или доверенность, проверка ваших документов и регистрация личного кабинета на площадке может занять до 3 рабочих дней для работы на площадке можно использовать 1 из популярных браузеров.
10: Подача заявки на участие в торгах. Для начала вам необходимо ознакомиться с условиями торгов интересующего вас лота на торговой площадке, где будет указана важная информация, сроки приёма заявок, дата и время торгов, шаг аукциона, размер.
11: Задатка и реквизиты для перечисления перед подачей заявки вам необходимо оплатить задаток. Задаток. Это сумма, уплачиваемая вперёд в обеспечение выполнения обязательства по участию в торгах. Обычно это 10% от на
12: Начальной стоимости имущества без оплаты задатка вас не допустят. К торгам. Задаток можно перечислить через мобильное приложение вашего банка, через кассу банка или с вашего банковского счета при перечислении денежных средств в назначении платежа.
13: Укажите задаток в размере 10% для участия в торгах, номер торгов и номер лота. Если их более 1 фио участника торгов или наименование компании, обратите внимание, что за перечисление средств ваш банк может взимать
14: Комиссию. Итак, приступаем к подаче заявки для участия в торгах. Авторизуйтесь на торговой площадке. Найдите интересующий вас лот, кликните подать заявку на участие в торгах, заполните пустые графы и подгрузите документы и в последнюю очередь
15: Отправить заявку участие в торгах, торги в банкротстве бывают 3 типов первые по рыночной стоимости, повторные с дисконтом в 10% и торги посредством публичного предложения, поэтапное снижение цены для нагляд.
16: Рассмотрим все торги на следующем примере компания а банкрот владеет зданием, которое оценено в 10 000 000 ₽ и выставлено на торги, которые начнутся 1 июня в 10:00. Важно все торговые площадки.
17: Работают по Московскому времени первые торги, первые торги всегда проводятся на повышение стоимости в 10 часов 1 июня самый быстрый участник делает 1 предложение о цене в размере 10 000 000 ₽ другие участники
18: В течение 30 минут могут перебить действующее ценовое предложение, увеличив цену на шаг аукциона 5% в торгах побеждает участник, сделавший последнее максимальное ценовое предложение в случае, если до участия в торгах.
19: Допущен только 1 участник организатор торгов предлагает единственному участнику заключить договор купли продажи по начальной цене торгов в случае, если участник отказывается, проводятся повторные торги, информация с новыми условиями торгов публикуется на электрон.
20: Торговые площадки на повторных торгах. Начальная цена реализации имущества снижается на 10%, а сами торги проходят в таком же порядке и по тем же правилам, что и первые публичные торги, если имущество не
21: Реализовано на повторных торгах, то дальше проводятся торги посредством публичного предложения. Теперь стоимость имущества будет не повышаться, а поэтапно снижаться до цены отсечения. Цена отсечения это минимальная цена, по которой имущество может быть реализо.
22: Начальную цену, цену отсечения и сроки реализации определяет залоговый кредитор. Публичные торги начинаются с той же цены, что была, и на повторных устанавливается период снижения цены. Обычно это 7 календарных дней.
23: Шаг снижения цены 5%, а задаток, как правило, 10% от цены. В соответствующем периоде снизилась цена, снизился и размер задатка. Публичные торги имеют закрытую форму подачи заявки. Это озна,
24: Означает, что никто из участников не знает о наличии поданной заявки в текущем периоде. Рассмотрим ход торгов на примере. Торги начинаются 1 июля с 9 000 000 ₽. Текущая цена действует до 8 июля. Если в этот период не подано ни
25: 1 заявки, то 8 июля цена снижается на 5% и начинается новый период с 8 по 15 июля. Предположим, что в этот период подано 2 заявки. По окончании периода все заявки вскрываются и участник
26: Предложивший наибольшую цену признается победителем если участники предложили одинаковую цену, то победителем признается тот, кто подал заявку раньше если по окончании очередного этапа публичных торгов подана только 1 заявка, то торги призна.
27: Состоявшимися, а подавший заявку победителем. Итоги торгов. По итогам торгов организатор публикует протокол, в котором указываются победитель и наибольшая цена в течение 5 календарных дней победителю направляется проект до
28: Договора купли продажи ещё 5 дней даётся на его подписание. Окончательный расчет необходимо осуществить в течение 30 календарных дней с даты подписания договора. Помните, что часть стоимости вы уже оплатили в качестве задатка. Поэт
29: Теперь вам нужно доплатить только оставшуюся разницу. Обратите внимание, что задаток обычно вносится на счёт организатора торгов, а полная оплата договора всегда производится на счёт собственника. Будьте внимательны и используйте только те реквизиты, которые указаны.
30: В договоре купли продажи важно, если вы отказываетесь заключить договор или неоправданно затягиваете время его подписания или если вы не оплачиваете договор в установленные сроки, задаток вам не возвращается.
31: Регистрация права собственности. Если на торгах вы приобрели недвижимое имущество, то после подписания и оплаты договора вам необходимо зарегистрировать право собственности в управлении росреестра или в мфц. Для регистрации права необходимо
32: Уплатить госпошлину в размере 2 000 ₽, а сам процесс регистрации займёт до 10 рабочих дней. Поздравляем. Теперь вы готовы принять участие в простых и безопасных торгах и стать собственником выбранного вами имущества в дополнение
33: Видео.