0: 33 000 000 ₽ вы были участником питерского международного экономического форума. Абсолютно неинтересный, скучный. Что не так делает Михаил Гребенек? Ну просто идиот он тупой баран. Кто, на ваш взгляд, должен вообще воспитывать бизнесу?

1: Забудь. Просто лети, великие мужи, которые наверху не могли посчитать. Господи, верни нам татаро монгольское иго, этих добрых и гуманных людей. Ковалёв, ты идиот, выгоднее самому построить. Идиот. Да какие у нас все-таки для.

2: России главные вызовы стоят все, что нужно делать, куда нужно смотреть обычному гражданину. Ребятушки, держитесь, держитесь.

3: Андрей Аркадьевич, добрый день. Добрый. Вы точно долгожданный гость нашего выпуска и подкаста, потому что мы поговорим с вами и про экономику, и про рынок недвижимости, и про малый бизнес. И вот вы тот человек, который объединяет вообще все эти сущности, если можно, так.

4: Сказать и темы, но в начале вот я тоже подумал, хочу вас спросить. Вот вы очень молодо выглядите, довольно немолодой человек. И что у вас, что вас мотивирует? Вот заниматься проектами, бизнесами? У вас очень плотный график, у вас

5: Очень тяжело было вот пригласить, что вас мотивирует в таком возрасте заниматься проектами, потому что, имея активы недвижимости, можно было где-то чилить и получать тот самый рентный поток. Ну, скажу честно, возраст не скрываю, 69 лет.

6: Исполнилось. Сыновьям недавно исполнилось 6 и 12. Надеюсь, ещё дети будут. Знаешь, вот слово мотивация, хорошее слово инфоцыгане испортили. Точно также согласен. Хорошее слово, стеклянный потолок. Это ж красиво.

7: Да, или там пробить, вроде зону комфорта, или выйти из зоны комфорта тоже вроде. Угу. Нормально. Да, да. Ну, уехать куда-нибудь в лес, там, я не знаю, там охотиться, поэтому для меня вот слова мотивации нету. Я как

8: Ломовая лошадь. Пашу с утра до ночи, без выходных и отпусков. Всю жизнь с 88, да, или даже раньше. Ну, как предпринимательский опыт. Бизнесом я начал заниматься в 79 году, в 79 даже, да, это я в 70.

9: 8 году я увлёкся художественной мебелью. Резная, инкрустированная, а в 79 сделал на заказ 1 такой вот сосновый такой комодик за 350 ₽ в 87 году. Я

10: Открыл 1 кооператив. Ну, вышло постановление правительства Советского союза. Кстати, если вернуться вот к разговору о малом бизнесе, я считаю себя таким вот проповедником честного малого бизнеса, который может вырасти в средней, в крупной, к сожалению,

11: Сейчас это очень сложно. И вот тогда представьте себе налог, 1% с оборота, кредит 1% и никаких формальностей. Просто вот листочек заполнял и получал там или 10 Камазов.

12: Кредит на или там, не знаю, на 3 поточные линии. То есть вообще банки слова, залог не знали тогда. Ну и удивительно, что в Советском союзе никакой бюрократии не было. Вот вернуть бы те счастливые времена. Сейчас вы были участником питерского международног.

13: Экономического форума. Я как предприниматель из малого бизнеса не могу туда поехать. Ну то есть уже, во первых, это дорого, довольно затратно. И в целом я не понимаю смысла. В некоторых случаях. Вот мне хотелось бы от вас получить обратную связь, насколько вот это полезно.

14: Мероприятие вообще, зачем туда ездить? И могли бы вы поделиться своими выводами? Смотри, я поехал, я не стал никого просить. Это вот инфоцыганам они дают там, пожалуйста. Да, а честным предпринимателям мне никто, я заплатил.

15: 60 000 ₽. Так мало. Это был 1 день у них 1 день, значит, заплатил. Плюс только 1, что я встретил огромное количество знакомых, которых давно не видел там, пообнимался, там, походил по всем стендам. Кстати, вот.

16: Честно скажу, ощущение избыточной роскоши, стенды, там, не знаю, по миллиардам все стенды. Ну, я бы, знаешь, вот я бы на следующем питерском форуме умный человек сделает так пустой абсолютно. Вот площадь.

17: И такая табличка вместо того чтобы потратить миллиард рублей на оформление стенда, мы купили 20000 Дронов нашим героям на фронт. Вот это будет самый крутой стенд, это самый лучший pr будет, я тебе клянусь, я

18: Смотрел. Вот это ещё больше всего меня потрясло. У эрмитажа стоит колоссальнейшая сцена с огромным количеством экранов, с суперзвуком. Ну, я ж профессионал в этом. Угу. Да, значит, и так где-то, значит, Стульчиков там человек на

19: 200. Ну какой-то закрытый будет концерт, не знаю чей. Ну тоже как-то, знаешь, вот так.

20: Че то не понравилось все. Вот кстати, я посмотрел вот эту программу. Абсолютно неинтересные, скучные какие-то вот эти панельные дискуссии, круглые столы, ну просто тоска, ну нечего делать там малому предпринимателю. Единственное, куда я случайно

21: Сергей Миронов, ресторатор Андрей, а я вот тут сейчас в спикерах, я смотрю, официальной нету. И Гребенюк, этот мошенник, сидит, улыбается и увидел меня, описался. Не знаю, у вас можно так говорить? Засунул, засунул язык.

22: В жопу, блин, наш побледнел. Ну, я так чуть пошумел, там нормально десятки тысяч людей, сволочь. Почему он не на зоне до сих пор ты будешь вар, пушки собирать? Что не так делает Михаил Гребенюк. То есть за что?

23: Вы так резко высказались против него. Ну, обычный мошенник, инфоцыган, пустой, как барабан. Он, кстати, когда с моей помощью серьёзной посадили аяза Шабутдинова, я где-то лет 5 потратил на это, он занял его место. Ну, все туда.

24: Пошли к нему, я посмотрел несколько его Разборов. Ну, человек никогда не занимался бизнесом. Ну, какой он может дать совет? Реальным бизнесом никогда не занимался. Ну, инфоцыганство это мошенничество, это не бизнес. Ну, например, там 2 лоха муж с женой заплати.

25: 200 000 ₽. Вот ты пожалел 60000 на питерский форум, они мошеннику заплатили 200000. Ну и в зале, наверное, люди там по 20000 уже купили билеты, а у ребят банкетный бизнес и кейтеринг. Ну, это

26: Близко ко мне. Я ж тоже усадьба Гребнева тоже какая-то часть это есть, и они расват. Вот у нас там есть проблема сезонность. Летом у нас банкет, а зимой Банкетов нету, значит, полчаса, он им просто

27: Рассказывал там какие-то сказки, а че там у тебя жена в бизнесе? А че там у тебя это, это, ну какие-то просто, а потом он дал несколько советов 1, мне вот особо понравился.

28: Он говорит, вы возьмите самую крупную государственную фирму у вас в регионе, да, да, в регионе вашем, подарите ковёр отделу кадров, и они вам, значит, за это дадут.

29: Возможность проводить всякие там мероприятия. Ну просто идиот. Если они туда зайдут, значит, попробуют и ковёр служба безопасности. Понимаешь? Конечно. Во вторых, в любой крупной корпорации государственной частной есть метод.

30: Это все через тендеры, там нельзя просто взять и зайти. Ну он просто, он тупой баран, Гребенюк, но лохи толпами идут, ему верят, и у них, ну, понимаешь, там создана тоталитарная, деструктивная секта, называется, по моему.

31: Поколение. Ну, в принципе, за каждым инфоцыганом есть такая секта. Вот я, когда аяза посадил, почти 100 человек, мне написали, сволочь, ты христа посадил, я не шучу. У ведьмы, Алёны, у ведьмы Алёны полынь 460000 человек в секте сатаны было

32: Тоже курсы, как стать миллионером продавала. Кто, на ваш взгляд, должен вообще воспитывать бизнесу? Да и какие это должны быть навыки? В принципе, ты задал правильный вопрос. Бизнесу научиться нельзя. Вот от слова совсем даже Аяз Шабутдинов, когда

33: В следственном изоляторе уже сказал Ковалёв был прав, прав бизнесу научиться нельзя, я даже притчу придумал сам вот рыбаков там в интернете ворует притчи, а я придумал сам в некоем таком царстве государстве жили.

34: Звери утром просыпаются в лесу билборды. Я, Аяз Шабутдинов, научу вас летать. Ну, черепашки поползли, там мишки коала, там белочки прыгают, значит, и там за 5 000 ₽.

35: Он учит, как шевелить лапами, крутить хвостом, а за 50 000 ₽ как хлопать ресницами и летать, и прям на месте кредит оформляется все, и даже молодой, но глупый Орёл полетел учиться летать. Ну понятно, что медведь.

36: Введи волки, тигры умные, они не пошли. Вот Аяз шабудинов выучил, подвёл к пропасти, говорит, ну а теперь летите. И начали эти бедные черепашки мышки там падать, в пропасть разбиваться. А молодой?

37: Но глупый Орёл, значит, хлопает ресницами, шевелит хвостом и тоже падает в пропасть сверху летит мудрый старый Орёл, такой, как я, и говорит сынок, забудь эту, просто лети. И он полетел бизнесу научи.

38: Учиться нельзя. Если у тебя есть вот здесь, значит, ты будешь, если этого нет, ты разоришься. Сколько бы тебе они там не продавали курсов Левых франшиз. Вот ты просто разоришься. А как понять? Вот, а есть у тебя талант?

39: Или нет, просто открыть 1 маленький бизнес, заработать. Значит, если ты хочешь открыть там какую-нибудь шаурмячную, да, ну, поработать в этой же шаурмячной, там, освоить, посмотреть, что берут, какие соусы там, значит, и открыть, заработать деньги и на эти деньги.

40: Открыть кредиты на 1 бизнес брать нельзя. На какой бизнес можно? Какой тебе бизнес надо открывать? Какой ты любишь и в котором разбираешься. Все. Другого варианта нет. Вот я открыл 1 бизнес, я был

41: Художник по мебели, поэтому 1 бизнес мебель. Должна ли быть какая-то государственная программа, которая должна воспитывать навыки, не знаю, предпринимательства или навыки лидеров. Появление лидеров в стране. Вот у меня есть у меня в моей мощной программе реформ уже почти

42: 800 страниц вот такой толщины там есть, что государство должно искать среди школьников, лидеров, управленцев, организаторов, кстати, удивительным образом недавно руководитель следственного комитета Бастрыкина

43: Практически словами из моей программы реформ сказал а где же у нас, почему нет октябрята, пионерии, комсомольцев? Я об этом написал ещё 8 лет назад создали двипе движение первых ну что лучше, пионер или?

44: И то он же прямо сказал, что это просто отмывание денег, там идёт росмолодежь, вместо того чтобы воспитывать молодёжь, чтобы приглашать на свои форумы наших героев специальной военной операции, они всю эту инфоцыганскую блевотину Гребенюк на всех форумах рос.

45: Молодёжи я написал письмо бастрыкину с просьбой проверить росмолодежь на предмет коррупционных всяких схем, и они там, я вас уверяю, есть не просто так. Гребенюк оказался на питерском экономическом форуме, видимо, уже не 1 год.

46: Если не ошибаюсь, правда, написал ещё, что мне очень приятно, что песня следственный комитет вам понравилась, если как бы отойти от темы инфоцыганства и больше, соответственно, перейти в тему экономики. Сейчас ситуация в рамках экономики в стране не в лучшем положении. Вы

47: Часто говорите. И у нас довольно очень сильное санкционное давление сейчас в стране, как, наверное, нужно развиваться российской экономике в условиях текущего санкционного давления. Ну, надо сказать спасибо российским предпринимателям.

48: Во многом они научились обходить вот эти все санкции. Ну, если вы обратите внимание, что, в принципе, в России все есть, да, все есть понятно, что, к сожалению, дороже, потому что там через Киргизию, Узбекистан. Угу. Значит, вот эти

49: Схемы, они, конечно, более, ну, более логистика более дорогая и так далее. Но я все-таки считаю, что это не главная проблема. Конечно, я надеюсь, что после нашей победы запад одумается. Америка.

50: Одумается, и мы наладим опять прежние связи. Ну, в принципе, Россия это часть большого мира, это не осаждённая крепость, но главная, наверное, проблема сейчас это все-таки налоги, ставки по кредитам, огромная бюро.

51: Кратия, которая не позволяет бизнесу развиваться, ну, объективно. Темпы роста ввп в России должны быть 15 20%, а у нас минус полтора. Доля малого и среднего бизнеса 21% это объективный, кстати, показа.

52: И в этом году он упадёт серьёзно Китай, европа, сша, там 60 70 в Туркменистане, в газовой республике, где, казалось бы, элита просто может пилить эти деньги, зачем им развивать малый средний бизнес 7?

53: 71 и 6 в Узбекистане 5 лет назад было 25, сейчас 55. Это вот важный показатель говорит о том, что, к сожалению, талантливый предприниматель, трудолюбивый, не пьющий миллиард.

54: Darom сейчас стать не сможет. Это мне, а мне это обидно из малого бизнеса не построить большой невозможно, невозможно. И очень обидно, что талантливые ребята уезжают за границу. Вот сторонский револют, да уже 200.

55: Миллиардов долларов это уже сколько там 7 газпромов и мыслит, как он, если посмотреть его интервью, а он же мог это все создать в России и создать конкуренцию текущему банковскому сервису. Да, почему такие налоги были приняты? То есть неужели

56: Как сказать, великие мужи, которые наверху не могли посчитать, да, то, что увеличение налогов и появление ндс, особенно для малого бизнеса, просто снизит экономическую активность. Знаешь, когда я принимаю участие в каких-нибудь круглых столах по налогам,

57: Я всегда начинаю так. Господи, верни нам татаро монгольское иго этих добрых и гуманных людей 10% с оборота. Кстати, это с населения, а с предпринимателей брали 1 2 3% всего навсего. И кстати,

58: Это тоже хороший показатель. Китай. Эпоха Цинь берут 10% с оборота. Ну потому что, кстати, Китай это же татаро монгольское иго. Это, в общем то, были, да, тоже. Они захватили одно и то же, да, 10%.

59: Tiny сотни тысяч налоговых инспекторов все недовольны, приходит эпоха Хань и делает 2% для всех. Слушай 10 инспекторов на всю страну все с удовольствием платят налоги. И самый парадокс кстати об этом.

60: Про экономику, да, через несколько лет собирают налогов больше. Вот парадокс. Сделайте маленькие налоги, и люди с удовольствием будут их платить. Не надо этих дроблений и так далее. И у меня, кстати, в моей этой программе реформ любой может найти её на сайте общероссийского движе.

61: Предпринимателей, где-то раз в месяц я её обновляю и там серьёзный вот такой раздел новая налоговая система. Я считаю, что ндс давно пора отменить. Это просто рваное одеяло. У кого там льготный, у кого 0 ндс.

62: У кого отмена ндс, кстати, 0 ндс и отмена ндс это разные вещи 1350 страниц, налоговый кодекс, Роман великого русского писателя Льва Толстого 860.

63: 8 страниц. Кто может эти и каждую каждый день они прибавляются все, все толще, толще, толще. И вот я придумал налог с оборота регрессивный. Сейчас очень важно побудить

64: Принимателей, наращивать обороты. Вот сейчас ты дошёл до 20000000 и тебе смысла нет расти, потому что к 6 процентам прибавляется 5 невозвратный ндс, да, или снизить выручку в конце года, да? Ну то есть какой смысл тебе расти, если все, что ты

65: Заработал дополнительно. У тебя все забрали или тебе надо заниматься дроблением? Это, извините, уголовное преступление. И поэтому я придумал регрессивный налог. Ну, то есть стартовый 4%. Угу. До миллиарда вырос там.

66: У меня такая дробная идёт такая табличка, ну, грубо, там вырос до 10, у тебя там не 4, a3 с половиной вырос, там до 30, у тебя там 3 мотивация расти, тебя мотивация расти, расти и никакого смысла нет.

67: Дробить бизнес. В принципе, этот налог может заменить все 1. Ну или, например, вот удивительно, почему наши государственные мужи вот этих несуразностей не замечают. Ну вот, например, вот ты глава нашего щёлковского округа,

68: Андрей Алексеевич Булгаков, где моя усадьба Гребнева, знаменитая к тебе приходит женщина, говорит Андрей Алексеевич, ну что за безобразие, у нас детские сады хуже, чем в Москве. У нас поликлиники хуже, чем в Москве. У нас школы хуже, чем в Москве. Почему?

69: Он говорит, извини, а ты где работаешь? Он говорит, я работаю в Москве. Ну, 40% жителей подмосковья работают в Москве. А налоги твоя фирма где платит? В Москве? А живёшь ты в щёлково. Угу. Поэтому налоги в Москве.

70: И Москва там 6 слой гранита кладёт, а здесь вот, вот так, значит, должна платить. Должен платить сам гражданин по месту жительства, а не ферма. Мне кажется, это понятно абсолютно. Но почему?

71: Это не делают. Я, я тоже опять же понять не могу. А что нужно вообще сейчас делать для того, чтобы не было миграции в крупные города? Чтобы не было миграции, надо создать условия жизни в малых городах не хуже, чем в Москве мало.

72: Городах должны быть такие же высокие зарплаты, как в Москве. То есть рабочие места должны быть, там должна быть культурная, значит, музеи, театры, концертные залы, не хуже, чем там, школы, институты, детские сады и так далее. Ну,

73: Это невозможно. Вот как-то точечно решить 1 проблемочку. И поэтому у меня почти 800 страниц в программе реформы, она все растёт, растёт, растёт. Ну начинаешь там, ну, например, Миграция. Понятно, что наша экономика без мигрантов не может.

74: У нас, ну, у нас все меньше, меньше меле меньше, и рабочих рук не хватает. Но вот смотри, у нас приезжает мигрант, пересекает границу, значит, получает, покупает левый патент.

75: Прописывается в резиновой квартире, он, он незаконный уже вот с самого начала потом идёт, идёт устраиваться к тебе, ко мне ещё к кому-то. Значит он привозит свою семью, он через какое-то время получает гражданство России, значит те,

76: Акты, преступность на изнасилование, грабежи, посмотри все чаще видео, где там узбеки с таджиками, там с туркменами, там рубятся, там, а должно быть, как он, я уже его принял на работу, я его проверил на границе у него там

77: Глаза, отпечатки, все там, значит, он живёт в моём общежитии, значит, и я за него полностью отвечаю. Никакой семьи, семья живёт в Узбекистане, никакой семьи, и гражданином он может стать, ну, может, лет.

78: Через 10, если честно, работал, значит, заслужил, получает гражданство. Ну и живёт вот в этом городке, у него там теннисные столы, кинотеатры, там спортивный зал, и он за территорию не выходит.

79: Это как, кстати, в Арабских Эмиратах, в любимых, да, и, кстати, вот обратите внимание, у нас 12000000 мигрантов, ну, 10, 12.

80: И вот эти ужасы, ещё раз повторюсь теракты, бандитизм, преступления. А в Арабских Эмиратах 8% коренного населения, 8 и 92 мигранты это как если бы у нас было бы поло.

81: Полтора миллиарда мигрантов. Угу. Мы с двенадцатью миллионами. Представляешь, это было просто ужас был бы. Единственное, что они там живут в Скотских условиях, там какие-то грязные, вот эти городки, там все, значит, а у нас это будет все чистенько, аккуратненько, там красиво.

82: Правда, вот периодически мне пишут наши коллеги из постсоветских республик, и они говорят, Андрей Аркадьевич, ну вот вы говорите, что мы вам гражданство не дадим. Ну вот мой дедушка воевал на великой отечественной.

83: Войне. Мой папа строил бам. Вот я подумал, наверное, будет справедливо, действительно, через 10 лет добросовестной работы дать им возможность получить гражданство и дальше они уже, пусть там, не знаю, строят жилье, дом, покупают квартиру.

84: Приводят семью тогда, когда условно общество их приняло. У нас же парадокс. Дети же, мы же в школах и так далее. Они русский не очень знают, там, значит, им квартиры дают. Вот у нас там Пушкина был скандал дикий, когда взяли там,

85: Многодетной, естественно, семье выдали бесплатную квартиру, да, какие конкретные, на ваш взгляд, экономические реформы могли бы помочь растить то самое ввп, чтобы, ну, хотя бы, не знаю, процентов 5 было, а не даже 15 5 мало. Ну вот.

86: Давай по порядку. Вот я считаю, что предприниматель это главная движущая сила. Вот выйдем сейчас с тобой на улицу и спросим, как вы относитесь к предпринимателям обычных людей? Ой, это сволочи мошенники, они все украли. У народа надо

87: Все отобрать и вернуть на заборе повесить. Ну да, должна быть пропаганда. На всех каналах должны быть сериалы не про проституток, ментов, бандитов. Сейчас начали популяризировать бандитов. Кстати, это страшная вещь. А про предпринимателей сними.

88: Сериал про галицкого почему до сих пор нет сериала про галицкого, как он начинал трудно, сложно, как он выстроил огромную компанию потрясающий парк построил стадион для людей, дай Бог, ему здоровья нужно.

89: Ввести звание народный предприниматель России, заслуженный предприниматель России. Вот, извините, народные артисты есть заслуженные художники есть, даже есть там заслуженный работник, значит, избирательного участка, а ведь все это, извините, на наши деньги.

90: Ну, наверное, ты меня спросишь, скажешь, ну, в америке же нету. Вот илон маск, он же не народный предприниматель, они же заработали как, подожди, ну извини, ну там и народных артистов нету. Раз у нас сложилось такой стереотип, значит, надо его развить дальше. 2, я уже

91: Немножко там рассказал налоги, налоги должны стимулировать развитие бизнеса в Китае доля в обороте бизнеса, доля налогов 20% у нас 40. Это вот какая-то иллюзия есть фантазийная, что в России

92: Маленькие налоги, да, у нас огромные налоги. Даже если, например, у американского предпринимателя налоги больше, да, то у него вычеты колоссальные. Он пошёл с секретаршей в ресторан, вычел, понимаешь, там все вычеты, вычеты.

93: Они платят раз в год и в конце года практически вот у тебя доходы, вот расходы, и ты платишь 0 тревор каланик. Помнишь? Вот это основатель убера, да? Он жил в Лос-Анджелесе и платил 13% ндфла. У нас 22%, кстати.

94: Знаешь, такие есть майки. Я плачу ндфл 22%, и он показал, ему показалось, что это огромные деньги. Он переехал в Майами. Угу. А Майами 0% для миллиардеров. Вот так приезжайте к нам.

95: А у нас 22 ещё говорят, что давайте введём прогрессивный налог 110%. Все, что заработал, ещё, ещё доплати, доплати. И вот налоги однозначно надо резко снижать, резко снижать кредиты. Китай.

96: Предприниматель, обычный кредит. 2%, 2 льготный полпроцента. Я помню, лиса есть такая блогерша, она, ну, где-то была там, в Шанхае, уж не помню, идёт по торговому центру, а там такой стенд Тесло продаёт.

97: Китайские, разумеется, которые в Китае произведены. Она, во первых, ну, смотрит, видит, цена в 3 раза ниже, чем в Москве. Я сам проверил. Действительно, в 3 раза, говорит, я хочу взять кредит, ей говорят, на 3 года 0% на

98: 7 лет, 1% у нас, значит, там 2%. Обычный кредит у нас 30. Как мы можем с ними конкурировать? Никак. Это страшная вещь, страшная вещь. Мы все, все, что мы производим.

99: Это все намного дороже, чем в Китае. Понимаешь, мы неконкурентоспособны, я уж про качество там промолчу, это страшно, понимаешь? Пошли дальше. Бюрократия это.

100: Слушай, я застал вот эти времена, я уже говорил, что в Советском союзе парадокс. Бюрократии не было. Там в девяностые, в начале двухтысячных, я скупал убитые, разрушенные уже заводы после приватизации чубайса.

101: Перестраивал их офисные центры в торговые центры. Пожалуйста, врезать этаж, надстроить 2 этажа, комиссию у префекта, там абсолютно быстро. Свидетельство о собственности. Сейчас это невозможно сделать. Ты козырёк на пол.

102: Полметра выдвинешь, все у тебя его снесут, тебя оштрафуют все. Ну просто невозможно. Вопрос, зачем я Вон у себя в усадьбе Гребнева газовую котельную 5 лет согласовываю. Ещё, может, год буду согласовывать. Зачем стоимость подключения? Вот у меня там

103: Остров 20 гектаров, кстати, в государственную усадьбу архангельская, вход платный, а в частную усадьбу Андрея Ковалёва вход бесплатный, хотя там, в архангельской, особо и смотреть нечего. Вот хочу проложить дорожки, свет поставить нужно.

104: 150 киловатт, ну, как для маленькой кафешки, там 33 000 000 ₽. Если бы я там построил маленький цех, какой-то по ремонту обуви, там, я не знаю, там станцию детейлинга, там, я не знаю, она была бы убыточная самого.

105: Начало и прибыльно никогда бы не стало. И, кстати, вот почему я говорю, что моя программа реформ это свежий взгляд опытного человека на то, что происходит у нас в стране, у нас все неправильно. Вот давай вот представим, ты директор.

106: По развитию магнита представим. Я построил в хорошем месте здание быстровозводимое, ты ко мне приходишь, говоришь, я хочу у вас взять в аренду. Я тебе говорю, оплати мне стоимость строительства, а потом плати арендную плату. Он скажет Ковалёв.

107: Ты идиот, выгоднее самому построить. Ты идиот. Да почему мы платим за подключение электричества, а потом платим ещё за каждый киловатт. Причём, знаешь парадокс мы платим там в 5 раз дороже себестоимости, дороже себестоимости. Сейчас уже пора.

108: Переходить нам на вот эти небольшие газовые электростанции. Угу. Там, там киловатт в 5 раз дешевле, чем, значит, чем покупать у этих огромных корпораций. Закопал газгольдер, да, и, ну, или подвёл газ.

109: Ну и так далее. Там у меня и про миграцию, и про демографию. Ну вот демография, да, нас все меньше, меньше, меньше. А сколько надо? Ну вот, подсчитал менделеев, он был не только великий химик и изобретатель водки, он ещё

110: Был демограф. Вот сейчас должно было быть россиян 650000000, по его расчётам. Угу. Ну, объективно, на такой огромной территории с таким колоссальным количеством природных ресурсов должно быть 650000000.

111: Знаешь, я помню, в те времена, когда ещё можно было над европой лететь, летишь поздно вечером, ночью, это сплошное море огней, летишь на дальний восток над сибирью, может, раз в 2 часа какой-то огоньки какие-то мигают внизу абсолютно огром.

112: Мне территории, они пустые, вот традиционными способами, ну, не получается. Ну вот, вот сейчас интересно, догадаешься ты или нет, чтобы женщина получала пенсию 45 000 ₽, сколько ей надо родить?

113: Ну, с учётом текущей вроде бы политики должно быть 4 19.

114: Какая идиотка будет рожать 19 детей, чтобы получать пенсию 45 000 ₽, она 1000000 минимум должна получать, если хотя бы 5, 6 уже на самом деле, знаешь, вот я был на, пригласили на телепрограмму, там

115: Певица. 1 время она была очень популярна. Была у неё песня. Я люблю тебя, Дима, это так. Ну ты молодой, не помнишь, кто постарше вспомнит. И вот она говорит, я хочу детей, но у меня

116: Мужика нету, мне нужен донор спермы, и я хочу, чтобы этим донором спермы был Андрей Ковалёв.

117: И там было вот посвящено вот этим всем вот вещам таким медицинским. И вот сидит папа, мама, потрясающий красивый ребёночек, такой маленький, и бабушка бабушка стала суррогатной матерью.

118: Для того, что и родила себе внука, ты представляешь, я так извините, а у вас денег не было? Да, у нас не было денег. Почему государство не может бесплатно создать государственную службу суррогатного материнства?

119: И бесплатно всем желающим предоставлять эти услуги, да, ещё сделать, чтобы суррогатная мать, это было, знаешь, как в своё время, там доярка там, да, ткачиха, там, чтобы это было значимо, пересажали всех, кто занимается.

120: Материнством. Угу. Там был 20 год, там из за границы заказывали. Дети не смогли уехать. Ну, родители не смогли забрать коронавирус, да, границы были закрыты, всех пересажали. У нас, смотри, на западе уже во всю занимается.

121: Разработкой роботов. Туда яйцеклетка сперма. Через 9 месяцев получаешь ребёночка. У нас кто-нибудь этим занимается. Прогноз через 30 лет 80000000, не 145, а 80, правда, говорят?

122: Некоторые, что и 145 нету у нас уже давно, если вернуться чуть к экономике, какие у нас все-таки для России главные вызовы стоят. То есть это геополитические, экономические или социальные? Ну все, ну,

123: Есть все вызовы одновременно. Ну вот смотри, ты знаешь, сейчас нпз закрыты, на ремонтах не работают, бензин дорожает, его нету. Вот неделю назад, в субботу. Ну, я публичный человек, если у меня какая-то проблема в моём бизнесе,

124: Да, то мне сразу пишут, пишут. Андрей, в вашей пиццерии нету пива. Я такой возмущённый. Угу. Звоню начальнику ресторанного бизнеса, говорю, что за дела? Вы че, заранее не могли заказать, Андрей Аркадьевич? Не

125: Уже на 10% подорожала логистика. Это неизбежно ударит по инфляции. Значит, чем дороже товар, тем меньше покупают. 2, это серьёзная проблема падения покупательского спроса. Это очередной вызов.

126: Понимаешь? И у меня, кстати, 3 с половиной года назад в программе было написано. Я уже как предчувствовал, кстати, многие вещи в моей программе вдруг через, там, 8 лет вдруг начинают на это обращать внимание. Слушайте, у нас талантливейший предприни.

127: Приниматели лучшие в мире предприниматели, дайте им свободу. Знаете, как я говорю, дайте рычаг. И российские предприниматели перевернут весь мир. Наш дорогой, любимый президент Владимир Владимирович Путин много раз говорил ну,

128: Нужно дать свободу бизнесу, ты знаешь, я провожу сам по 150 160 мероприятий в good, меня часто приглашают и мой любимый вопрос вот я зачитываю прям что сказал президент кто почу.

129: Свободу бизнесу. Ни 1 руки. Хотя, вру, 1 рука была. Я говорю, а не скажете, какой у вас бизнес, Андрей Аркадьевич, извините, я инфоцыган. Вот у них полная свобода. В конце Концов, вот этот самый малый бизнес полностью освободите от всех налогов.

130: Налогов от всех бюрократических структур. Все, дайте им просто работать. Не мешайте, не мешайте, как я понимаю.

131: Я просто, у нас в какой-то момент 8 бухгалтеров работало, у нас малый бизнес. Слушай, представляешь, малый предприниматель, вот чем он должен. Да и вообще любой предприниматель разработкой новых видов продукции, да, улучшением качества продукции, там маркетинг.

132: Management мы тратим огромное количество времени на всякие согласования, справки, бумажки действительно сейчас значит малый предприниматель тебе должен бухгалтера брать в штат, а ндс это уголовные дела, если ты не заплатишь.

133: Мало не покажется. Не могу не спросить про денежно кредитную политику. Вот как вы её оцениваете и как она повлияла на ваш бизнес, если вот конкретно к вам, ну подожди. Ну, во первых, у меня уже минимум лет, там 6, 7 уже.

134: Кредитов нету 0. Я продал, часть объектов погасил, кстати, продал рано. У меня вот здесь мы с тобой на дербеневской. Угу. У меня было 2 объекта в сумме прям на набережной Москва реки, в сумме, там 9 гектаров за копейки продал. Ну, кто знал, что

135: Вдруг введут льготную ипотеку и все, блин, взлетит. Это, кстати, вот ещё 1 вопрос. Мы дойдём, подожди, вот льготная ипотека. Ну это же благо, люди должны улучшить своё жилищное положение. Логично, люди должны жить, поэтому льготная ипотека

136: По моему, 5, 6%, 6%. Ну, кто-то подумал, что у нас ведь принципы, пусть квази, но рыночная экономика, если вырос спрос в 3 раза, а предложение на прежнем уровне, что произойдёт? Рост стоимости? Ну ты же молодец и в 3 раза подоро.

137: Квартиры. Я помню. Пионер говорит, Андрюх, возьми квартирами 270 000 ₽ за квадратный метр. Вот здесь, на набережной сейчас больше 1000000, да? Ну хоть кто-то, вот почему я это понимаю, они не понимают. Надо было

138: Одновременно освободить девелоперов, строительный бизнес от всех вот этих ограничений. Ну вот в дубаях этих несчастных ты купил земельный участок, через месяц строишь небоскрёб, а у нас, если ты обладаешь, Колос,

139: Административным ресурсом начнёшь строить через 3 года, да, почему у нас безумно растёт себестоимость? Ещё не можешь просчитать дом, нужно строить 3 года. Да. Так вот, конечно, безусловно, вот это самая высокая в мире.

140: Реальная ставка цб. Многие думают, ну вот у нас сколько сейчас? 14, 25, да? А вот в Турции, ну только не придирайся, там, там 50. Но, извини, в Турции инфляция 49 и реальная ставка.

141: 1% у нас инфляция 5. Угу. А ставка 14 с половиной, понимаешь? Да? Самая высокая в мире. Зачем многие вещи? Я не пойму. Вот этот курс доллара 170, 150, 50, 90, 110, 70, 80.

142: Вообще не понимаю. Ну сделай, как у меня в программе написано. Сделайте реальный курс. Он сейчас примерно 100 реальный. И каждый день прибавляйте на процент инфляции, поделённый на 365. Во первых, ты

143: Сможешь прогнозировать свой бизнес? Вот сколько людей погорело, значит он при курсе 150 у него подошёл платёж, он, он не может, у него контракт, штрафные санкции, и он купил доллар по 150. Заплатила про

144: Шёл, прошло там 3 недели, он 50, он разорился, потому что его конкурент купил по 50. Невозможно прогнозировать бизнес. И вот такие скачки, кстати, вот в Туркменистане 10 лет курс доллара не менялся. Чем мы хуже Туркменистан?

145: Короче, к центральному банку огромное количество вопросов. Огромное количество, как предпринимателю действовать в условиях нестабильной такой ситуации, то есть по факту действительно нестабильной экономики. Ну, во первых, стиснуть кулаки.

146: Набраться вот этой терпения, значит постараться удержать коллектив. Самое главное, это Костяк коллектива, к сожалению, ведь не просто так многие закрываются, сейчас многие банкротятся, потому что, ну, не в состоянии просто покупать

147: Способность упала. Люди сейчас вместо помидоров и огурцов там картошку и капусту едят. Падает все. Вот. Просто, если так немножко пошире посмотреть, падает все металлургия, станкостроение.

148: Машиностроение, производство автомобилей, Самолётов вообще мы практически не делаем. Одежда, обувь, посещаемость торговых центров. Рестораны закрываются. Ну, просадка везде идёт полная, понимаешь? И тут надо продержаться. Ну, я как человек.

149: Который прошёл, я уж не помню, 6 или 7 кризисов, 8 попыток рейдерских Захватов тяжелейших про бандитские наезды, даже не буду вспоминать про девяностые, но я же выстоял, понимаешь? И мне безумно жалко, когда талантливый

150: Предприниматели вынуждены закрывать свои бизнесы не потому, что они плохие предприниматели, а потому что вот такая ситуация, знаешь, там 1 руководитель департамента центрального банка сказала,

151: Банкротство это благо, ну типа неконкурентоспособные там, ну вот предприниматель, как ребёночка холил, растил без выходных, без отпусков не доедал, не досыпал свой бизнес, да, и вдруг, значит,

152: А банк банкротится, ему говорят а ты сам виноват.

153: Вот реально, а что вам помогло выстоять? Вот я думаю, то есть вот были же сложные моменты, вот что помогало выдержать кризис или рейдерский захват? Ну, наверное, все таки какой-то вот у меня все-таки есть вот этот калёный стержень.

154: Да, и везение, ну, честно, были ситуации, из которых, ну, невозможно выбраться, там, заместитель Лужкова, тебя там, значит, фигачат, там, командующий внутренними войсками, там, владельцу крупнейших банков, значит,

155: Ну, какая-то вот, блин, понимаешь, наехал. Раз его сняли с работы наехал, раз у него взорвали москвич, я, понятно, что я к этому ни ухом, ни рылом, но про меня забыли. Угу. Или там крупнейший, 1 из крупнейших банков, значит, причём братва.

156: Приезжала серьёзная, мы тебя там в натуре, блин, значит, ну, я знаю, как им отвечать. И вдруг раз бронированная машина расстреливают из калашей, он уезжает в Израиль, значит, уголовное дело весь его

157: Банк хлопают, сажают всех, и все. Так, о, с ковалёвым лучше не связываться. А я вообще, ну, то есть я вот, у меня ощущение, что господь меня для чего-то хранит, для чего-то серьёзного. Понимаешь? Вот сижу в кабинете, это какой-нибудь 80 там, 9.

158: Год охраняет девятка кгб.

159: Муж моей, начальник отдела снабжения, работал в 9 управлении кгб, это те, которые охраняли членов политбюро и так далее, но уже при горбачёве начались вот такие слабинки, они просто подрабатывали их с оружием, отпускали, они человек.

160: 12, 15. Чёрные плащи с автоматами, 1 такой, ну и там мат перемат. Я уж не буду тут портить эфир. Я ему в ответ мат, перемат, ты че такой дерзкий? Ну, там начинается разговор. Ну, с моей точки зрения, я был прав, с его точки не прав. Он говорит, ну ладно, вижу, ты вроде.

161: Пацан правильный, значит, давай через недельку, через 2 к тебе приеду, проходит 3 дня, открываю любимую газету Московский комсомолец. Ну, там какой-то 3 странице фотографии, значит, и текст в разборке за красно.

162: Пресненский, по моему, краснопресненский универмаг, значит, погибло там, сколько человек, значит. А он назвал свою кличку. Угу. Ну, авторитет, лидер группировки какой-то. Значит, значит, и плотность автоматного огня была такая, что ему

163: Ноги. Дальше я его судьбу не знаю, но он не приехал через 2 недели. Ну что это везение, не знаю, как это назвать. В принципе, могли завалить на месте, да, но договорился же продержаться, да.

164: Не могу не спросить ещё про рынок недвижимости. Вот в продолжении мы начали про льготную ипотеку. Вот хочется как человек у вас с опытом, который много прожил и видел разных кризисов, в том числе кризисов на рынке недвижимости, мировой кризис. Вот как вы оцениваете текущий рынок недвижи?

165: За последние 6 лет. И есть ли в нём появление пузыря, да, пузыристость или действительно уже есть ли пузырь на рынке недвижимости? Текущая ситуация очень сложная, жилье продажи резко упали, резко упали.

166: И впереди девелоперские компании. Ну, судя по всему, ждёт кризис, близкий к кризису 2008 года. Объективно офисы начинаются, съезды, торговый центр уже давно это полная задница.

167: Люди сейчас как-то, ну ещё там, не знаю, там термы перестраивают, там ещё что-то, там, в принципе, раньше назывались торгово развлекательные, сейчас уже развлекательно торговые, там больше ресторанов, детских площадок, там ещё что-то, ну, а детские площадки платят вот эти все копейки.

168: Значит, складской ещё держится, но тоже будет просаживаться, неплохо себя чувствует. Ну, я про всю страну не могу говорить. Московская область, лайт, индастриал производства небольшие, там цеха. Почему? Потому что

169: Ну вот у меня же были тут, да, все, все посносили, да, все вот эти промзоны, везде жилье, а людям же где-то надо, значит вот у меня для моего автобуса mercedes подвеску делали.

170: Ребята талантливейшие ребята. Супер. У них там фрезерные, сверлильные, токарные станки. Все, они переехали куда-то там, в бутово 26 000 ₽ за квадратный метр. Ещё недавно я сдавал по 5, 6 000 ₽, да. Угу. Вот. Ну.

171: Такие промышленные площадки. И это, конечно, представляешь, какой удар по себестоимости, по идее, надо бы вот это все значит. Поэтому в области. Поэтому на это спрос есть, гостиницы просели резко, и вообще туризм весь просел. Ещё недавно я его называл.

172: Туризм новой нефтью. И кстати, тут нельзя не сказать про налог на кадастр это безумно идиотский налог, вот просто безумный в Нью-Йорке 1%, кадастровая стоимость реальная примерно

173: На 20% ниже рыночной я следил, когда был кризис 2008 года, цена недвижимости упала и кадастр упал. А у нас вырос. У меня сейчас 25, 30% в обороте занимает налог на кадастр. Помнишь татаро монгольское иго всех?

174: Налогов 10% брали, а здесь только 1 налог на кадастр, 25 30%. И поэтому мой прогноз печальный. Я помню, когда у меня стояли очереди в офисы, вот на той же дербеневской улице, дом 1 я.

175: Разработал концепцию. Я вообще такой концептуальный парень сделать первые этажи, такие выставочные залы крупных одёжных брендов, ну там, версаччи, гуччи там и так далее. А на вторых этажах их офиса. И мы начали вот

176: Мой отдел продаж начал все это, это и значит, уже нескольким мы там сдали, и они, а там 24000 квадратных метров приходит Андрей Аркадьевич, слушайте, у нас очередь стоит желающих, давайте просто всем сдавать.

177: И они там за 3 месяца всем сдали. Попробуй сейчас сдай. Это просто невозможно. В офисах ещё осталось, я вижу, строят там какие-то крупные центры и в мелкую продают, там вот ещё как-то это живёт, мелкую

178: Резку. Все остальное уже просто умирает на глазах. Это показатель. Если темпы роста ввп. А я напомню, в двухтысячные годы были 6 7%, то бизнес растёт, он строит там, а когда все падает, значит,

179: Пустые площади пока ещё не дошло, как в 2008 году, когда все было в вывесках, сдаётся, продаётся, слава Богу, ещё пока нет, но если все оставить как есть, скоро эти вывески появятся, насколько сейчас рискованно покупать?

180: Какие-то коммерческие помещения, особенно street retail. Сдавать его малому бизнесу. Ну вот у меня, ну у меня, понятно, там депозит в Сбере 15, по моему, 25 или 15, 75 или 14, я уж не помню. Ну, примерно так 2.

181: Значит, если ты сейчас купишь, значит, купишь стрит ритейл, да, у тебя, думаю, ну, 3, максимум 4% будет доходность. Какой смысл? Ещё неизвестно. Впереди подорожает, а может, подешевеет. Кстати, в 2008 году.

182: Арендные ставки и цена недвижимости в долларах по сравнению с тем временем, сейчас, да, упала в 5 раз, в 5 раз упала. Представляешь? А если впереди ещё падение. Угу. Что будет?

183: С этими деньгами, которые вы вложили. А если арендатор съехал, что тогда налог на кадастр у вас никто не отменит, тариф управляющей компании никто не отменит, да, будешь платить и все, и каждый раз из своего кармана и вспоминать Ковалёва.

184: Говорил, не спеши, что делать на депозите тогда сидеть. Ну, сейчас лучше депозит. Сейчас. Какой смысл? Вообще смысл заниматься бизнесом потерян, потерян. У тебя должна быть, чтобы перекрыть депозит. Рентабельность должна быть хотя бы там, 30, 30.

185: 5%. Если ты берёшь кредит под 30, у тебя рентабельность должна быть 60.

186: Ну это бессмысленно, и поэтому у кого есть деньги, они просто на депозитах их держат и все, кстати, потихонечку снимают. Уже на всякий случай боятся. Народ пугает, не пугает народ. Он уже зюганов говорит, давайте все отбирать. Почему он

187: Делать такие заявления, на ваш взгляд, это вопрос к нему. Я не знаю, какие тренды на рынке недвижимости вы видите, знаешь, скажу честно, вот я в такое время, там особых трендов нету. Вот, вот, вот, я в своё время, значит,

188: Поймал тренд, бизнес парки, да, значит, я открыл 1 фудкорт. На тот момент это был самый большой фудкорт и с концертным залом. Угу. Кстати, до сих пор нету, да, таких до сих пор нету. Все какие-то маленькие площадочки делают. Я сдела.

189: Такой большой, 7000 квадратных метров был. И вот таких трендов нету. Тренд 1. Спасайся, кто может, расскажите про вашу самую, наверное, не главную, но большую ошибку на рынке недвижимости.

190: Или финансов. Она простая. В двухтысячные годы я прошёл путь с 25 места в списке форбса как владелец коммерческой недвижимости. До 11 или 12. Впереди у меня было больше миллиарда долларов.

191: Было 10:15 миллиардов долларов, значит, у меня где-то был под пол, под полмиллиона квадратных метров, где-то, значит, и несчастных, казалось, жалких 250 000 000 $ кредитов.

192: Где-то порядка 8% давали только в долларах. Угу. В рублях не давали. В принципе, тогда все и арендные ставки были в долларах, там, да, и цена недвижимости в долларах. И вдруг приходит 2008 год до 25.

193: Повысили банки, значит, сразу начинаются вот эти попытки крупных банков у тебя все отжать. Как я выстоял, я не знаю. Тогда рухнули миракс полонского и донстрой, и gulf, и пик, все крупные компании или рухнули, поменяли владельца?

194: Как я выжил, я не знаю. Чудо, чудо. Я 2 года не спал. Я в переговорах с утра до ночи. Ну вот у меня приятель встречался с владельцами 1 из самых крупных банков, тогда и он у них. А он такой мой фанат в хорошем смысле слова.

195: А вы Андрея Ковалёва знаете, он говорит, ну, конечно, знаем. Мы заколбасили десятки тысяч, спаслось трое из них 1 был Андрей Ковалёв. И это, наверное, была. Я порвал штаны, я бы взял 2.

196: 1002 1007 году я взял к 100 имеющимся ещё 150 000 000 $. Я купил, значит, макаронный холдинг у Прохорова с потаниным я купил Докукина, я купил тверскую за 55.

197: Миллионов долларов. Ну, это невозможно продать никогда уж за такие деньги. Ну, ещё там чего-то, если бы это не купил, может быть, я полегче перенёс, но я сохранил все активы я продал только тогда помню, на машиностроение.

198: Было у меня ещё где-то там, на юге, большой бизнес центр, и новый арбат продал, причём продал довольно по нынешним меркам, чуть не в 3 раза дороже, чем сейчас в долларах, в долларах, да. Ну как бы оно понятно, что дешевле было, да, но тот рынок настолько был высок.

199: Что? А сейчас ещё ниже. Ну да, и доллар уже обесценился. Вы сказали про сергея эдуардовича Гордеева. А как вы к нему относитесь? И к продукту, который делает пик в Москве? Слушай, я ему продал 2 объекта, дербеневскую, 20.

200: И таксопарк, номер Деревская, 20, таксопарк номер 20, на полярной улице. Да, не хорошо отношусь. Крупный предприниматель крутой. Я, значит, ну, кто-то говорит, вот пик там, однотипных там делает, ну, к людям.

201: Нужно где-то жить так, да, поэтому хорошо он мне помню, после сделки дал покататься на тесле на tesla, дал на сутки покататься есть ли сейчас предпосылки вот по повторению кризиса 8 года.

202: Да, именно мирового финансового кризиса. Ну, я небольшой специалист в мировых финансах, сложно сказать, 2008 год. Это понятно. Вот эти двойные ипотечные закладные в америке, они стали вот таким глав.

203: Толчком для мирового кризиса сейчас, может и есть, может, и нет. Я про Россию больше думаю. Я просто, ну, явно вижу, что у нас падение ввп, падение покупательской активности. К сожалению, молодые талантливые предприниматели уезжают.

204: Это страшная трагедия, что молодые, талантливые ребята, которые нужны нам здесь. Они уезжают. Я очень переживаю. Я патриот России. Как ты видишь, я никуда не уехал. У меня за границей ничего нету, и я никогда не уеду из России.

205: Я очень хочу вот по настоящему помочь нашему президенту. Ну, во первых, порядок в стране навести, ну вот и бардак, и, и че, только нету. И провести мощные экономические реформы. Вот если

206: Можно было какую-то 1 вещь в экономике поменять, вот самую важную, чтобы вы поменяли. Ну 1, это налоги, конечно, нужен новый налоговый кодекс. Ну вообще, кстати, если уж говорить по большому счёту, ну вот, вот.

207: Napoleon, конечно, странная история зачем он пошёл на Москву? Вот никто. Кстати, это я 1 задумался ведь столица то была в Санкт-Петербурге. Москва это провинциальный маленький городишко был, зачем он сюда? Но это был величайший администратор, вот он взял 5.

208: Лучших юристов Франции сел вместе с ними, написал налоговый виноват и написал кодекс наполеона, написал кодекс наполеона. До сих пор. 80% законодательства Франции это кодекс наполеона.

209: Голландии. 50% законодательства Японии это кодекс наполеона и наш вот это нагромождение каких-то сумбурных, непонятных этих всех законов. Владимир Владимирович возьмёт 5 лучших юристов меня.

210: Вместе напишем кодекс Путина, по которому Россия ещё будет жить 1000 лет и все страны снг будут этим пользоваться.

211: Ну, страны снг это отдельная история. Ну, честно, завидно. Узбекистан 8% темп роста ввп, Таджикистан 10% киргизстан, там 7% Казахстан 8%, Туркменистан 7%.

212: Ну, мы, мне честно, обидно, честно, обидно. Сейчас вот Узбекистан, он, Новиков, там уже кто говорит, 10, кто 40 ресторанов открыл, значит, гостиницы, там все бурно растёт, экономика бурно растёт. Да, я был.

213: Давно. Ну и как, расскажи, ну ты приезжаешь, ты сразу видишь огромное количество даже автодилеров, ну, крупных китайских, которые перебазировались. То есть 1, что в глаза, как бы ты видишь, ну то есть ты видишь то, что все загружены работой, что-то строится.

214: Ну, то есть, условно, есть предприятия, и застройщики же наши девелоперы московские, они сейчас смотрят разные себе там участки, то есть они не смотрят здесь получить разрешение на строительство, а они смотрят, чтобы под Узбекистан, ну, в Узбекистане где

215: Возле Ташкента построить какой-то отдельный город. Вот для меня это показатель. Кстати, интересно, вот у меня сейчас это любимая страна, это Туркменистан. Почему, знаешь, я вот начал думать, ну вот видишь, нет, про

216: Только в своём отечестве. Ну, не могу я до президента достучаться, чтобы предложить ему свою программу. Реформ. Программы реформ нет, у правительства нет ни у какой партии. Вот реальная действует действенная программа реформ. Есть только у меня. Причём, в отличие там от программы явлинского,

217: Который писал огромное количество, огромный коллектив, огромное количество академических институтов. Я 1, я 1 вот по ночам пишу и думаю, может, слушай, мне попробовать? Ну, где-то там Узбекистан, Киргизия, где-то, ну, смотрю, у них там все хорошо.

218: Кстати, я тут как-то 3 поста про Узбекистан выложил. Угу. Ну что, реформы действенные, все развивается. Там, там, говорят, какие-то миллионные просмотры вообще в Узбекистане. И мне позвонил 1 серьёзный человек, говорит, Андрей, с тобой.

219: Хотят министры встретиться, правительство Узбекистана. Ну и с удовольствием съезжу. И вот, ну, чувствую, там у них все хорошо. И зачем я там нужен? Вот Туркменистан, газовая республика, прикольный президент стреляет, песни поёт.

220: Ну, прям красавчик, думаю, ну там какой там малого бизнеса вообще нету. Элита пилит газ и все там у них в шоколаде. Начинаю изучать цифры, а я очень люблю цифры. Статистика, я был в шоке до сих пор в шоке.

221: Темпы роста ввп 6 и 7. У нас минус полтора, дай Бог, на этом уровне с учётом впк, да, это с учётом впк ты прав, впк развивается это все падает, значит доля малого и среднего бизнеса это

222: Я уже говорил, это очень важный показатель Китай, европа, сша, там 60 65, может иногда 70 у нас, повторюсь, 21%, 10 лет в этом году явно будет меньше.

223: Туркменистана, 71 и 6. Это, это фантастический результат. Больше. Думаю, как начинаю смотреть. Я уже говорил, ставка цб 10 лет, ставка цб 0 0. Курс.

224: Доллары не меняется 10 лет. Думаю, ну как же так? Начинаю смотреть налоги. У нас микробизнес 6%, у них 2%, у нас малый бизнес 6 + 5, у них 2% средний.

225: Бизнес у нас 22, ндс 25, налог на прибыль, у них 2% крупный бизнес у нас, у нас 22 + 25, а у них ндс 15, а налог на прибыль 10.

226: Кредиты самый высокий, 8%. 2, 4, 6, которые 8, которые без Залогов, там все. А у нас, ну, 25, если повезёт, а то и 30, знаешь, такая.

227: Как вишенка на торте. Вот ты уже упоминал, китайские автомобили, которые открывают там бурно, значит, свои салоны в Узбекистане, в России китайский автомобиль в 3 раза дороже, чем в Китае. В 1 очередь, конечно.

228: Идиотский утильсбор. Утильсбор. Покажи мне, если 1000000 автомобилей утилизировать, покажи мне 1000 гектарные площадки, огромные заводы, дробилки. Где это все? Нету, нету. Куда деньги? Вот куда деньги? Вопрос автоваз.

229: Стоит, куда его, понимаешь? И вот в Туркменистане китайский автомобиль в 2 с половиной раза дешевле, чем в России, примерно по цене, как в Китае. Ну, чуть чуть дороже. Понятно, что логистика

230: Небольшая таможенная пошлина, да, вот так. А может ли сотрудничество со странами брикс и юго восточными странами заменить нам западных партнёров? Ну, знаешь, есть вещи, где может заменить, есть вещи, где не может заменить?

231: Ну, я не открою секрета, если, значит, мы газ в европу продавали по высочайшей цене. Это самый дорогой рынок в Китай продаём значительно дешевле нефть с значительным дисконтом, Индия со значительным дисконтом. Везде дисконты.

232: Но ещё раз спасибо нашим российским предпринимателям, которые хотя бы все-таки зайдите в магазин, магазины полны, все есть, все еда, одежда, там все это есть, но людей нету в магазинах и сделок нет.

233: Людей. Вот я захожу, сколько я этих видео снял. Ну у меня же дети маленькие, иногда ходим, значит, какие-то детские центры. Я Иду, снимаю видео. Ни 1 человека нету, ни 1 в Острове мечты, очень мало людей тоже с ребёнком.

234: Жалко Остров мечт. Раньше ты представляешь, я помню, ходил. Ну, владельцы это мои друзья близкие. Ходил с ребёнком. Слушай, там невозможно пойти. Везде огромные очереди. Все, все забито, жалко, если сейчас мало людей жалко.

235: Хочет поговорить про вашу усадьбу Гребнева. И у меня возникает такой вопрос. Вот зачем бизнесмену, предпринимателю, у которого есть капитал, вкладывать деньги в разрушенную усадьбу, а не построить модный офисный центр или торговый центр сейчас, ну это

236: Долгий разговор усадьба Гребнева памятник федерального значения, самый большой частный проект реставрации в России стоимость реставрации я не только вот зданий 6 миллиардов примерно невозможно окупить никак.

237: Это глубоко убыточная моя, моя мечта в операционный хотя бы 0 выйти, чтоб на этих Дворников и так далее. Понимаешь, там на освещение, чтоб деньги не выкладывать из кармана, чтобы какими-нибудь там домиками, ресторанчиками, банкетами это окупит.

238: Пока не получается. Знаешь, конечно, это Любовь к старине. Я всегда любил старину. Это жалость. Я 3 года, она была на аукционе, ни 1 желающего. И честно, я good думал все-таки.

239: И решился и ты знаешь тоже какие-то знаки. Отец иоанн, настоятель 2 гребневских Храмов, учился в реставрационном колледже, который основал мой отец после, когда ушёл в отставку полковник командир полка, и вот какую-то живопырку его назначили директором какого-то.

240: Он из неё сделал целый огромный комплекс или купил картину франца франкена за месяц это знаменитый художник купил, и оказалось, что она из собрание князя Дмитрия Голицына, владельца усадьбы Гребнева, основателя 1 музея живописи.

241: В истории России. И вот такие вот прям вот знаки. Я просто помню, что господь поручил мне её восстановить. Это была помойка. 8000 кубометров мусора вывезли, заросший каким-то уникальным четырехметровым борщевиком. Это просто до сих пор, зараза, живучий где-то там

242: Мы его и льём, там и рубим, и травим. Все равно где-то пробивается. Понимаешь, сейчас, конечно, это сказочное место за счёт моих налогов, того же самого ндфла половины по договорённости с губернато.

243: Андреем воробьёвым построили 4 километра, набережную я подарил, уж не помню, 10 или 15 гектаров щёлковскому округу, построил я мост 140 метров, там парк благоустроил Фонтаны, скульптуры, там памятники героям специаль.

244: Военной операции стоянка, там раньше в Грязи машины строили, дорожки, Фонтаны, ну это, ну, короче, там кафешечки, ресторанчики, там 14 детских площадок, 14 3 лодочных станции, верёвочный парк, аттракционы.

245: И вход бесплатный вот в усадьбу архангельской государственная, вход платный, а в мою частную усадьбу вход бесплатный я часто люблю это говорить недавно гуляем с эдгаром запашным по этой набережной и люди все, Андрей Аркадьевич, спасибо, Андрей Аркадьевич можн.

246: Андрюх, 1 раз в жизни на меня никто внимания не обращает, понимаешь? Ну, я там действительно кумир, конечно. Знаешь, я честно скажу, что ко мне все хорошо относятся. Вот спасибо нашему главе щёлковского округа Андрею алексеевичу булгакову.

247: Спасибо руководителям всех органов, которые нас курируют, главное управление по охране памятников. Но есть федеральное законодательство. Пещерное, дремучее. Это просто кошмарно. Мы

248: Стали от всего мира просто вот навсегда вот рейхстаг. Угу. Символ победы Советского союза над немецко фашистскими захватчиками. Значит, знаменитый архитектор норман фостер убрал кирпичный купол.

249: И поставил стеклянный в полтора раза больше окна изменил, там все поменял. У нас это нельзя часто. Вот, если будешь гулять где-нибудь там, ну, придёт ещё это время, ты молодой ещё доживёшь, будешь гулять там, ну, по Риму, например. Угу. Рухнуло как?

250: У меня половина дворца главного, половина рухнула, заменено стеклом и металлом. У нас это невозможно. Мне сделали девчонки из строгановки дипломный проект. Мне сразу сказали даже не пытайся, понимаешь? Или там замок пью дифу в охранной зоне памятника.

251: Стоят гостиницы, рестораны, магазины, огромный, типа стадиона, колизей такой, знаешь, на 10000 человек у нас невозможно, у нас запрещено строительство. Ну, знаешь, парадокс. Вот мне запрещено. Угу. А

252: Завод знаменитый. Да, сейчас скандал идёт. Дикий. Значит, электрозавод, небоскрёбы, где эталон будет застраивать. Да, я, кстати, вот сейчас огромное количество людей пишет. Я везде пишу, люблю электрозавод, предлагаю перенести его в усадьбу Гребнева. Я в нём сделаю.

253: Музей старинных Доспехов, значит, даже временное сооружение по полтора 2 года согласовываем какую-то беседочку, подробные рабочие чертежи, даже рал краски надо указать, но прошло полтора года, он мне уже нужен в другом месте беседки другого.

254: Мера опять и мы без перерыва. Вот эти согласования. Плюс огромное количество жалоб, жалуются мошенники Шабутдинова, Портнягина. Вся эта шелупонь Драная ведьма. Алёна Павловна, ну как, надо же ущемить. Ну надо же ущемить, как, значит, или

255: Там женщина незаконно построила гараж на территории Фрязино это наш соседний, на кого она жалобу катает, Фрязино снесло, Ковалёв пишет везде жалобы, подавил, яйца Голубых Удодов какие там голубые удоды спилил, краснокниж.

256: Дубы и сволочь негодяй проложил дорогу для жителей была, значит, дорога вся в Грязи, да, Ковалёв сделал асфальтовую дорогу, негодяй, с утра до ночи проверяющий отовсюду администрация президента, следственный комитет, прокуратура, фсб.

257: Охрана, памятник без перерыва. Это, кстати, всех. Это не только меня, всех владельцев усадеб. Какие-то недобитые коммунистки, бабки, пенсионерки. Блин, понимаешь, как же тут олигарх купил. Поэтому никто не хочет с этим связываться. Ну вот я скажу, смотри, вот тут есл.

258: Концептуально посмотреть, наверное. Главное, разрушена связь времён. Угу. Вот. Самый яркий пример. Пример. Елисеевский магазин. Одноэтажное здание в 16 веке построено, да, Боярина в 17.

259: Он ещё крышу какую-то там добавил. В 18 веке, в начале барокко 3 этажа сделали, в начале 19 классицизм колонный портик. В конце 19 какой-нибудь миллиардерша, миллиардерша купила, значит,

260: И убрала этот колонный портик и эклектика. Значит, потом купил Елисеев, заложил проезд для карет и модерном, все там обляпал, не обляпал, а там, значит, приклеил там, да, и это было можно. А вдруг?

261: Сейчас пришли и говорят больше ничего нельзя. Тогда мне объясните, если ничего нельзя, тогда вы все должны снести и вернуть первоначальному одноэтажному зданию. А если вы оставляете следующее, тогда вы должны разрешить, например, 2 стеклянных этажа.

262: Отстроить или сделать пристройку. Да, это категорически запрещено. Понимаешь? 2. Во Франции это бизнес. Вот я недавно смотрел видео, наткнулся. 2 француза купили замок 1152 года.

263: Представляешь, да? Рыцарский замок из таких валунов сложенный. Показываю. Экскаватор рушит стену, значит, убирает вот эти вот настоящие черепица. Угу. Значит, дерево. Вот эти, знаешь, такие конические башни, вот у рыцарских Замков и ставят металлочерепица метал.

264: Перепланировка под четырёхзвёздочную гостиницу пристраивают, огромный ресторан перекапывают экскаватором всю территорию, у меня археологи с утра до ночи ничего, копнуть без археологов нельзя, значит, и это все за год, за 1500000.

265: 1 000 000 €. У нас это минимум 10, 15 лет. Угу. И 15 000 000 € в лучшем случае, вот объясни. И ни 1 согласования не надо. Ни у них ничего, ни 1 проекта. Это все только, знаешь, расстановка на кухне оборудования.

266: Вот единственный проект, который был, объясните мне, идиоту, кто бы победил в войне 1812 года? Точно. Мы вот так везде. Значит, ну почему не разрешить строить временное сооружение без согласования? Кстати, мединский со мной согласился.

267: Уведомительный характер, это же временное сооружение. Угу. Кому оно вообще мешает? Почему не разрешить в нормальных размерах не только Евтушенко, но и нам всем строить капитальные сооружения. Вот я 5 лет согласовываю газовую котельную ещё год.

268: И вот так все идёт, ты не представляешь сотни миллионов рублей у меня на подключение электричества уходит сотни миллионов рублей. То есть государство никак не помогает. Нет, а это же как бы уже, это, это ж частные компании. Ну только они монополисты.

269: У тебя, ты хочешь электричество подключить? У тебя 10 компаний. Вот сейчас, кстати, историю расскажу. У меня, у приятеля в партнёрстве с тайцем плантация каучконосных по первичной переработке. Они решили

270: Построить 2 цех нужно электричество. Едут к мэру, глухая деревня на границе с Лаосом по 2 полосы в каждом направлении. У нас Вон щёлковское шоссе по 1 полосе мучаемся, ужас как мучаемся, значит.

271: Приезжает в деревня 3 гостиницы, поликлиника, школа, 5 ресторанов, где найди мне такую деревню. Ну, кроме рублёвки. Только если там приходит мэр, говорит, так и так, нам надо электричество. Он говорит, а че вы ко мне приехали? Он говорит, у нас в России принято, чт.

272: Значит, мы должны сначала мэра говорит, да? Ну ладно. Ну, зашли в 1 ресторанчик, во 2 приехали, им уже бесплатно ставят столбы бесплатно. Подключение электричества от муниципалитета. Да, да. Ну, нет, у них какая-то компания есть там.

273: Да, ну который, а потом начинает с них брать за каждый киловатт. Ну почему у нас так не сделать? Кстати, вот сейчас мне предлагает дом рф, льготный кредит под 9%. Льготный, льготный. Знаешь, прикол, в чем я должен дать? Ну, я, конечно, брать не буду, это понятн.

274: Должен дать бизнес план и обосновать окупаемость глубоко убыточным. Вот во Франции это бизнес. Вот эти ребята купили замок за 10 лет, они его купят. У нас невозможно, если б мой главный дворец стоял на тверской улице.

275: Ну, 2% доходность была бы 2. А если бы в тверской области 200 километров до Твери никогда. Поэтому сейчас реставрация памятников культуры это возможность красиво.

276: Потратить деньги я раньше вот соглашался с мединским, который называл нас сумасшедшими романтиками. Я, правда, добавлял, что ещё сумасшедшие романтики должны быть очень богатыми, а сейчас просто называл мученики это те, кто взялся реставри.

277: И кто доводит до конца огромное количество людей? Берут, помучаются и отдают назад. Вы называете свою усадьбу символом возрождения России, если не ошибаюсь? Вот я, знаешь, я сказал так смотри, 1 из владельцев усадьбы гребня князь Владимир.

278: Храбрый, 1 из главных участников куликовской битвы, кстати, его называли Донским, там первые 50 лет после они просто с Дмитрием Донским были, ну, по старшинству равны. И вот иконой гребневской божьей матёр.

279: Матери провожали и встречали войска, которые шли и возвращались с победой. Эта икона, она после была в 1 из Храмов кремля, потом в 1550 году построили храм иконы гребневской божьей матери у китайгородской.

280: В 35 году снесли, икона потерялась, все, она утрачена, я пытаюсь её найти, но пока не получается. И вот если мы её найдём, то, конечно, по благословению патриарха в нашем храме у нас 2 потрясающих

281: Храма 1 святого николая, a2 как раз икона гребневской божьей матери. Если мы её поставим, начнётся подлинное возрождение России. Кстати, 9 объектов мы отреставрировали, уже ещё 4 отреставрируем в этом году.

282: По 2 оставшимся ведутся мощные проектные работы, и в следующем году, во всяком случае, внешний вид, вот этот самый тяжёлый. Это главный дворец, просто в ужасном состоянии. И ещё 1 из флигелей мы закончим в следующем году, а потом

283: Потом я начну вдоль этой знаменитой набережной огромный музей средневековых Доспехов, старинных Доспехов, старинных автомобилей, живописи там фарфора, бронзы, театр кошек, кукла.

284: Дворец шахмат Анатолия Карпова в следующем году, надеюсь, согласую колесо обозрения 60 метров, 100000000. Значит, и аттракционы большие, крупные у нас там маленькие есть сейчас, а там будут большие и много чего интересного придумано. Ну, конечно, кафе.

285: Ресторанчики, детские площадки на много лет, такая 25 лет, проект 25 лет, 350 гектаров. Мы все время говорим, что недвижимость, ну, часто, что это инвестиция. Но мне кажется, вот Гребнева показывает другую сторону. Может ли недвижимость быть не только

286: Способом заработать, а оставить след в истории. Ну, я скажу честно, это усадьба Гребнева. Для меня это как раз то, что останется после меня. Я вот гуляю с сыновьями маленькими и говорю, деточки, за

287: Помните, усадьба Гребнева это не моя и не ваша, это народная усадьба, понимаешь? И там есть много вещей, которые, ну там, на месте священного гребневского ключа, про который державин написал стихотворение.

288: Мы поставили часовню Андрея первозванного, я специально оставил место для икон, которые будут дарить уже 1 икону подарили, надеюсь, ещё подарят и мне часто дарят какие-то вещи. Вот человек там устройство для Фонтана.

289: Подарил у нас потрясающий красивый фонтан, кто то какой-то там, значит такой, большую такую копию ордена Андрея первозванного подарил, там кто-то картины подарил. Вот мне недавно мне такие подарки приятны, конечно, а кто-то ещё помогает.

290: В рамках восстановления реставрации. Я 1, если бы у вас была возможность сделать 1 большой масштабный проект в России, ну, кроме усадьбы Гребнева, что это было бы, знаешь, вот я думаю, вот у нас, я помню, еду я из челя.

291: Купил там машину, еду в Москву. Это какой-нибудь год, наверное, 82, где-то, может, 83. И, слушай, я тогда я, конечно, был тогда не сильно верующим. Ну, понимаешь, что это Советский союз.

292: Огромные храмы стоят огромные. Понятно, что их строили там столетиями, поколениями. Да, понятно, что от этих деревень даже в то советское время осталось какое-то там, это огромное количество. Вот я

293: Считаю, что, конечно, очень важно все храмы восстановить, все старинные усадьбы, все на это наша память, их надо восстановить. Я очень люблю людей. Вот у меня есть приятель фсбшник.

294: Который на его родине вот стоит полуразрушенная деревня, и вот он занимается её восстановлением. Это понятно, что это огромные деньги, которые где-то надо там собрать, найти вокруг него уже такой, ну как бы коллектив собирается, да.

295: Да, вот он, это молодец, потрясающий человек. И, наверное, это не обязанность предпринимателя, это вот веление сердца сохранить то, что оставили нам наши.

296: Деда надо восстановить, сохранить для будущих, для наших сыновей Внуков проекту Владимира Седова доброград тоже вот лично. Слушай, жалко Седов стал инфоцыганом. Обидно до глубины души я брал у него.

297: Я был в доброграде. Ну просто обидно. Хороший мужик, ты понимаешь, где-то попал в какую-то секту. Блин, очень жалко, не туда. Ну реально очень жалко к этому Ботыров попал. Потом, сейчас ещё там с кем-то он с какой-то, он, че то они создают.

298: С этой, с бизнес молодостью вместе. Ну, короче, кошмар, очень жалко. Это, кстати, хреновая тенденция пошла. Все миллиардеры стали продавать инфоцыганские курсы. Ну, не все, конечно, но многие. Зачем, зачем?

299: Что может миллиардер, чему он может научить малого предпринимателя? Он уже давно вышел из операционки, лет 20 назад. Угу. Он уже как инвестор, ты же понимаешь, там огромная компания, структура управления, он уже от этого давно далёк. Наешь.

300: Я ещё как бы в курсе, почему? Потому что у меня постоянно малые предприниматели вокруг меня, понимаешь? Я в курсе их бед, там, проблем и так далее. Для меня в целом это тоже большой вопрос. Непонятно, зачем я сам себе вопрос этот не могу ответить на него, Андрей Аркадьевич. И вот

301: Вопрос тоже такой. Как бы вы сейчас посоветовали сохранять деньги, капитал для обычного гражданина Российской Федерации? Вот у нас неопределённая такая ситуация. Шторм, непонятная экономика. Что нужно делать, куда нужно?

302: Смотреть обычному гражданину. Ну.

303: Знаете, как есть такое? Это чтоб вы посоветовали себе двадцатилетнему. Андрюха, покупай доллары. Ну, наверное, значит, я скажу честно, я вообще не инвестор, я предприниматель, я как сохранить не

304: Ну, такой каких-то чуть чуть долларов, че то там немножко на депозите, да? Угу. Значит, купить то, что ты давно хотел купить, значит, образование детям там оплатить, там, ну, понимаешь, ну, какие-то вещи, потому что впереди.

305: Возможны такие катаклизмы, что может и сохранить ничего не получится. Главное не тратить деньги на обучение разных товарищей. Не, ну на инфоцыганские курсы точно не надо тратить. И вот в завершении, да.

306: Нашего разговора. Вот дайте оценку, в чем ваш личный вклад в будущее России сегодня и каким бы вы его хотели видеть через 10 лет. Ну, это однозначно. Мой вклад, это программа реформ, которую я написал и продолжаю писать. Это совершенно

307: Точно. Я бы хотел видеть Россию через 30 40 лет на 1 месте в мире. Пусть Китай с америкой соревнуются за 2 место, а мы на 1 месте, где?

308: Бизнес бурно развивается, я повторюсь, где любой честный парень с талантом предпринимателя, непьющий, трудолюбивый, может стать миллиардером, где сохраняется наша природная красота, то есть развитие бизнеса не в ущерб.

309: Экология, где лучшее образование в мире, где лучшая медицина в мире и следствие реформ. Вот наши граждане привыкли, значит, бояться реформ, потому что реформа чубайса это кошмар, пенсионная реформа это кошмар. Ну это по сути,

310: Антиреформы, и они боятся реформ, не понимают, что не только в результате реформ, не только предприниматели станут жить богато, все граждане России будут жить богато, счастливо и долго. Вот мы сейчас

311: Вот представь себе, вот колея, кразы, камазы, там, не знаю, уралы пробили колею в тундре, холод собачий, ничего не растёт. Все там, все, значит, тут мы, а свернуть нельзя. Колея пробита, а тут рядом Пальмы, яблони.

312: Сливы, груши, понимаешь, тут, там в озёрах плавает рыба, тут какие-то коровы, овцы там, ну все, сказка просто солнышко светит, а свернуть не можем, а свернуть надо. Но реформы они так, по щелчку.

313: Не делаются там много, что нужно делать, многое нужно менять. Я очень хочу помочь нашему президенту. Спасибо большое за диалог. И в конце разговора я прошу что-то дать напутствие, какое-то пожелать нашим зрителям, которые

314: Досмотрели до этого момента наш с вами подкаст самым терпеливым. Да, ребятушки, держитесь, держитесь. Спасибо большое, что пришли, не сдавайтесь. Спасибо.